سطح بررسی توسط USCIS در مرحله I-829 چقدر است؟

USCIS پرونده شما را بررسی می کند تا اطمینان حاصل کند که شما و پروژه شما همچنان با EB-5 و مقررات مهاجرت مطابقت دارید. تعیین می کند که آیا اظهارات ارائه شده در دادخواست I-526 از جمله پیش بینی ایجاد شغل و سرمایه گذاری کامل سرمایه انجام شده است یا خیر. USCIS از ماهیت غیرقابل پیش بینی انجام تجارت آگاه است. با این حال، تغییرات مادی در پروژه ممکن است برای دادخواست I-829 مضر باشد، اگر به درستی رسیدگی نشود.

این همه به مسائل متعددی بستگی دارد. در تجربه ما، اگر بودجه و الزامات ایجاد شغل را برآورده کرده اید، USCIS چندان نگران نیست. با این حال، این یک بیانیه کلی است و ارزیابی موضوع بدون جزئیات دشوار است.

اگر کل مبلغ در پروژه سرمایه گذاری شده است و شما تقریباً برنامه تجاری را دنبال می کنید، نباید مشکلی ایجاد شود. آنها ایجاد شغل را بسیار دقیق بررسی خواهند کرد.

پاسخ به سوال شما بدون دانستن نحوه محاسبه اشتغال زایی سخت است. یادداشت 30 مه USCIS (http://www.uscis.gov/sites/default/files/USCIS/Laws/Memoranda/2013/May/EB-5%20Adjudications%20PM%20(Approved%20as%20final%205- 30-13).pdf) نحوه داوری I-829 را مورد بحث قرار می دهد. تمرکز برای I-829 موارد زیر را اثبات می کند: (i) یک شرکت تجاری تاسیس شد. (829) سرمایه‌گذار سرمایه‌گذاری لازم را انجام داده یا فعالانه در حال سرمایه‌گذاری بوده است. (iii) سرمایه گذار شرکت و سرمایه گذاری سرمایه را در طول اقامت مشروط حفظ کرد. و (IV) سرمایه گذار ایجاد کرده یا می توان انتظار داشت که در یک دوره زمانی معقول ده شغل تمام وقت برای کارکنان واجد شرایط ایجاد کند. البته، برنامه های تجاری ممکن است تغییر کند و هزینه های پیش بینی شده ممکن است با مخارج واقعی مطابقت نداشته باشد. اینکه آیا این ممکن است بر قضاوت I-526 تأثیر بگذارد یا خیر، موضوعی خاص است. به عنوان مثال، اگر ایجاد شغل بر اساس هزینه‌ها باشد و هزینه‌های واقعی کمتر از حد پیش‌بینی‌شده باشد، ممکن است مشاغل غیرمستقیم کافی برای همه سرمایه‌گذاران در یک پروژه وجود نداشته باشد. اگر بیش از بودجه باشد، با فرض عدم تغییر مادی نسبت به I-XNUMX، احتمالاً مشکلی وجود ندارد. این واقعاً به روش اقتصادی مورد استفاده بستگی دارد. ممکن است لازم باشد با یک وکیل مهاجرت مشورت کنید تا بهترین راه ها را برای اسناد (i) تا (iv) بالا تعیین کنید.

USCIS به شواهدی نیاز دارد که نشان دهد سرمایه‌گذار واقعاً سرمایه مورد نیاز را سرمایه‌گذاری کرده و این سرمایه‌گذاری را در کل دوره CPR حفظ کرده است. همچنین شواهدی مبنی بر اینکه بنگاه تجاری جدید در یک زمان معقول مشاغل مورد نیاز را ایجاد کرده یا خواهد کرد. نشان دادن اینکه هزینه‌های برنامه‌ریزی شده واقعاً انجام شده‌اند می‌تواند کمک کند، زیرا نشان می‌دهد که مدل‌های اقتصادی در تخمین‌هایشان از ایجاد شغل غیرمستقیم درست است.

استخدام یک وکیل با تجربه EB-5 و یک اقتصاددان با تجربه EB-5 می تواند به شما در مورد هزینه های مورد نیاز در دسته بندی های تعیین شده و جدول زمانی هزینه های مورد نیاز برای ایجاد شغل مورد نیاز مشاوره دهد.

