مقررات S و مقررات D چیست؟

قوانین اوراق بهادار به پروژه EB-5 (ناشر) اجازه می دهد تا یک عرضه عمومی (بدون ثبت نام خاص، تحت مقررات D برای سرمایه گذاران بالقوه مستقر در ایالات متحده و به سرمایه گذاران بالقوه خارج از ایالات متحده تحت مقررات S) ارائه دهد.

اینها مقررات مربوط به کمیسیون بورس و اوراق بهادار (SEC) هستند و به پیشنهادات (اشتراک) مربوط می شوند. آنها به این بستگی دارند که آیا پیشنهادات در ایالات متحده یا خارج از کشور ساخته شده است یا خیر. این نیاز به مشاوره تخصصی از یک فرد واجد شرایط مانند یک کارگزار دارای مجوز دارد.

این مقررات مربوط به اوراق بهادار است که برای فروش اوراق بهادار خارجی (Reg S) و فروش اوراق بهادار داخلی (Reg D) اعمال می شود. جایگاه های سرمایه گذاری در پروژه های مرکز منطقه ای اوراق بهادار محسوب می شوند و باید با مقررات SEC مطابقت داشته باشند.

اینها مقررات قانون اوراق بهادار در مورد چگونگی و برای چه کسی پروژه EB-5 می تواند سرمایه گذاری های خود را بازاریابی کند. اگر شما یک سرمایه گذار هستید، می خواهید مشاور EB-5 شما مستندات و ساختار پروژه EB-5 را برای مطابقت با این مقررات بررسی کند. اگر پروژه ای دارید، مستندات شما به زبان خاصی نیاز دارد و باید ساختاری برای مطابقت با این مقررات داشته باشد.

مقررات D یک مقررات اوراق بهادار است که شامل مجموعه‌ای از معافیت‌ها است که مشاغلی را که پیشنهاد خرید یا فروش اوراق بهادار را پیشنهاد می‌کنند از ثبت در SEC معاف می‌کند. 3 معافیت عبارتند از قانون 504، 505 و 506. قانون 506 (ب) و 506 (C) رایج ترین معافیت های اوراق بهادار مورد استفاده توسط وسایل سرمایه گذاری خصوصی هستند. هر قانون الزامات خاصی برای اطمینان از حمایت از سرمایه گذار دارد. مقررات S یک معافیت اوراق بهادار فراساحلی است. این برای ناشران ایالات متحده طراحی شده است تا پیشنهاد خرید یا فروش اوراق بهادار در یک کشور خارجی را ارائه دهند. اغلب به طور همزمان با قانون 506 برای اجازه دادن به سرمایه گذاران داخلی و خارجی استفاده می شود.

مقررات S و مقررات D مقررات SEC هستند که با معافیت های مربوط به اوراق بهادار سروکار دارند. هنگامی که اوراق بهادار در ایالات متحده می فروشید، یا باید اوراق بهادار را ثبت کنید (فرایند پیچیده - صورت های مالی، حسابرسی، یادداشت قرار دادن خصوصی و غیره) یا برای اینکه چرا مجبور به ثبت اوراق بهادار نیستید معافیت پیدا کنید. Reg. D مربوط به زمانی است که سرمایه گذاران شما در ایالات متحده هستند. Reg. S معافیتی است که وقتی سرمایه گذاران شما خارج از ایالات متحده هستند و از مردم ایالات متحده برای جذب آنها استفاده نشده است، می توانید از آن استفاده کنید.

مقررات S برای یک تبعه خارجی که سرمایه گذاری - معرفی را انجام می دهد اعمال می شود و کل معامله در خاک خارجی انجام می شود. مقررات D برای سرمایه‌گذار «معتبر» که فردی است که درآمد سالانه 200,000 دلار یا دارایی‌های 1 میلیون دلاری به استثنای محل اقامت شخصی خود دارد - یا زوجی با درآمد سالانه 300,000 دلار اعمال می‌شود.

مقررات D طبق قانون اوراق بهادار سال 1933 با توجه به معافیت قرار دادن خصوصی در بخش 4(a)(2) آن، معافیت ایمن است. بنابراین، عرضه های اوراق بهادار انجام شده بر اساس آن معافیت از الزامات ثبت آن قانون در کمیسیون بورس و اوراق بهادار مستثنی است. مقررات S مربوط به معافیت از ثبت نام تحت آن قانون برای ارائه خارج از ساحل به افراد غیر آمریکایی است.

به طور خلاصه، مقررات D مقرراتی در قانون اوراق بهادار ایالات متحده در سال 1933 ("قانون 1933") است که فروش اوراق بهادار را به سرمایه گذاران خاصی بدون ثبت اجازه می دهد. مقررات S یک معافیت پیشنهادی بسیار محدود است که در آن شرایط ثبت نام کاهش می یابد اگر همه افرادی که در این پیشنهاد سرمایه گذاری می کنند به طور فیزیکی در ایالات متحده نباشند. با توجه به اینکه بسیاری از سرمایه گذاران EB-5 واقعاً در ایالات متحده حضور دارند، معافیت مقررات S اغلب توسط حامیان پروژه اشتباه تفسیر و سوء استفاده می شود. با یک وکیل کار کنید تا PPM ها و سایر اسناد خود را قبل از سرمایه گذاری بررسی کنید تا انطباق با معافیت های ادعا شده تا حدی تأیید شود.