اسناد پروژه EB-5 چه باید بگوید؟

قوانین ایالتی مختلف می تواند بر برخی از تفاوت ها تأثیر بگذارد. همچنین، من حدس می زنم که آنها توسط سطوح مختلف حرفه ای تهیه شده اند. خدمات EB-5 وجود دارد که برای شما تجزیه و تحلیل انجام می دهد.

سرمایه گذاری های EB-5، پیشنهادهای قرار دادن خصوصی هستند که از ثبت SEC معاف هستند. بنابراین، به عنوان یک سرمایه گذار، شما مسئول ارزیابی کامل ریسک ها هستید. قانون اوراق بهادار ایالات متحده بر افشای بیش از انصاف تأکید می کند - هشدار دهنده (خریدار مراقب باشید).
دو سند کلیدی عبارتند از تفاهم نامه قرار دادن خصوصی، که عوامل و خطرات مادی را تشریح می کند، و قرارداد عملیاتی یا قرارداد مشارکت محدود، که جزئیات حقوق شما را در شرکت تجاری جدید نشان می دهد. ملاحظات ریسک بسته به پروژه متفاوت است. به عنوان مثال، در توسعه املاک و مستغلات، ممکن است بخواهید ارزیابی کنید که آیا توسعه‌دهنده دارای منابع مالی کافی با وجوه EB-5 یا بدون آن، نحوه سرمایه‌گذاری یا قرض دادن وجوه به واحد پروژه، تضاد منافع احتمالی، دوره‌های نگهداری، مفاد توزیع، و آزادی اسپانسر برای توزیع مجدد وجوه. در نهایت، ریسک‌های EB-5 به دو دسته تقسیم می‌شوند: ریسک مهاجرت، که عمدتاً به توسعه‌دهنده مربوط می‌شود که پروژه را طبق برنامه‌ریزی تکمیل می‌کند، و ریسک مالی، که بر اینکه آیا و چه زمانی می‌توانید اصل سرمایه خود را بازیابی کنید، تأثیر می‌گذارد - اغلب تحت تأثیر شرایط اقتصادی محلی.

هر پروژه شرایط خاص خود را تعیین می کند. شما باید تصمیم بگیرید که چه شرایطی برای شما مناسب تر است. یک وکیل می تواند به شما در درک شرایط کمک کند و یک فروشنده کارگزار می تواند پروژه های سرمایه گذاری را توصیه کند. اکثر سرمایه گذاران بالقوه EB5 به تنهایی نمی توانند این کار را انجام دهند.