سطح امتحان نسبتاً بالاست. شما باید به طور کامل این واقعیت را مستند کنید که پیش بینی های برنامه تجاری و گزارش اقتصادی را برآورده کرده اید. با این حال، در پاسخ به بخش دوم سوال خود، فقط باید ورودی های مدل اقتصادی خود را اثبات کنید. در مورد ساخت و ساز، محاسبه شغل بر اساس مخارج ساخت و ساز است. هزینه های ساخت و ساز به طور کلی به چندین دسته کلی تقسیم می شوند، به عنوان مثال هزینه های سخت، هزینه های نرم و FF&E. اگر مبلغی که برای اقلام مختلف در بودجه صرف می‌شود، اندکی از طرح کسب‌وکار کاهش می‌یابد، اما مبلغی که برای دسته وسیع هزینه‌ها صرف می‌شود، حداقل آن چیزی است که شما پیش‌بینی کرده‌اید، پس نباید مشکلی وجود داشته باشد. به عنوان مثال، اگر 50 میلیون دلار هزینه های سخت را پیش بینی کرده باشید، که شامل 10 میلیون دلار برای کار بتنی و 8 میلیون دلار برای ورق کاری می شود، تا زمانی که هزینه کرده اید، در نهایت 9 میلیون دلار برای کار بتنی و 9 میلیون دلار برای ورق کاری هزینه کنید. حداقل 50 میلیون دلار با هزینه های سخت. اگر 50 میلیون دلار هزینه های سخت و 10 میلیون دلار هزینه های نرم افزاری را پیش بینی کرده باشید، اما در نهایت با 45 میلیون دلار هزینه های سخت و 15 میلیون دلار هزینه های نرم افزاری به پایان رسید، این می تواند بر تعداد کل مشاغل تأثیر بگذارد زیرا ضرب کننده ها (یعنی تعداد مشاغل ایجاد شده در هر میلیون هزینه) برای هزینه‌های سخت و نرم ممکن است در منطقه پروژه متفاوت باشد (ضریب‌ها مختص مکان هستند). ضرایب هزینه های سخت و نرم تا حدودی مشابه هستند، بنابراین تأثیر واقعی ممکن است اندک باشد. اگر برای رسیدن به آستانه 10 شغل برای هر سرمایه گذار به آخرین شغل متکی هستید، ممکن است با مشکل مواجه شوید. افزایش بودجه موضوع متفاوتی است. به طور کلی، تا زمانی که پروژه بیش از بودجه باشد، و نه کمتر از بودجه، احتمالاً مشکلی ندارید (با فرض اینکه زیاده‌روی مانع از تکمیل پروژه نشده باشد). زیرا پیش‌بینی‌های شغلی مبتنی بر مدلی است که از ضرب‌کننده‌ها استفاده می‌کند، یعنی x تعداد مشاغل ایجاد شده به ازای هر میلیون دلار هزینه شده، که نتایج بیشتری را در مشاغل بیشتر خرج می‌کند. اگر بودجه بسیار متفاوت باشد، مثلاً دو برابر شود، USCIS از نظر تئوری می تواند موضوعی را در رابطه با تغییرات مادی مطرح کند. با این حال، اگر پروژه تکمیل شود و مشاغل ایجاد شود، احتمالاً از چنین چالشی جان سالم به در خواهید برد. اتفاقاً پیش‌بینی‌های مبتنی بر درآمد نیز به همین ترتیب عمل می‌کنند. تنها زمانی واقعاً دچار مشکل می شوید که اعداد واقعی شما کمتر از آنچه در مرحله I-526 پیش بینی کرده بودید باشد. من فکر می کنم دو پیام آماده در اینجا وجود دارد. یک، همیشه در مورد بودجه، درآمد و سایر پیش بینی های خود محافظه کار باشید، به طوری که احتمالاً آنها را برآورده می کنید یا از آنها فراتر می روید، و دوم، همیشه بین تعداد مشاغلی که پیش بینی می شود و تعداد مورد نیاز برای اطمینان از اینکه همه سرمایه گذاران در یک پروژه می توانند I-829 خود را تأیید کنند.

این طرح نباید دقیقاً مورد احترام قرار گیرد، زیرا کسب و کار تغییر می کند.

بررسی USCIS در مرحله I-829 بر دو موضوع اصلی متمرکز است: آیا سرمایه‌گذاری پایدار بود و آیا مشاغل در عرض دو سال ایجاد می‌شوند یا احتمالاً در یک دوره زمانی معقول پس از آن ایجاد می‌شوند؟ در حالی که درست است که تغییر اساسی در طرح کسب و کار ممکن است بر تداوم سرمایه گذاری یا به احتمال زیاد بر ایجاد مشاغل غیرمستقیم تأثیر منفی بگذارد، نمونه هایی که شما ارائه کردید احتمالاً توسط USCIS یک تغییر اساسی در نظر گرفته نمی شود (به خصوص اگر تاخیر کمتر از یک سال است). دلیل اینکه شما می‌خواهید تا حد امکان به برنامه و برنامه کسب‌وکار اصلی نزدیک شوید این است که چنین پایبندی به USCIS نیاز دارد تا به قضاوت قبلی خود در تأیید دادخواست I-526 احترام بگذارد. اگر این یک پرونده مرکز غیرمنطقه ای است، پس داوری I-829 از نظر اثبات ایجاد شغل کمی ساده تر است. برای موارد مرکز منطقه ای با مسائل ایجاد شغل غیرمستقیم، پایبندی به طرح کسب و کار اصلی (ورودی های مورد استفاده برای محاسبه ایجاد شغل غیرمستقیم) و نشان دادن اینکه مفروضات محقق شده اند حیاتی است.