صاحب کسب و کار در هنگام استفاده از وجوه EB-5 باید چه مسئولیتی را بر عهده بگیرد؟

لطفاً مطمئن شوید که این موضوع را با حضور یک وکیل مهاجرت با تجربه EB-5 در میان بگذارید. این شخص همچنین باید یک دلال-فروشنده مجاز یا یک عامل مهاجرت باشد که نظارت می کند. در غیر این صورت، ممکن است قوانین اوراق بهادار را نقض کنید. یک سرمایه گذاری 500,000 دلاری باید برای ایجاد حداقل شغل مورد نیاز استفاده شود و ممکن است برای سرمایه گذار خارجی EB-5 رسیدن به این هدف با سرمایه گذاری تجاری موجود برای واجد شرایط بودن برای گرین کارت در صورتی که به درستی انجام نشود، بسیار دشوار است.

مراقب باش! با یک وکیل باتجربه مهاجرت EB-5 صحبت کنید.

هزینه های دریافت شده توسط مشاوران EB-5 متفاوت است زیرا هیچ هزینه استانداردی در صنعت وجود ندارد. با این حال، ترتیب کارمزد مالی پیشنهاد شده توسط مشاور EB-5 مورد نظر بسیار غیرمعمول است و توصیه می‌شود که باید رد شود. قبل از وارد شدن به هر گونه ترتیب هزینه غیر معمول از این نوع، با یک وکیل EB-5 مشورت کنید، زیرا گزینه های بهتری در بازار EB-5 وجود دارد.

هنگامی که کنگره ایالات متحده برای اولین بار ویزای EB-5 را ایجاد کرد، در نظر گرفته شد که سرمایه گذاران یک میلیون دلار سرمایه گذاری مستقیماً در یک شرکت موجود آمریکایی انجام دهند. چند سال بعد بود که برنامه مرکز منطقه ای ایجاد شد. بنابراین، پذیرش مستقیم یک سرمایه گذار در کسب و کار شما به عنوان یک سرمایه گذاری مستقیم یک رویه ثابت است. با توجه به آنچه که شما مسئول آن خواهید بود، شما مسئول کمک در تهیه یک طرح تجاری برای ارسال به سرمایه گذار و USCIS هستید. طرح کسب و کار باید به احتمال زیاد نشان دهد که کسب و کار شما حداقل 1 شغل دائمی تمام وقت برای هر سرمایه گذار در طول دو سال آینده ایجاد می کند. شما باید قرارداد حاکمیتی خود را برای شرکت خود بازبینی کنید تا مطمئن شوید که صادر کرده اید یا اختیار انتشار بخشی از اوراق بهادار با حق رای محدود با بازده ترجیحی اعلام شده را دارید. این توافقنامه حاکم با طرح تجاری به USCIS ثبت خواهد شد. دو سال پس از تایید گرین کارت سرمایه گذار، شما موظف هستید با اسنادی که نشان دهنده ایجاد شغل باشد، به سرمایه گذاران کمک کنید. حقایق شما دو موضوع را مطرح می کند. اولین مورد به صلاحیت برای سرمایه گذاری 10 دلاری به جای 39 میلیون دلار مربوط می شود. برنامه EB-500,000 شامل گزینه سرمایه گذاری 1 دلاری است، مشروط بر اینکه سرمایه گذاری در یک منطقه شغلی هدفمند باشد. دو شرایط متفاوت برای مناطق اشتغال هدفمند وجود دارد که سرمایه گذاران می توانند شغل ایجاد کنند در یک منطقه روستایی، که می تواند در هر نقطه خارج از یک شهر با جمعیت 5 یا بیشتر یا خارج از یک منطقه آماری کلان شهر باشد، یا می توانند در یک منطقه سرمایه گذاری کنند. کسب و کار در منطقه ای با بیکاری بالا (حداقل 500,000 درصد میانگین کشوری). موضوع دوم مربوط به یک مشکل بالقوه کارگزار و فروشنده است که ناشی از جبران خسارت شخص ثالث با 20,000 دلار کارمزد خدمات برای معرفی سرمایه گذار است. به جز در شرایط بسیار محدود (به عنوان مثال، اگر نماینده و سرمایه گذار در ایالات متحده نباشند)، پرداخت کمیسیون یا هزینه موفقیت به یابنده ای که به عنوان کارگزار-فروشنده ثبت نشده است، قوانین اوراق بهادار فدرال و ایالتی را نقض می کند. شرکتی که یابنده و همچنین مدیران، افسران و مالکان شرکت را استخدام می‌کند، می‌تواند در قبال سرمایه‌گذاران مسئول باشد و از سوی رگولاتورها برای چنین تخلفاتی تحریم شود. بهتر است با یک وکیل اوراق بهادار صحبت کنید.

چه کسی می داند که آیا مشروع است.

اگر با یک تبعه خارجی برای سرمایه گذاری 500,000 دلار در کسب و کار خود هماهنگی کنید، می توانید این کار را با شرایطی که از نظر تجاری امکان پذیر می دانید انجام دهید. بر اساس سرمایه‌گذاری 500,000 دلاری، سرمایه‌گذار EB-5 می‌تواند یک دادخواست سرمایه‌گذار EB-5 را در فرم I-526 ارسال کند، مشروط بر اینکه بتواند ثابت کند که کسب‌وکار شما در یک منطقه شغلی هدفمند (TEA) واقع شده است و در نتیجه سرمایه‌گذاری ، برای مدت دو سال 10 شغل اضافی برای کارگران ایالات متحده ایجاد خواهید کرد. اینکه آیا شما 50,000 دلار برای آن خدمات و سود سالانه سرمایه گذاری پرداخت می کنید یا نه، به شرایط معامله بستگی دارد. به یاد داشته باشید، سرمایه گذاری باید یک سرمایه گذاری واقعی در معرض خطر باشد و نه یک وام مستقیم. این که آیا 50,000 دلار هزینه خدمات معقولی است یا خیر، باید تعیین کنید. 50,000 دلار باید هزینه اضافی باشد که شما باید خارج از 500,000 دلار سرمایه گذاری در کسب و کار متحمل شوید.

