چه زمانی یک پروژه می تواند از سرمایه سرمایه گذاری استفاده کند؟

پاسخ به شرایط توافق بستگی دارد. معمولاً وجوه در یک حساب امانی نگهداری می شود و مشروط به تأیید I-526 است. با این حال، وجوه همچنین ممکن است توسط مرکز منطقه ای قبل از تشکیل دادخواست I-526 در شرایط توافق استفاده شود. معمول است که سرمایه گذاران از مراکز منطقه ای بخواهند توافق نامه ای ارائه کنند که بیان می کند در صورت رد درخواست I-526، وجوه برگردانده می شود.

اینکه چه زمانی می توان از وجوه استفاده کرد، مشروط به ارائه است. در پیشنهاد باید مشخص شود که چه زمانی وجوه مورد استفاده قرار می گیرد، به خصوص از آنجایی که هیچ الزامی برای سپرده گذاری وجود ندارد.

پول سرمایه گذاری باید پس از تایید ویزا در دسترس باشد. من هم نظر شما را دارم که اکثر پروژه ها ممکن است به دلیل تاخیر در پردازش خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده (USCIS) به تاخیر بیفتد. با این حال، چند قدم وجود دارد که می توان برای جلوگیری از تاخیر انجام داد. یکی از این مراحل این است که توسعه‌دهنده پروژه به دنبال پردازش سریع برنامه EB-5 باشد. پردازش حق بیمه تعمیم یافته وجود ندارد، پردازش تسریع شده به شدت بر اساس مورد به مورد انجام می شود. علاوه بر این، برای موفقیت، یک پرونده تسریع شده باید یک یا چند مورد از هفت (7) الزامات را برآورده کند. به نظر می رسد این سوال نشان می دهد که می توان از پول سرمایه گذار قبل از تایید ویزا استفاده کرد، این حرکت عاقلانه ای نیست. پول سرمایه گذاران را تا زمانی که ویزای آنها تایید شود در یک حساب سپرده نگه دارید و در صورت رد شدن ویزا، همیشه پول را برگردانید.

زمان بندی برای آزادسازی وجوه در پروژه در درجه اول مبتنی بر بازار است. بسیاری از پروژه‌ها، وجوه سرمایه‌گذار را تا زمانی که I-526 تایید نشود، در امان نگه می‌دارند. با تأخیرهای مداوم در داوری I-526 گزینه ها و جایگزین های جدید در حال آزمایش هستند. ما خوشحال خواهیم شد که در مورد استراتژی ها بحث کنیم.

این بستگی به این دارد که آیا وجوه سرمایه‌گذاری‌شده با شرط دسترسی به وجوه پس از تأیید دادخواست I-526 در امان قرار می‌گیرد، که تا آنجا که به USCIS مربوط می‌شود، یک ترتیب قابل قبول است. این چیزی است که شما باید در مورد سرمایه گذاری در پروژه در مورد آن بحث و مذاکره کنید.

هنگامی که یک سرمایه گذار مشترک یک شرکت تجاری جدید (NCE) می شود، قرارداد امانی و قرارداد عملیاتی/شرکتی را نیز امضا می کند. این اسناد جزئیاتی را در مورد اینکه چه زمانی NCE می‌تواند وجوه سرمایه‌گذار را از سپرده‌گذاری بگیرد و چه زمانی NCE می‌تواند آن‌ها را (به عنوان سهام یا وام) مجدداً برای واحد یا پروژه ایجاد کننده شغل سرمایه‌گذاری کند، ارائه می‌کند. انتشار امانی در مراکز منطقه ای متفاوت است، اما برخی از رویدادهای انتشار رایج تر عبارتند از: الف. پس از رسیدن NCE به حداقل افزایش سرمایه مشخص؛ ب پس از تصویب درخواست سرمایه گذار I-526؛ ج پس از تایید هر سه درخواست I-526 از هر مشترک پروژه؛ یا پس از صدور ویزای مهاجرتی برای سرمایه گذار. با این حال، طبق قوانین USCIS، وجوه امانی باید به NCE "به طور غیرقابل برگشت" متعهد شود و فقط در صورت رد USCIS یا رد کنسولی ممکن است بازگردانده شود.

اگرچه قانون خاصی در مورد اینکه چه زمانی سرمایه‌گذار باید تمام سرمایه مورد نیاز را به شرکت تجاری جدید منتقل کند وجود ندارد، USCIS تمایل دارد انتظار داشته باشد که تمام سرمایه مورد نیاز باید تا زمان I-526 به حساب شرکت تجاری جدید منتقل شود. دادخواست ثبت شده است.

آنها می توانند فوراً از آن استفاده کنند، اما بسیاری از پروژه ها وعده بازپرداخت وجه را می دهند اگر I-526 به هر دلیلی تأیید نشود.

