چه هزینه هایی فراتر از مبلغ سرمایه گذاری EB-5 وجود دارد؟

مراکز منطقه‌ای علاوه بر سرمایه‌گذاری 50,000 دلاری، «هزینه‌های اداری» را دریافت می‌کنند که ممکن است حدود 500,000 دلار باشد. در بسیاری از موارد هزینه های وکالت و هزینه های تشکیل پرونده نیز وجود دارد. اگر قصد دارید پروژه مستقیم خود را توسعه دهید، به راحتی 50,000 دلار هزینه های حرفه ای (طرح تجاری، وکیل شرکت و غیره) وجود دارد.

در سرمایه گذاری مرکز منطقه ای، هزینه اداری معمولا غیر قابل استرداد است. از 50,000 تا 55,000 دلار متغیر است. این هزینه‌های ارائه را پوشش می‌دهد، از جمله (5) کارمزد به نمایندگی‌های بازاریابی در کشورهای خارجی، از جمله واسطه‌های مالی ثبت‌شده و عواملی که مسئول شناسایی سرمایه‌گذاران هستند، و (ii) پردازش درخواست‌های EB-XNUMX، هزینه‌های عرضه و بازاریابی، غرامت به مشاوران مالی، حقوقی ، هزینه های حسابداری و اداری بسیاری از نمایندگان خارجی به تسهیل فرآیند اسناد و مدارک منبع وجوه مستقیماً با سرمایه‌گذار کمک می‌کنند و بنابراین بخش عمده هزینه اداری را دریافت می‌کنند. در سرمایه گذاری مستقیم، بسته به ماهیت کسب و کار شما و میزان تجربه شما در آن نوع کسب و کار، ممکن است هزینه های اضافی را برای هزینه های مشاوره یا خدمات حرفه ای (علاوه بر هزینه های وکیل مهاجرت) صرف کنید.

به طور کلی، در سرمایه گذاری مرکز منطقه ای به طور متوسط ​​50,000 دلار هزینه اشتراک، هزینه های قانونی، هزینه ترجمه اسناد خارجی به غیر از زبان انگلیسی و هزینه های بایگانی USCIS خواهید داشت. هزینه سرمایه گذاری مستقیم ممکن است کمتر یا بیشتر باشد بسته به اینکه آیا شما در کسب و کار خود در یک TEA یا منطقه روستایی سرمایه گذاری می کنید (در غیر این صورت در حال حاضر 1 میلیون دلار) و با در نظر گرفتن هزینه کلی دستمزد حداقل 10 موقعیت کارمند تمام وقت که باید در طول اقامت مشروط نگهداری شود تا زمانی که I-829 شما مورد قضاوت قرار گیرد. زمانی که قانون جدید به زودی تصویب شود، میزان سرمایه‌گذاری افزایش می‌یابد و تغییرات دیگری در راه است.

مقایسه هزینه های سرمایه گذاری مستقیم (یعنی شرایطی که یک سرمایه گذار EB-5 کسب و کار خود را ایجاد و اداره می کند) با سرمایه گذاری غیر مستقیم (یعنی سرمایه گذاری از طریق یک مرکز منطقه ای EB-5) مناسب نیست. هزینه ها و تحلیل ورودی برای ارزیابی هر سرمایه گذاری از نظر مدیریت، هزینه ها و زمان مرتبط با عملیات هر سرمایه گذاری بسیار متفاوت است. همچنین، اطلاعاتی که به دست می‌آورید مطمئناً غیرقابل اعتماد هستند و به‌دلیل عواملی مانند شرایط بازار، مکان‌ها و ویژگی‌های منحصربه‌فرد سرمایه‌گذاری تجاری که ممکن است در نظر داشته باشید، نمی‌توان آنها را به طور کلی به کار برد. توصیه می شود، اگر می خواهید کسب و کار خود را تحت EB-5 راه اندازی کنید، یک بررسی دقیق و دقیق در مورد کسب و کار خاص مورد نظر، مکانی که قصد دارید کسب و کار را در آن راه اندازی کنید و هزینه ها، فقط به نام چند مورد، انجام دهید. در نهایت، مشاوره با یک متخصص EB-5، به ویژه یک وکیل، بسیار توصیه می شود.

