مزایای مسیر مرکز منطقه ای EB-5 به جز حداقل سرمایه گذاری کمتر چیست؟

مزیت این است که سرمایه گذاری مرکز منطقه ای، در اکثر موارد، یک سرمایه گذاری غیرفعال است که به سرمایه گذار اجازه می دهد تا در هر نقطه از کشور زندگی کند. شما باید بررسی های لازم را به همان روشی که برای هر سرمایه گذاری انجام می دهید انجام دهید.

یکی از مزیت های اصلی ایجاد اشتغال غیرمستقیم و القایی است که تنها از طریق یک مرکز منطقه ای معتبر امکان پذیر است.

ایجاد شغل غیرمستقیم مزیت اصلی سرمایه گذاری در یک پروژه در یک مرکز منطقه ای تعیین شده توسط USCIS است. میزان سرمایه گذاری کمتر ربطی به مراکز منطقه ای ندارد. با نرخ بیکاری تعیین می شود. به عبارت دیگر، شما می‌توانید یک سرمایه‌گذاری مستقیم (غیر منطقه‌ای) EB-5 با 500,000 دلار نیز داشته باشید، البته تا زمانی که در یک منطقه هدفمند اشتغال (TEA) واقع شده باشد. هر سرمایه‌گذار زیرک، چه در یک مرکز منطقه‌ای یا یک پروژه سرمایه‌گذاری مستقیم EB-5، قبل از سرمایه‌گذاری، بررسی لازم را انجام می‌دهد.

لطفاً بدانید که حداقل مبلغ سرمایه گذاری فقط به مراکز منطقه ای محدود نمی شود. قانون و مقررات حداقل مبلغ سرمایه 500,000 دلاری را فقط به مراکز منطقه ای محدود نمی کند. قانون تحت قانون مهاجرت و تابعیت بخش 203(b)(5)(C) بیان می کند که مبلغ کمتر فقط برای مناطق هدفمند شغلی یا TEA ها است. مقررات تحت 8 CFR 204.6(f) نیز آن را فقط به مراکز منطقه ای محدود نمی کند. بنابراین، هر دو پروژه مستقیم EB-5 که به یک مرکز منطقه ای وابسته نیستند و پروژه های مرکز منطقه ای تعیین شده می توانند پروژه های سرمایه گذاری 500,000 دلاری داشته باشند اگر در داخل یک TEA واقع شوند. چندین مزایا و معایب بین این دو نوع پروژه وجود دارد. یکی از تفاوت‌های اصلی نحوه ایجاد شغل است: یک پروژه مرکز منطقه‌ای می‌تواند از ایجاد شغل غیرمستقیم و القایی بهره ببرد، در حالی که یک پروژه مستقیم نمی‌تواند. مشاغل غیرمستقیم/القایی توسط یک مطالعه تاثیر اقتصادی معقول تهیه شده توسط یک اقتصاددان تعیین می شوند. پروژه های مرکز منطقه ای توسط USCIS بیشتر مورد بررسی قرار می گیرند زیرا باید سالانه به USCIS گزارش دهند. اما پروژه های مستقیم همچنان باید با قانون مطابقت داشته باشند. همچنین، مهم است که توجه داشته باشید، دو شکل از یک پروژه مستقیم می تواند وجود داشته باشد: یکی که وجوه را با هم جمع می کند، مانند یک مرکز منطقه ای با سرمایه گذاران متعدد، و یک پروژه مستقیم که تنها توسط سرمایه گذار کنترل و مدیریت می شود.

حداقل سرمایه گذاری برای هر سرمایه گذاری EB-5 500,000 دلار برای کسب و کار در یک منطقه شغلی هدفمند است. سرمایه گذاری در مرکز منطقه ای برای سرمایه گذارانی که مایل به مشارکت در عملیات روزانه یک کسب و کار نیستند و می توانند مشاغل غیرمستقیم را بشمارند بهتر است. اگر می خواهید در اداره کسب و کار مشارکت داشته باشید، EB-5 مستقیم ترجیح داده می شود.

مزیت یک مرکز منطقه ای تعداد مشاغل غیر مستقیم است.