پول باید سرمایه‌گذاری شود یا در مرحله سرمایه‌گذاری باشد و بنابراین، سرمایه‌گذاری خارج از دست سرمایه‌گذار و در یک حساب امانی با این شرط که وجوه به‌محض انجام پروژه/شرکت آزاد می‌شود. I-526 تایید شده است. استانداردی که در صنعت دیده می شود این است که بیشتر سرمایه گذاران مایلند تا زمانی که از وضعیت دائمی قانونی مشروط در ایالات متحده برخوردار شوند، پول خود را در یک حساب امانی امن ببینند. اما هیچ مانع قانونی برای سرمایه گذاری کامل یا بخشی از سرمایه گذاری واجد شرایط در شرکت قبل از صدور گرین کارت مشروط توسط سرمایه گذار وجود ندارد.

صندوق های سرمایه گذاری EB-5 باید قبل از ثبت درخواست I-526 به طور کامل به یک پروژه متعهد باشند. مقررات پیش بینی می کند که به محض سرمایه گذاری، منابع مالی در اختیار پروژه قرار می گیرد. با این حال، به نظر می رسد USCIS برای وجوه سپرده شده امتیازی قائل است. اکنون که زمان پردازش درخواست‌های I-526 بسیار طولانی‌تر شده است، حفظ امانت‌داری اغلب غیرعملی است و معمولاً زمانی که I-526 توسط USCIS پذیرفته شد، بودجه در اختیار پروژه قرار می‌گیرد. شرایط دقیق پیشنهاد به آنچه بین طرفین توافق شده است بستگی دارد نه آنچه توسط USCIS تعیین شده است.

مانند هر معامله تجاری، باید تعادلی بین منافع فروشنده و خریدار وجود داشته باشد. هیچ یک از طرفین نمی خواهند تمام خطرات را بپذیرند. سرمایه گذاران دلایل موجهی برای نگرانی دارند که به محض استفاده از پول قبل از ثبت دادخواست آنها، سازمان دهندگان پروژه EB-5 علاقه کمتری به ثبت دادخواست خواهند داشت. سازمان‌دهندگان پروژه EB-5 همچنین نگرانی‌های موجهی دارند که نمی‌توانند منتظر بمانند تا سرمایه‌گذاران ویزای خود را دریافت کنند، همانطور که شما گفتید، ممکن است دریافت ویزا برای سرمایه‌گذاران بیش از حد طول بکشد و در نتیجه انتظار طولانی ممکن است پروژه‌ها را به تاخیر بیندازند. بنابراین، بسیاری از سازمان‌دهندگان پروژه‌های EB-5 در موافقت‌نامه‌های اشتراک خود مفادی را لحاظ می‌کنند که بیان می‌کند پس از تأیید USCIS، وجوه سرمایه‌گذاری آزاد می‌شود. این احتمالا بهترین راه حل اشتراک ریسک در میانه راه است. در صورت داشتن هرگونه سوال یا نگرانی در مورد این موضوع، لطفاً با من تماس بگیرید.

می توانید از escrow استفاده کنید یا نه. این واقعاً به معامله ای که با سرمایه گذاران انجام می دهید بستگی دارد. علایق شما کمی در تضاد است. در صورت رد شدن I-526، سرمایه‌گذار می‌خواهد از آن محافظت کند. شما (پروژه) هر چه زودتر سرمایه می خواهید تا بتوانید پروژه را شروع کنید. در بیشتر موارد می توان به سازش رسید. از سپرده گذاری برای چند سرمایه گذار اول استفاده کنید و قبل از آزاد شدن وجوه از سپرده گذاری، برای مدت معینی یا تعداد معینی تأییدیه، یک «ماشه» در نظر بگیرید. تا زمانی که بودجه به پروژه می رود و در معرض خطر است، یا قبل از تأیید I-526 یا به طور خودکار پس از تأیید I-526، پس باید خوب باشد.

قوانین و سیاست های EB-5 به سرمایه گذار ملی خارجی اجازه می دهد وجوهی را در شرکت تجاری جدید سرمایه گذاری کند و شرکت تجاری جدید می تواند این وجوه سرمایه گذاری را قبل از تأیید دادخواست سرمایه گذاران I-526 یا قبل از اینکه سرمایه گذار اقامت دائم مشروط دریافت کند متعهد و استفاده کند. ویزا

مراکز و پروژه‌های منطقه‌ای EB-5 ممکن است بسته به روابط و توافقاتشان با سرمایه‌گذاران، در واقع انعطاف‌پذیری در زمان استفاده از وجوه داشته باشند. سرمایه‌گذاران باید در شرکت تجاری جدید سرمایه‌گذاری کرده باشند یا در حال سرمایه‌گذاری باشند تا واجد شرایط تأیید باشند، بنابراین استفاده از پول قبل از تأیید یا حتی درخواست ثبت می‌تواند دلیل اثباتی برآورده شدن این الزام باشد. البته، سرمایه‌گذار باید این موضوع را تأیید کند و ممکن است در صورت رد درخواست‌ها یا درخواست‌هایش، بر بازپرداخت اصرار کند. موسسه حقوقی ما در این نوع ترتیبات تجربه دارد و توصیه می کنیم برای کمک به هر پروژه EB-5 از یک شرکت حقوقی با تجربه در این زمینه استفاده کنید.

بستگی به توافق با سرمایه گذار دارد. برخی از پروژه ها تا زمانی که I-526 اعطا نشود، وجوه را به امانت می گذارند. دیگران امانت نمی گذارند و از وجوه مورد نیاز خود استفاده می کنند.