شما هزینه های قابل توجهی فراتر از حداقل 500,000 دلار سرمایه گذاری دارید که اتفاقاً می تواند در اوایل دسامبر 2016 افزایش یابد. شما باید هزینه اداری بپردازید که هزینه ارجاع را که معمولاً توسط اکثر مراکز منطقه ای پرداخت می شود را پوشش می دهد، به علاوه باید هزینه های اداری را پرداخت کنید. هزینه ها و هزینه های قانونی مرتبط شما گزینه سرمایه گذاری مستقیم ممکن است ارزان تر باشد زیرا مجبور نیستید هزینه اداری بپردازید، اما درجه ریسک بالاتری نیز دارد. منبع اطلاعات شما با اشاره به هزینه درخواست 50,000 دلاری به احتمال زیاد به هزینه اداری اشاره دارد که می تواند تا 50,000 دلار یا تا حدودی بیشتر یا کمتر باشد.

بله، مرکز منطقه ای برای خدمات خود هزینه اداری دریافت می کند. مقادیر از مرکز به مرکز متفاوت است. سرمایه گذاری مستقیم نیازی به تعداد شغل غیرمستقیم ندارد، بنابراین نیازی به مرکز منطقه ای ندارد.

سرمایه گذاری مستقیم در یک TEA ممکن است هزینه کمتری نسبت به مرکز منطقه ای داشته باشد زیرا هزینه اداری وجود ندارد که معمولاً 50,000 دلار است. سرمایه گذاری مستقیم در غیر این صورت یک میلیون دلار هزینه خواهد داشت.

اگر از یک مرکز منطقه ای عبور می کنید، به موارد زیر نگاه می کنید: 1. هزینه اشتراک و هزینه سرمایه گذاری 550,000 دلار. 2. هزینه وکیل تقریباً 15,000 دلار (این متغیر است و برای فاز اول و دوم است). و 3. هزینه دولت 6,000 دلار.

اکثر پروژه های مرکز منطقه ای EB-5 نیاز به پرداخت اضافی سندیکایی یا هزینه اداری حدود 50,000 دلار دارند. این هزینه‌ها توسط مرکز منطقه‌ای برای پرداخت هزینه‌های بازاریابی، پرداخت هزینه‌های اداری و عمدتاً برای پرداخت پورسانت به عاملی که سرمایه‌گذار را معرفی می‌کند، استفاده می‌شود. در صورتی که هیچ عامل یا واسطه ای در کار نباشد، برخی از مراکز منطقه ای از تمام یا بخشی از این هزینه صرف نظر می کنند. موارد انفرادی مستقیم EB-5 چنین هزینه‌هایی ندارند، اما ممکن است هزینه‌ها و هزینه‌های دیگری را به همراه داشته باشند زیرا سرمایه‌گذار EB-5 خودش تجارت می‌کند. برخی از کیس‌های مستقیم EB-5 که پروژه‌های خود را به روش‌های مشابهی در مراکز منطقه‌ای بازاریابی می‌کنند نیز دارای هزینه‌های سندیکایی یا اداری حدود 50,000 دلار هستند.

درست است که اکثر مراکز منطقه ای 50,000 دلار هزینه اداری دریافت می کنند و شما هزینه قانونی وکیل خود را نیز دارید. پروژه‌های دایرکت نیز هزینه‌های مدیریتی دارند، اگرچه مسلماً اگر کسب‌وکار خود را باز کنید، این هزینه مدیریت اعمال نخواهد شد. اگر به دنبال سرمایه گذاری مستقیم هستید، باید به هزینه 10 کارگر تمام وقت نگاه کنید و این تعهد کل را با حداقل 500,000 دلار فعلی که برای اکثر سرمایه گذاری ها لازم است مقایسه کنید. به هر حال، لایحه ای ارائه شده است که در صورت تصویب، میزان سرمایه گذاری را به طور پایدار افزایش می دهد.

در بیشتر موارد، مبلغ سرمایه‌گذاری مستقیم 1 میلیون دلار است، مگر اینکه در پروژه‌های خاصی سرمایه‌گذاری کنید که سود مالکیت یا سهام در ملک را فراهم می‌کند. بسیاری از پروژه‌های مرکز منطقه‌ای «هزینه‌های اداری» بین 25,000 تا 100,000 دلار دارند که برای مدیریت پروژه استفاده می‌شود، اما برای پرداخت خدمات به دیگران نیز استفاده می‌شود. شما باید در اطراف خرید کنید و پروژه ای با ساختار هزینه پیدا کنید که برای شما بهترین کار را دارد. هر پروژه ای را که انتخاب می کنید، مشاور اوراق بهادار ایالات متحده را استخدام کنید تا در بررسی اسناد کمک کند و در بررسی دقیق شما کمک کند. همچنین شرکت‌هایی در ایالات متحده و جاهای دیگر وجود دارند که گزارش‌هایی درباره پیشنهادات پروژه ارائه می‌دهند.

بسیاری از مراکز منطقه ای هزینه اداری 25,000 تا 50,000 دلار اضافه می کنند.