چه زمانی می توان از بودجه EB-5 در طول یک پروژه استفاده کرد؟

شما می توانید با وجوه EB-5 ملک را خریداری کنید. هیچ الزامی وجود ندارد که ملک یا پروژه باید ایمن باشد. همچنین می‌توانید با وجوه EB-5 وجوه را پر کنید و بدهی خود را ارضا کنید. توجه داشته باشید خرید ملک به خودی خود ایجاد اشتغال نمی کند. شما باید با یک وکیل و اقتصاددان EB-5 مشورت کنید تا مشخص شود که آیا مشاغل کافی توسط پروژه ایجاد شده است تا مقررات EB-5 را برآورده کند.

بیش از یک راه برای ساختار خریدی که توضیح می دهید با استفاده از پول EB-5 وجود دارد. شما می‌توانید قبل از خرید زمین، برای تعیین مرکز منطقه‌ای ثبت نام کنید و درخواست شما می‌تواند پروژه فهرست‌شده در زیر را به‌عنوان یک پروژه فرضی مشخص کند. در این سناریو، طرح کسب و کار شما نباید آنقدر دقیق باشد که اگر برای یک پروژه یا تاییدیه I-526 درخواست می کنید. تحت این گزینه همچنین می توانید به طور بالقوه قرارداد خریدی را امضا کنید که مشروط به دریافت تاییدیه به عنوان پروژه EB-5 است. گزینه دیگر این است که ابتدا ملک را بخرید، با استفاده از وام کوتاه مدت پل که به طور خاص با هدف جایگزینی وام با بودجه EB-5 تهیه شده است. سپس، پس از دریافت تاییدیه EB-5، می توانید از وجوه EB-5 برای پرداخت وام پل استفاده کنید. با این حال، یادآوری این نکته مهم است که خرید املاک و مستغلات به طور کلی به خودی خود به عنوان یک فعالیت اشتغال زا شناخته نمی شود، بنابراین در حالی که پول می تواند برای خرید زمین استفاده شود، نمی توان آن را به عنوان ورودی در مدل تاثیر اقتصادی استفاده کرد. محاسبه اشتغال غیر مستقیم البته این فرض را بر این می گذارد که خود پروژه تحت شرایط ایجاد شغل برنامه EB-5 واجد شرایط باشد. شرکت ما بررسی امکان سنجی پروژه را به عنوان اولین گام برای کار با مشتری EB-5 انجام می دهد. در طول بررسی پروژه، ما قادر خواهیم بود مسائلی را شناسایی کنیم که می‌تواند مانع استفاده شما از بودجه EB-5 شود. وکلای مهاجرت و اوراق بهادار ما همچنین به شما در مورد بهترین راه برای ساختار پروژه از نقطه نظر تجاری و EB-5 توصیه می کنند.

وجوه EB-5 ممکن است برای خرید ملک مورد استفاده قرار گیرد، قبل از هر اقدامی، باید در مورد طرح و استراتژی با تیم EB-5 مناسب که شامل یک اقتصاددان EB-5 و وکیل مهاجرت است صحبت کنید تا تعیین کنید که چه مقدار پول می تواند بر اساس آن جمع آوری شود. در مورد پیش بینی های اشتغال زایی

برای خرید زمین می توانید از پول EB-5 استفاده کنید. اما شما باید مطمئن شوید که شغل ایجاد می شود و هیچ شغلی از خرید زمین ایجاد نمی شود.

این در واقع یک پروژه هیجان انگیز است. تحت برنامه EB-5 می‌توانیم از شما بخواهیم راه‌اندازی کنید و سپس ملک را خریداری کنید، هیچ الزامی برای ایمن‌سازی ملک یا پروژه وجود ندارد، ما می‌توانیم یک نمونه ثبت کنیم. گزینه دیگر این است که آن را پل کنید و با وجوه EB-5 پل را پرداخت کنید. ما خوشحال می شویم که به شما کمک کنیم و در مورد روند با شما صحبت کنیم.

بله، پروژه باید در اطراف EB-5 با یک دفترچه مناسب طراحی شود. من پیشنهاد می کنم با ما تماس بگیرید تا به بهترین نحو در مورد چگونگی توسعه آن صحبت کنید.

