من و شوهرم قصد داریم برای ویزای سرمایه گذاری EB-5 و در عین حال سایر سرمایه گذاران EB-5 را برای یک پروژه املاک و مستغلات جذب کنیم. ما یک پروژه در سیاتل و دیگری در پورتلند داریم. آیا سرمایه گذاران EB-5 مجاز به استخدام سایر سرمایه گذاران EB-5 برای پروژه مستقیم EB-5 هستند؟ آیا باید از همان قوانین اوراق بهادار پیروی کنیم که برای مراکز منطقه ای EB-5 اعمال می شود؟
پاسخ ها
اد بشارا
بهترین وکلای ویزا EB5 را پیدا کنیدهر پیشنهاد EB-5 ممکن است به اسناد ارائه اوراق بهادار منطبق نیاز داشته باشد و منابع نیز باید با قوانین مهاجرت و اوراق بهادار مطابقت داشته باشند.
سالواتوره پیکاتاجیو
بهترین وکلای ویزا EB5 را پیدا کنیدبه غیر از ارجاع نامها به مرکز منطقهای یا ارجاع نام سرمایهگذاری به یکی از دوستان، من نسبت به جذب سرمایهگذاران دیگر بسیار محتاط خواهم بود. مقررات S و مقررات D اصلی ترین مقررات SEC مورد نگرانی هستند.
مایکل جی هومیر
وکلای اوراق بهاداربه یک معنا، پاسخ فوری این است: همه قوانین اوراق بهادار اعمال میشوند، زیرا همانطور که SEC دوست دارد به همه یادآوری کند، قوانین خاصی برای EB-5 وجود ندارد (یعنی هر چیزی که خارج از EB-5 اعمال میشود، در داخل EB-5 نیز اعمال میشود. 5). بنابراین، از آنجایی که همه قوانین اوراق بهادار باید برای مسائل مربوط به انطباق در موقعیتهای دیگر بررسی شوند، همه آنها باید در نظر گرفته شوند و یا رد شوند یا در شرایط EB-XNUMX (خواه پروژه مستقیم یا غیر مستقیم) رعایت شوند. در یک مفهوم محدودتر (و امیدواریم مفیدتر)، با "استخدام" موقعیت شما به نظر می رسد شرایطی را توصیف می کند که در آن شخص اساساً شخص دیگری را هنگام تصمیم گیری سرمایه گذاری "فروش" می کند، بنابراین این می تواند به عنوان یک موضوع بالقوه "کارگزار" در نظر گرفته شود (" کارگزاران اساساً فروشندگان ناشران هستند). با این حال، اگر فروش بدون هیچ گونه ارتباط رسمی با ناشر و بدون پرداخت غرامت از سوی ناشر انجام شود، حقایق محدود ارائه شده حاکی از فعالیت خارج از حوزه کارگزاری است. با این حال، مسائل بالقوه دیگری ممکن است ایجاد شود و باید مورد توجه قرار گیرد: به عنوان مثال، اگر استخدام به صورت عمومی (از طریق تبلیغات گسترده یا موارد مشابه) انجام شود، ممکن است خطری برای معافیت مقررات D وجود داشته باشد. اگر سرمایه گذاران خارجی بالقوه به طور فیزیکی در ایالات متحده مستقر هستند، ممکن است در مورد معافیت مقررات S سوال وجود داشته باشد. و غیره پاسخ به این که آیا این سؤالات واقعاً مسائل مربوط به قانون اوراق بهادار را ایجاد می کنند، همیشه کاملاً مشخص است، بنابراین به عنوان بعید به نظر می رسد که فعالیت های شما شامل نقض آن قوانین باشد، هوشمندانه است که با ناشر بررسی کنید (احتمالاً اوراق بهادار داشته باشید). خودتان آن را مشورت کنید) و ببینید که آیا فعالیت های خاص در نظر گرفته شده ممکن است خطر واقعی ایجاد کند - و این کار را قبل از انجام اقدام انجام دهید نه بعد از آن.