برای اطمینان یک ابرو را بالا می برد. به نظر می رسد که او از شما می خواهد به او پول بدهید تا شما را با یک سرمایه گذار EB-5 مطابقت دهد. معمولاً کسب و کار ایالات متحده مسئول است که پول را به نحوی خرج کند تا مشاغل مورد نیاز را ایجاد کند و به طور کلی در تجارت باقی بماند. من این پیشنهاد را با دقت بررسی خواهم کرد.

هزینه های پروژه معمولاً توسط سرمایه گذار EB-5 (در ساختار سرمایه گذاری مرکز منطقه ای) پرداخت می شود. اگر این یک سرمایه گذاری مستقیم است، می توانید با مشاور EB-5 درباره «هزینه ارجاع» مذاکره کنید. شما باید در مورد مشاور و مشروعیت و توانایی او در ارائه سرمایه گذاران دقت لازم را انجام دهید.

500,000 دلار باید به گونه ای سرمایه گذاری شود که 10 شغل جدید ایجاد کند و این بسیار دشوار است. سرمایه گذاری در کسب و کار موجود بسیار دشوار است مگر اینکه در یک "کسب و کار مشکل دار" باشید. این فقط سرمایه گذاری نیست، بلکه ایجاد شغل است که بسیار مهم است. ممکن است این شخص از جزئیات نحوه کار این برنامه اطلاعی نداشته باشد. بسیار خاص و با دقت تنظیم شده است، بنابراین قبل از شیرجه رفتن در آن تحقیق بیشتری انجام دهید.

مراقب باش! آیا کسب و کار شما واجد شرایط یک TEA است؟ در غیر این صورت، سرمایه گذاری 500,000 دلاری توسط سرمایه گذار EB-5 کافی نخواهد بود. آیا می دانید که باید 10 شغل جدید ایجاد کنید یا ثابت کنید که سرمایه گذاری EB-5 حداقل 10 شغل را که قرار بود حذف شوند نجات داده است؟ همچنین سرمایه گذاری نمی تواند سرمایه گذاری با درآمد ثابت با کوپن تعریف شده باشد. این می تواند یک سرمایه گذاری سهام در شرکت شما باشد، که فکر می کنم شما نمی خواهید، یا سهام ممتاز. سهام ممتاز در اولویت پرداخت ها که به نام آبشار شناخته می شود بالاتر از سهام عادی است، اما سرمایه گذار حق رای ندارد. سهام ممتاز می‌تواند دارای کوپن مشخصی باشد، اما برخلاف اسناد بدهی با درآمد ثابت، کوپن‌های سهام ممتاز ملزم به پرداخت توسط ناشر نیستند. در مورد هزینه خدمات، از شما خواسته می شود تا مطمئن شوید که مشاور EB-39 یک کارگزار-نماینده تنظیم شده است و دارای مجوزهای کارگزاری امنیتی مناسب است، پرداخت کنید.

به این سادگی نیست شما ریسک می کنید و خود و کسب و کار را در معرض مسئولیت بالقوه قرار می دهید. هزینه خدمات نیز مبهم به نظر می رسد. آیا این «مشاور» یک دلال-نماینده مجاز است؟ در غیر این صورت، او قوانین اوراق بهادار را با گرفتن حق الزحمه یابنده ها، که آن را کارمزد «خدمات» می نامد، زیر پا گذاشته است.

نه، این به نظر مشروع نیست. هزینه خدمات یک غرامت مبتنی بر تراکنش است و مگر اینکه شخص دارای مجوز FINRA باشد، این کار ممنوع است. این تنها یکی از بسیاری از مشکلاتی است که در این پیشنهاد می بینم.

به عنوان کسب و کاری که هر گونه سرمایه گذاری EB-5 را می پذیرد، باید از آن پول برای ایجاد بیش از 10 شغل تمام وقت و دائمی استفاده کنید. بدون آن، سرمایه گذار EB-5 نمی تواند از مزایای مهاجرت برخوردار شود. هزینه خدمات 50,000 دلار، من فرض می‌کنم هزینه یاب مشاور است، که اگر او یک کارگزار یا مشاور سرمایه‌گذاری دارای مجوز نباشد و در ایالات متحده از شما پول دریافت کند، ممکن است قانونی نباشد. اگر او یک نماینده مهاجرت است که فقط در خارج از کشور فعالیت می کند، معافیت از مقررات SEC وجود دارد، اما از توضیحات کوتاه شما مشخص نیست که این مشاور کیست و چه کاری و کجا انجام خواهد داد. پذیرش هر سرمایه‌گذاری، شما را، دریافت‌کننده، متعهد می‌سازد که آن سرمایه‌گذاری را با بهترین توانایی‌هایتان مدیریت کنید تا سرمایه‌گذار و شما هر دو به هدف طرح کسب‌وکار دست یابید. با سرمایه گذاری EB-5، باید به هدف مهاجرتی سرمایه گذار و همچنین هدف مالی او توجه داشته باشید.

منظور شما علاوه بر تخلف احتمالی اوراق بهادار برای پرداخت پورسانت به یک کارگزار ثبت نشده است؟ بسیاری از سردردهای دیگر نیز، از جمله رعایت مداوم و وظایف گزارش کار. اگر به درستی انجام شود EB-5 می تواند مفید باشد. اینجا به نظر نمی رسد