چه زمانی یک مرکز منطقه ای شروع به دسترسی به وجوه EB-5 می کند؟

حرکت وجوه سرمایه‌گذاری‌شده از سرمایه‌گذار به حساب امانی، در صورت وجود، و سپس به پروژه مرکز منطقه‌ای EB-5، باید به وضوح در اسناد، مانند PPM، قرارداد اشتراک، قرارداد امانی و غیره توضیح داده شود. USCIS ایجاب می کند که قبل از ارسال I-526، تمام سرمایه سرمایه گذاری شده در معرض خطر قرار گیرد. یعنی یا در پروژه EB-5 سرمایه گذاری شده است یا در یک حساب امانی با عرضه خودکار. برخی از محرک‌های آزادسازی امانی پس از تأیید I-526 یا تعداد معینی از تأییدیه‌های قبلی I-526 رخ می‌دهند. برخی شامل مقررات بازدارنده هستند، برخی نه. منافع رقابتی در بازی وجود دارد: بیشتر پروژه های مرکز منطقه ای هر چه سریعتر سرمایه EB-5 را می خواهند و نیاز دارند. اکثر سرمایه گذاران EB-5 می خواهند سرمایه EB-5 خود را تا زمانی که درخواست I-526 فردی آنها توسط USCIS تأیید نشود، در یک حساب سپرده ایمن نگه دارند. در اکثر موارد، هر دو طرف با مصالحه ای موافقت می کنند که اجازه می دهد سرمایه اولیه مشخصی برای پروژه آزاد شود، اما در صورت رد I-5، سطحی از امنیت برای سرمایه گذاران فردی EB-526 نیز حفظ شود.

اول، یک مرکز منطقه ای باید شرکت تجاری جدید را نیز کنترل کند تا به هر طریقی به بودجه EB-5 دسترسی داشته باشد. به طور کلی، یک مرکز منطقه ای نهاد دارای مجوزی است که از شرکت تجاری جدید حمایت می کند، که نهادی است که وجوه سرمایه گذاری EB-5 را برای استفاده برای خود یا وام/سرمایه گذاری به یک نهاد ایجاد شغل دریافت می کند. مرکز منطقه ای در بیشتر موارد از صندوق های سرمایه گذاری برای هیچ کاری استفاده نمی کند. آزادسازی وجوه از سپرده گذاری یا به نهاد ایجاد شغل اغلب مشروط به تشکیل دادخواست I-526 است، اما همچنین می تواند مشروط به تأیید دادخواست باشد یا اصلاً شرایطی نداشته باشد و بلافاصله پس از دریافت استفاده می شود. . صرف نظر از جدول زمانی، یک مدیر صندوق شخص ثالث را برای ردیابی ورودی و خروجی وجوه در نظر بگیرید.

توافق معمول این است که وجوه سرمایه گذاری شده در صورت رد شدن I-526 بازگردانده می شود و در صورت تایید از امانت به مرکز منطقه آزاد می شود. اینها بهترین انواع برای کار هستند.

جدول زمانی واقعاً به توافقات اولیه تنظیم شده بین سرمایه گذار و مرکز منطقه ای بستگی دارد. توافق می تواند این باشد که وجوه تا زمانی که درخواست سرمایه گذار توسط USCIS پذیرفته نشود آزاد نمی شود. گاهی اوقات در پروژه های املاک و مستغلات بودجه نسبتاً زود مورد نیاز است. پس از آن سرمایه گذار ممکن است موافقت کند که بخشی یا تمام پول را پس از ثبت درخواست آزاد کند.

این متفاوت است، زیرا به دلیل تأخیرهای فعلی در قضاوت، اکثر پروژه‌ها دارای یک شرط بازدارنده برای پوشش انکار هستند، و نشان می‌دهند که وجوه می‌تواند فوراً استفاده شود، دیگران تأیید دادخواست I-526 را به عنوان محرک دارند.

این یک موضوع خاص مرکز منطقه ای است و در قرارداد اشتراک پوشش داده شده است. زمان بندی با حجم کار USCIS و زمان پردازش در نوسان است. در حال حاضر، زمان پردازش به این صورت است: 1. سرمایه گذاری انجام شده با مرکز منطقه ای. 2. مرکز منطقه ای با شما و وکیل شما در زمینه تهیه I-526 همکاری می کند. بسته به نیاز مرکز منطقه ای و پاسخگویی شما، ممکن است چندین هفته طول بکشد. 3. دادخواست به USCIS ارسال می شود. 4. USCIS در حال حاضر 10 تا 15 ماه طول می کشد تا به دادخواست های I-526 رسیدگی کند. اگر درخواست مدرک صادر شود، زمان رسیدگی افزایش می یابد. 5. پس از تایید I-526، پرونده برای شروع پردازش کنسولی به مرکز ملی ویزا ارسال می شود (مگر اینکه تبعه خارجی در ایالات متحده باشد و واجد شرایط درخواست برای تنظیم وضعیت باشد). معمولاً 4 تا 6 هفته طول می کشد تا مرکز ملی ویزا پرونده را دریافت کند. 6. هزینه های ویزای مهاجرت پرداخت می شود، درخواست ارسال می شود و سایر درخواست ها رعایت می شود. پرونده برای مصاحبه به کنسولگری آمریکا ارسال می شود. بسته به حجم کاری مرکز ملی ویزا و کنسولگری ایالات متحده، این ممکن است 4 تا 6 ماه طول بکشد.

به طور کلی وجوه تا زمانی که I-526 تایید نشده است در امان نگه داشته می شود زیرا وجوه باید در زمان ثبت I-526 "در معرض خطر" باشد. جدول زمانی این امر از مرکز منطقه ای به مرکز منطقه ای متفاوت است.