جان جی داونی
بهترین وکلای ویزا EB5 را پیدا کنیدبستگی دارد که منظور شما از «استخدام» چیست. اگر از پروژه برای استخدام غرامت دریافت می کنید، در این صورت به عنوان فروشنده/کارگزار عمل می کنید و مجوز ندارید. اگر مجدداً ضمانتها و غیره ارائه دهید، به عنوان یک فروشنده/کارگزار عمل میکنید و SEC ممکن است شما را تعقیب کند.
استفانی جی لوئیس
بهترین وکلای ویزا EB5 را پیدا کنیدمن می دانم که شما و همسرتان افراد غیر آمریکایی هستید که قصد دارید در یک شرکت جدید تحت برنامه استاندارد EB-5 سرمایه گذاری کنید. با فرض اینکه شما در ایالات متحده زندگی نمی کنید، بعید است که کمیسیون بورس و اوراق بهادار ایالات متحده صلاحیتی برای متقاعد کردن سایر افراد غیر آمریکایی برای انجام سرمایه گذاری مشابه در جایی که معاملات شما با سایر افراد غیر آمریکایی در خارج از ایالات متحده انجام می شود را داشته باشد. ایالت ها. با این حال، اگر شما مالک شرکت جدید در سیاتل و پورتلند، به عنوان صاحبان شرکت جدید ایالات متحده هستید، پروژه شما نوعی امنیت را برای سرمایه گذاران صادر می کند. بنابراین پروژههای شما ملزم به رعایت کلیه قوانین و مقررات مربوط به اوراق بهادار مربوط به ناشر اوراق بهادار هستند. قوانین، مقررات و قوانین اوراق بهادار متفاوت است، اما بین پروژه مرکز منطقه ای و پروژه استاندارد EB-5 تمایز قائل نمی شود.
رابرت وی کورنیش جونیور
وکلای اوراق بهادارمراقب باشید و قبل از انجام چنین تلاش هایی با مشاور اوراق بهادار مشورت کنید. ممکن است شما را "یاب" یا "مبلغ" یک پیشنهاد اوراق بهادار در نظر بگیرند که شما را مشمول قوانین اوراق بهادار ایالتی و فدرال میکند. این بدان معناست که شما معمولاً برای شرکت در چنین تلاش هایی به مجوز اوراق بهادار نیاز دارید. می توان حدس زد که شما به دنبال انجام این کار از روی مهربانی قلب خود نیستید، بلکه بیشتر به دنبال موفقیت سرمایه گذاری خود یا دریافت هزینه هستید. این به طور کلی برای اینکه شما در محدوده قوانین اوراق بهادار قرار بگیرید کافی است. با این حال، این سناریو تغییر می کند، اگر شما به عنوان افسران شرکتی که اوراق بهادار آن فروخته می شود، تعیین شده باشید. اما حتی در اینجا، الزامات از مکانی به مکان دیگر تغییر می کند. به طور خلاصه، با یک وکیل اوراق بهادار صحبت کنید تا شما را در بهترین مسیر راهنمایی کند.
وان دی کربی
بهترین وکلای ویزا EB5 را پیدا کنیدسوال اصلی این است که آیا شما این ارجاعات را به منظور جبران خسارت بر اساس مبادلات انجام می دهید؟ شما نمی توانید غرامت دریافت کنید مگر اینکه مجوز اوراق بهادار مورد نیاز را داشته باشید.
رابرت لی
بهترین وکلای ویزا EB5 را پیدا کنیداگر این یک دادخواست مستقیم EB-5 باشد، قوانین امنیتی اعمال نمی شود. شما کاملاً می توانید به جذب سرمایه گذار کمک کنید. موفق باشید.
سلب مسئولیت: اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. ارسال سوال در این وب سایت رابطه وکیل و مشتری ایجاد نمی کند. تمام سوالاتی که ارسال می کنید در دسترس عموم قرار خواهند گرفت: اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.