اگر JCE قبل از دریافت گرین کارت مشروط توسط شرکت دیگری خریداری شود، چه اتفاقی برای پرونده EB-5 من می افتد؟

چنین الزامی برای اطلاع از تغییرات مالکیت باید در ابتدا مورد مذاکره قرار می گرفت. اما تا زمانی که مشاغل مورد نیاز ایجاد و حفظ شود و عملیات تجاری خارج از مالکیت تغییر نکرده باشد، ادامه فرآیند EB-39 نباید مشکلی ایجاد کند.

به طور معمول مرکز منطقه شما را از هرگونه تغییر مطلع می کند. اگر مرکز منطقه ای فروخته شود، نباید بر دادخواست EB-5 شما تأثیر بگذارد (مگر اینکه توافق دیگری بین شما و مرکز منطقه ای وجود داشته باشد).

تا زمانی که شغل ایجاد می شود، ممکن است خرید یا فروش JCE مشکلی نداشته باشد. همه پروژه‌ها الزامی برای مشاوره به سرمایه‌گذاران ندارند، اما می‌توانید درخواست کنید و درخواست کنید که از چنین معامله‌ای مطلع شوید.

ممکن است مشکلاتی برای تغییر مواد ایجاد کند که ممکن است نیاز به پر کردن مجدد داشته باشد. به شدت توصیه می شود که قبل از سرمایه گذاری، از خدمات یک وکیل با تجربه EB-5 استفاده کنید تا شرایط اسناد ارائه پروژه مرکز منطقه ای را بررسی کنید.

بستگی به شرایط معامله و زمان دارد. اگرچه به طور کلی توصیه نمی شود که پروژه EB-39 قبل از رسیدن سرمایه گذاران به مراحل CPR فروخته شود، ممکن است اگر فروش (و مهمتر از همه، تعهدات EB-5) به دقت ساختار یافته باشد تا به آنها منتقل شود، ممکن است. به مالک جدید در چنین شرایطی، من فکر نمی‌کنم که بگوییم NCE (و شاید مرکز و پروژه منطقه‌ای) باید به سرمایه‌گذاران خود اطلاع دهد و اطلاعات/افشای کافی در مورد فروش پیشنهادی را در اختیار آنها بگذارد، بحث‌انگیز باشد.

من امیدوارم که آنها این کار را انجام دهند، اما آن چیزها در جایی در اسناد ارائه شده افشا می شود. یک حمایت مالی مرکز منطقه ای جدید احتمالاً یک تغییر اساسی است که نیاز به تشکیل پرونده جدید دارد، اما تغییر در ساختار داخلی RC یا سایر نهادها ممکن است بسته به میزان شدید باشد یا نباشد.

اگر پروژه مرکز منطقه‌ای که در آن سرمایه‌گذاری می‌کنید توسط شرکت دیگری خریداری شود قبل از اینکه درخواست سرمایه‌گذار EB-5 خود را در فرم I-526 دریافت کنید، در این صورت ممکن است مشکل داشته باشید اگر کسب‌وکار از بین برود و شما به سادگی پول خود را بازگردانید. سرمایه گذاری. شما باید وجوه خود را در معرض خطر نگه دارید تا زمانی که اقامت دائم قانونی را به دست آورید و درخواست خود را برای حذف شرایط در فرم I-829 ارسال کنید. با توجه به انتظار طولانی تحت سهمیه چین، باید در مورد پروژه و نحوه ساختار آن برای محافظت از سرمایه گذاران بسیار مراقب باشید. ممکن است لازم باشد پروژه قبل از انعقاد قرارداد خرید با یک شرکت شخص ثالث، به شما اطلاع دهد. شما باید اطمینان حاصل کنید که طبق مفاد توافق شده توسط نهاد ایجاد کننده شغل، آنها شرکت را نمی فروشند مگر اینکه بتوانند سرمایه گذاری شما را در پروژه ای مشابه برای مدت زمانی که برای به دست آوردن دائمی قانونی مشروط اولیه شما طول می کشد، مجدداً مستقر کنند. اقامت و حذف شرایط.