خواه یک مرکز منطقه ای باشد یا پروژه مستقیم EB-5، بررسی لازم باید انجام شود. مزیت سرمایه گذاری در پروژه مرکز منطقه ای این است که مشاغل ایجاد شده را می توان از طریق ایجاد اشتغال غیر مستقیم انجام داد. علاوه بر این، حداقل سرمایه گذاری 500,000 دلار به اضافه هزینه های اداری خواهد بود، در حالی که سرمایه گذار معمولاً باید بیشتر در پروژه مستقیم EB-5 برای سربار و حقوق و دستمزد سرمایه گذاری کند.

این مفهوم که فقط موارد مرکز منطقه ای ممکن است از مقدار کمتر سرمایه گذاری استفاده کنند، یک داستان تخیلی است که در بازار ایجاد شده است. قانون اولیه در سال 1990 هر دو سطح 500,000 دلار و 1,000,000 دلار را ایجاد کرد. برنامه مرکز منطقه ای در سال 1992 به وجود آمد و همان آستانه سرمایه گذاری دو سطحی را که توسط قانون 1990 ایجاد شد، تصویب کرد. تفاوت اصلی بین یک مرکز منطقه ای و برنامه سرمایه گذاری/استخدام مستقیم این است که 10 شغل واجد شرایطی که باید برای هر سرمایه گذار EB-5 ایجاد شود، می تواند تحت یک مرکز منطقه ای به طور غیرمستقیم با استفاده از گزارش های اقتصادسنجی که یک برنامه ورودی-خروجی را اعمال می کند، انجام شود. نشان دهنده تأثیر اشتغال زایی به دلیل سرمایه گذاری و پروژه است. بررسی دقیق باید در هر دو نوع مورد انجام شود و مشابه است، اما نمی تواند دقیقاً یکسان باشد، زیرا مرکز منطقه و تاریخچه و صلاحیت آن نیز باید بررسی شود.

مطمئن نیستم منظور شما از "کمترین مقدار سرمایه گذاری کمتر" چیست. با این حال، اگر منظور شما این است که پروژه های مستقیم EB-5 فقط برای سرمایه گذاری 1 میلیون دلاری واجد شرایط هستند، این نادرست است. پروژه های مستقیم EB-5 می توانند برای سطوح 500,000 دلاری واجد شرایط باشند اگر در مناطق هدفمند استخدامی واقع شوند. شما درست می گویید که اکثر پروژه های EB-5 پروژه های مرکز منطقه ای هستند، اما چند دلیل برای این وجود دارد. سرمایه‌گذاران در پروژه‌های کانتر منطقه‌ای در مقایسه با پروژه‌های مستقیم EB-5 که معمولاً نیاز به سرمایه‌گذار بیشتر دارد، منفعل‌تر هستند. پروژه های مرکز منطقه ای نیز بسیار بزرگتر هستند و شما می توانید بیش از 200 سرمایه گذار در یک معامله مرکز منطقه ای داشته باشید. در نتیجه، اختلاف در حجم سرمایه گذاران بین این دو نوع پروژه با توجه به اندازه معاملات مشهود است. دقت در هر دو نوع معامله کلیدی است. هیچ سرمایه‌گذاری نباید بدون انجام تحقیقات لازم یا داشتن کمک حرفه‌ای در انجام چنین کاری سرمایه‌گذاری کند. در نهایت ترجیح سرمایه گذار و سبک زندگی ترجیحی باعث انتخاب بین دو نوع EB-5 و مدل سوم EB-5 (تجمیع مستقیم EB-5) می شود.

میزان سرمایه گذاری بر اساس محل خود پروژه تعیین می شود، بنابراین هر دو سرمایه گذاری مستقیم و سرمایه گذاری هایی که تحت مقررات مرکز منطقه ای انجام می شود، اگر در یک منطقه هدفمند اشتغال (TEA) باشند، می توانند برای سرمایه گذاری کمتر از 500,000 دلار واجد شرایط باشند. یکی از مزیت های اولیه ارائه مرکز منطقه ای روش محاسبه اشتغال زایی است. در یک سرمایه گذاری مستقیم، تنها کارمندان تمام وقت مستقیم برای ایجاد شغل به حساب می آیند. این بدان معناست که کارمندان I-9/W-2 کسب و کاری که وجوه در آن سرمایه گذاری شده است. بر اساس مقررات مرکز منطقه ای، ایجاد شغل بر اساس روش های اقتصادی است که ایجاد شغل مستقیم، غیرمستقیم و القایی ناشی از یک سرمایه گذاری خاص را در یک پروژه ادغام می کند.