قبل از شروع به خرج کردن پول برای طرح تجاری، از خود بپرسید: آیا سرمایه گذاران EB-5 را در دسترس دارم؟ سرمایه گذاران EB-5 را از کجا تهیه کنم؟ چه کسی به من کمک خواهد کرد؟ جمع آوری پول EB-5 چندان آسان نیست.

لطفاً یک تیم باتجربه EB5 را برای کمک به شما در مورد تمام این سوالات و سایر سوالات استخدام کنید. داشتن تیم قبل از هر کاری بسیار مهم است.

برای شروع برنامه EB-5 ابتدا باید ملک را خریداری کنید. هر گونه سرمایه تخمینی برای نوسازی، بازسازی یا بازسازی و بهره برداری از پروژه تجاری می تواند برای ایجاد اشتغال مستقیم استفاده شود، در صورتی که پروژه وابسته به مرکز منطقه نباشد.

مطمئناً می توان از وجوه EB-5 برای خرید ملک استفاده کرد، با این حال، از این ردیف هزینه نمی توان برای شمارش مشاغل استفاده کرد. بنابراین، از مجموع 25 میلیون دلار هزینه پیش بینی شده، حداقل 7 میلیون دلار نمی تواند برای شمارش کار استفاده شود. بسته به اینکه 18 میلیون دلار باقیمانده برای چه چیزی استفاده می شود (13 میلیون دلار برای نوسازی و 5 میلیون دلار برای سایر هزینه های مرتبط)، این هزینه ها می تواند برای ایجاد شغل حساب شود. قبل از اینکه بتوانیم به بهترین نحو به شما در مورد اینکه چه چیزهایی را می توان و نمی توان در ایجاد شغل حساب کرد، راهنمایی کنیم، باید تجزیه کامل را ببینیم. با این وجود، ما محلی در فیلادلفیا هستیم و خوشحال خواهیم شد که برای بحث بیشتر در مورد این پروژه یک مشاوره رایگان به شما ارائه دهیم.

به طور کلی، طرح تجاری کسب و کار سرمایه‌گذاری می‌تواند یا خرید ملک و شروع کار باشد (شاید از طریق تأمین مالی پل که با سرمایه‌گذاری EB-5 جایگزین شود)، یا اینکه خرید مشروط به EB-5 باشد. تصویب. عوامل تجاری متعددی وجود خواهد داشت که احتمالاً برای آن انتخاب مهمتر از فرآیند نظارتی EB-5 خواهد بود. با این حال، ما با توسعه‌دهندگان متعددی روی پروژه‌های مشابه کار کرده‌ایم و خوشحال می‌شویم در مورد بهترین راه برای ساختار چنین پروژه‌ای با شما صحبت کنیم.

شما ممکن است از وجوه EB-5 برای خرید ملک استفاده کنید، اما USCIS تشخیص نخواهد داد که خرید ایجاد شده یا شغل ایجاد خواهد کرد.

بله، وجوه می تواند در طول پروژه و برای پروژه مطابق با طرح تجاری مورد تایید USCIS شما استفاده شود. با این حال، به نظر می رسد که شما می خواهید یک مرکز منطقه ای باشید و به دنبال سرمایه گذاران خارجی علاقه مند به دریافت گرین کارت خود باشید. شما باید با یک وکیل مهاجرت در مورد جزئیات برنامه خود صحبت کنید و وکیل می تواند شما را از طریق فرآیند گزینه های موجود راهنمایی کند و به تشکیل پرونده کمک کند. لزوماً لازم نیست ابتدا ملک را بخرید. با این حال، بسته به اینکه کدام گزینه را انتخاب می کنید، تشکیل کسب و کار، قراردادهایی که سرمایه را متعهد می کنند، و طرح تجاری پروژه به همراه بسیاری از جزئیات دیگر مورد نیاز است. اگر قصد دارید به سمت جلو بروید، باید با یک وکیل مهاجرت صحبت کنید و از آن استفاده کنید.

امکان استفاده از وجوه EB-5 برای خرید ملک وجود دارد. من یک متخصص EB-5 هستم که در فیلادلفیا، PA مستقر هستم، اگر مایلید در این مورد بیشتر بحث کنید.