هیچ چیز غیرعادی در مورد احتمال چنین رخدادی وجود ندارد. با این حال، قبل از ادامه، اطمینان حاصل کنید که چنین امکانی را در توافقنامه خود وارد کرده و مطمئن شوید که منافع شما محافظت می شود. به طور کلی، تعهدات JCE در قبال سرمایه گذاران صرفاً به دلیل تملک آن توسط شرکت دیگری از بین نمی رود. در حالی که ممکن است قبل از خرید به شما اطلاع داده شود، اما این کافی نخواهد بود، بلکه ترجیح داده می شود که موضوع پیش بینی شود و راه حلی برای چنین اتفاقی در توافقنامه شما گنجانده شود.

فروش JCE یا دارایی های آن یک استراتژی خروج رایج در EB-5 است. به عنوان یک سرمایه گذار، به شما اطلاع داده می شود، اما احتمالاً هیچ نظری در آن نخواهید داشت. کیس EB-5 شما به خودی خود تحت تأثیر فروش قرار نمی گیرد. تا زمانی که شغل ایجاد شده است و شما همچنان در NCE سرمایه گذاری کرده اید، I-829 شما باید تایید شود.

ممکن است اصلاحیه I-526 مورد نیاز باشد یا تشکیل پرونده جدید به این بستگی دارد که آیا نهاد جدید جانشین حقوقی مورد علاقه است یا خیر.

من فکر می‌کنم سوال مهم این است که آیا پروژه با تغییری در تامین مالی مواجه خواهد شد که بر ایجاد شغل یا حتی وجود یک توافقنامه وابستگی بین NCE و JCE تاثیر بگذارد یا خیر. اگر مالک جدید JCE به سادگی و بدون هیچ تغییر مادی وارد جایگاه JCE به عنوان جانشین منافع شود، ممکن است مشکلی وجود داشته باشد. همچنین در نظر گرفتن اینکه اسناد ارائه شده، به ویژه تفاهم نامه قرار دادن خصوصی، چگونه چنین خریدی را در نظر می گیرند، مهم است. برای اطلاعات بیشتر قبل از سرمایه گذاری، با متخصص و تیم EB-5 مشورت کنید که می تواند تجزیه و تحلیل مستقلی را به شما ارائه دهد.

شما در حال خرید سهام ممتاز NCE هستید که در غیر این صورت به عنوان نهاد تازه ایجاد شده شناخته می شود. یک شرکت وابسته به مرکز منطقه ای یا توسعه دهنده در واقع مالک NCE است. تحت ترتیب معمولی، NCE وجوهی را به JCE قرض می دهد. همه چیزهای دیگر ثابت است، مالکیت JCE نباید برای شما مشکلی ایجاد کند تا زمانی که فعالیت های آن مشاغلی را که قرار است قبل از فروش ایجاد کند و آن مشاغل به شما تعلق گیرد. ریسک اعتباری داستان دیگری است. هنگام سرمایه گذاری در یکی از این پروژه ها، دو سوال اصلی وجود دارد که باید به آنها پاسخ دهید. اول اینکه آیا گرین کارت خود را دریافت خواهم کرد؟ دوم اینکه آیا پولم را پس خواهم گرفت؟ شما به حق روی هدف اصلی گرین کارت تمرکز می کنید. با این حال، هنگام انتخاب یک پروژه، باید به این نکته نیز توجه کنید که آیا سرمایه خود را پس خواهید گرفت یا خیر. فروش JCE به یک نهاد ناشناخته مطمئناً می تواند این معادله را به ضرر شما تغییر دهد. بنابراین، خواندن چاپ دقیق و بررسی شرایط یادداشت قرار دادن خصوصی، PPM، بسیار مهم است.