شما درست می گویید که سرمایه گذاران EB-5 بیشتر در پروژه های مرکز منطقه ای سرمایه گذاری می کنند تا کسب و کارهای خودگردان، اما این به دلایل زیادی است. با این حال، مقادیر سرمایه گذاری مورد نیاز یکسان است، بنابراین از نظر میزان سرمایه گذاری مزیتی وجود ندارد، زیرا الزامات یکسان است. برای مثال، سرمایه گذاری مرکز منطقه ای در مناطق روستایی حداقل به 500,000 دلار نیاز دارد، درست مثل اینکه سرمایه گذاری یک کسب و کار خودگردان در همان مکان باشد. به همین ترتیب، حداقل سرمایه گذاری در یک منطقه شهری صرف نظر از اینکه سرمایه گذاری در یک مرکز منطقه ای باشد یا کسب و کار خودگردان، به 1 میلیون دلار نیاز دارد. مزایای سرمایه گذاری از طریق مراکز منطقه ای شامل، اما محدود به این نیست: این سرمایه گذاری ها نیازی به مدیریت مستقیم توسط سرمایه گذاران ندارند، زیرا توسط افراد حرفه ای مدیریت می شوند که ممکن است برای مدیریت آن پروژه(های) سرمایه گذاری مناسب تر باشند. سرمایه گذاران مجبور نیستند در نزدیکی پروژه زندگی کنند، بر خلاف یک تجارت خودگردان که نیاز به مدیریت مستقیم و معمولاً روزانه توسط سرمایه گذار (ها) دارد. و غیره. طبق قاعده مدیریت خوب، بررسی دقیق باید و باید همیشه برای یک مرکز منطقه‌ای یا کسب‌وکار خودگردان انجام شود، البته اگر دلیلی نداشته باشد اما برای همه خطرات قانونی ناشی از آن. برای برخی از سوالات قابل ستایش و سایر دیدگاه ها از یک وکیل EB-5 راهنمایی بیشتری دریافت کنید.

چندین مزیت وجود دارد، اما اینکه آیا برای شما سودمند است یا خیر بستگی به شرایط شخصی شما دارد. یک مزیت بزرگ این است که شما نیازی به راه اندازی کسب و کار و ایجاد شغل ندارید. تمام این مسئولیت بر عهده مرکز منطقه است که می تواند به مشاغل غیرمستقیم ایجاد شده توسط سرمایه گذاری نیز تکیه کند، در حالی که در سرمایه گذاری مستقیم باید 10 شغل تمام وقت ایجاد کنید.

مبلغ سرمایه گذاری ربطی به مرکز منطقه ای ندارد. بستگی به این دارد که پروژه در TEA باشد یا خیر. مرکز منطقه ای برای استفاده از مشاغل غیر مستقیم استفاده می شود. دقت لازم باید توسط شما و مشاورتان انجام شود.

سرمایه گذاری در مرکز منطقه ای میزان سرمایه گذاری کمتری را تضمین نمی کند، زیرا استثنا برای سرمایه گذاری 500,000 دلاری به جای 1 میلیون دلار برای کسب و کار واقع در یک منطقه روستایی یا منطقه اشتغال هدفمند است. با این حال، مزیت سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مرکز منطقه‌ای، توانایی شمارش مشاغل «غیر مستقیم» یا «القایی» است - به جای مشاغل مستقیم، جایی که باید با W-2 و I-9 ثابت کنید که واقعاً ایجاد کرده‌اید و تا زمانی که I-10 تایید شود، بیش از 829 شغل را در کسب و کار خود به مدت چهار تا پنج سال حفظ کرد.