آیا مراکز منطقه ای EB-5 وظیفه امانتداری برای حفاظت از منافع سرمایه گذاران خود دارند؟ امانتداری مراکز منطقه ای که اجاره داده می شود چطور؟
پاسخ ها
فردریک دبلیو ووگتمن
بهترین وکلای ویزا EB5 را پیدا کنیدوظایف امانتداری توسط قراردادهای امضا شده توسط طرفین و موقعیت/روابط نسبی بین طرفین (بر اساس قانون) تعیین می شود. این احتمال وجود دارد که یک مرکز منطقه ای یک وظیفه امانتداری به یک سرمایه گذار بدهکار باشد، اما وجود و سطح آن وظیفه توسط توافق نامه های کتبی تعیین می شود و این که آیا مرکز منطقه مالک بخشی در NCE یا JCE است یا خیر یا به نحوی دیگر امور را انجام می دهد. وجوه سرمایه گذار یک مرکز منطقه ای اجاره ای نیز در همین موقعیت خواهد بود.
جان جی داونی
بهترین وکلای ویزا EB5 را پیدا کنیدوظایف امانتداری باید در اسناد اولیه بین مرکز منطقه و سرمایه گذار مشخص شود. سپردن آن به "روش های پذیرفته شده عمومی" مخاطره آمیز است.
اولوسانجو اومونی
بهترین وکلای ویزا EB5 را پیدا کنیدانتظار می رود مراکز منطقه ای موظف به حفظ منافع سرمایه گذاران خود باشند. این امانت داری به هیچ وجه کاهش نمی یابد صرف نظر از اینکه مرکز منطقه ای اجاره داده می شود یا خیر. بعلاوه، کاملا منطقی است که بگوییم حتی اگر امانتداری در قرارداد مشارکت مرکز منطقه ای به صورت سیاه و سفید مشخص نشده باشد، یک مرکز منطقه ای همیشه وظیفه امانتداری را بر عهده دارد.
اد بشارا
بهترین وکلای ویزا EB5 را پیدا کنیداین به نفع مرکز منطقه ای است که مطمئن شود پروژه های تحت حمایت EB-5 از بهترین شیوه ها در انطباق با مقررات EB-5 و سیاست های مربوط به وضوح و شفافیت برای سرمایه گذاران پیروی می کنند.
برنارد پی ولفسدورف
بهترین وکلای ویزا EB5 را پیدا کنیداین موضوعات در حال حاضر به خوبی تعریف نشده اند. با این حال، قانون یکپارچگی در حال انتظار آن را تغییر خواهد داد.
ریموند لهود
بهترین وکلای ویزا EB5 را پیدا کنیداجاره یک مرکز منطقه ای وسیله ای جالب برای کسانی است که به دنبال توسعه پروژه EB-5 هستند. در مورد وظایف، آنها معمولاً در توافق نامه های مربوطه و موارد مشابه بیان می شوند. شریک (اجاره کننده) مسئولیت کلیه هزینه ها و تعهدات پروژه از جمله بیمه را بر عهده دارد. مرکز منطقه حامی این پروژه است. در واقع، مسئولیت هایی برای کسانی که مرکز منطقه ای مربوطه را مدیریت می کنند، وجود دارد که اغلب به شکلی در توافق نامه های مربوطه و مواردی از این قبیل مشخص شده است. با این وجود، بارها وجود دارد که مرکز منطقه ای انتخاب شده ممکن است ضعیف مدیریت شود یا خارج از تصورات/ایده های اجاره کننده باشد. هنگام انتخاب یک مرکز منطقه ای، مهم است که دقت لازم را انجام دهید تا اطمینان حاصل کنید که با مرکز منطقه ای مناسب همکاری می کنید.
سالواتوره پیکاتاجیو
بهترین وکلای ویزا EB5 را پیدا کنیددر حال حاضر، نه چندان، اما مقررات و قوانین پیشنهادی EB-5 همگی شامل مقررات یکپارچگی مرکز منطقه ای است که مسئولیت بسیار بیشتری را بر عهده مرکز منطقه ای برای پروژه ها و سرمایه گذاران می گذارد. بهترین روش یک مرکز منطقه ای (حتی در هنگام اجاره!) بوده و خواهد بود که در پروژه های تحت حمایت خود، بررسی های لازم را انجام دهند، سوابق خوبی از همه سرمایه گذاران داشته باشند، و در راستای منافع سرمایه گذاران و پروژه های خود عمل کنند.
سلب مسئولیت: اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. ارسال سوال در این وب سایت رابطه وکیل و مشتری ایجاد نمی کند. تمام سوالاتی که ارسال می کنید در دسترس عموم قرار خواهند گرفت: اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.