مزایا و معایب سرمایه گذاری در پروژه EB-5 در مرحله آخر چیست؟

سرمایه گذاری در یک پروژه دیرهنگام ممکن است مزایایی داشته باشد. I-526s ممکن است قبلا تایید شده باشد، یعنی مستندات پروژه EB-5 قبلا تایید شده است. بنابراین، در دادخواست I-526 شما، USCIS فقط باید منبع اسناد وجوه شما را مورد قضاوت قرار دهد. وجوه سرمایه گذاری EB-5 شما ممکن است برای پرداخت وام های ساختمانی گران تر استفاده شود. بر این اساس با هزینه های ساخت و ساز برای مشاغل ایجاد شده قبلی اعتبار دریافت خواهید کرد.

پروژه های مرحله آخر فقط در صورتی مشکل ساز می شوند که (1) سرمایه EB-5 خیلی دیر سرمایه گذاری شود، به عنوان مثال، مشاغل قبلا ایجاد شده باشند یا اسناد وام پل به درستی تنظیم نشده باشند، یعنی هیچ "ارتباط" یا ارتباطی وجود نداشته باشد. بین سرمایه گذاری اواخر EB-5 و ایجاد شغل OR (2) اگر تخصیص شغل بر اساس درخواست های I-829 اولین ورود، اول یا اولین بار باشد و پروژه برای ایجاد شغل کوتاه باشد. مقادیر، به هر دلیلی اگر هیچ کدام از اینها مشکل ساز نباشد، پروژه های مرحله آخر وسایل نقلیه بسیار موثری برای تایید سریعتر EB-5 (پردازش I-526 و I-829) هستند.

این یک سوال پیچیده است که قبل از سرمایه‌گذاری در این پروژه، مانند هر پروژه مرکز منطقه‌ای EB-5 دیگر، نیاز به دقت لازم دارد. شما باید با یک کارگزار سرمایه گذاری دارای مجوز و یک وکیل مهاجرت EB-5 مشورت کنید تا تعیین کنید که آیا این یک پروژه قابل دوام با بالشتک کافی برای ایجاد شغل مورد نیاز برای هر سرمایه گذار است یا خیر.

سوال مهمتر این است که آیا پروژه می تواند الزامات اساسی EB-5 را که به شما امکان می دهد گرین کارت را دریافت کنید، برآورده کند. اگر پاسخ مثبت است، نیازی به درگیر شدن در مفروضات این ماهیت نیست. توصیه می شود، برای بررسی پیشنهادات پروژه مرکز منطقه ای، اسناد و سوابق پروژه با یک وکیل EB-5 مشورت کنید. در اصل، تجزیه و تحلیل دقت لازم را انجام دهید. اگر یافته های شما مثبت است، به پروژه ملحق شوید.

شما باید مانند همیشه پروژه (تاریخچه یا توسعه دهنده و سابقه پردازش مهاجرت و غیره) را به طور کامل بررسی کنید. تا زمانی که پروژه بتواند اشتغال زایی را انجام دهد و دستورالعمل های مورد نیاز برای پردازش EB-5 را برآورده کند، سرمایه گذاری در یک پروژه در مرحله آخر نباید مشکلی ایجاد کند.

مزیت سرمایه گذاری در مرحله آخر پروژه EB-5 این است که می توانید ببینید که ساخت ساختمان جدید در حال انجام است. نقطه ضعف سرمایه گذاری در مرحله آخر پروژه EB-5 این است که تعداد مشاغل ایجاد شده می تواند کمتر از تعداد مورد نیاز برای تخصیص 10 شغل به هر سرمایه گذار EB-5 باشد. با این حال، اگر همه مشاغل پیش بینی شده ایجاد شود، من هیچ ضرری نمی بینم.

مزیت سرمایه گذاری در مرحله آخر پروژه EB-5 دقیقاً این است که آنها قبلاً درخواست های I-526 را تأیید کرده اند، بنابراین به شما اطمینان بیشتری می دهد که دادخواست EB-5 شما بر اساس همان پروژه تأیید می شود. همانطور که اشاره کردید، جنبه منفی سرمایه گذاری در یک پروژه در مرحله آخر این است که پروژه ممکن است قبل از تاریخی تکمیل شود که شما باید درخواست خود را برای حذف شرایط در فرم I-829 ارسال کنید. بنابراین، این امکان وجود دارد که توسعه‌دهنده پروژه مجبور باشد وجوه شما را تا زمانی که درخواست I-829 خود را تکمیل و ثبت کرده اید، مجدداً مستقر کرده و سرمایه گذاری کند. به‌طور کلی، بهتر است برای پروژه‌ای که قبلاً یک یا چند تأییدیه دارد، پرونده کنید تا اینکه جزو سرمایه‌گذاران اولیه باشید.

یکی از معایب پروژه های مرحله آخر این است که ممکن است مشاغل قبلاً به سرمایه گذاران قبلی قبل از شما اختصاص داده شده باشد. به عبارت دیگر، اگر پروژه به اشتباه محاسبه کند که چه تعداد شغل ایجاد می کند، ممکن است در نهایت نیاز 10 کارمند را برآورده نکنید.

این سوال بهتر است توسط مرکز منطقه ای که متولی آن پروژه است پاسخ داده شود. با این اوصاف، با فرض درستی فرمول و ایجاد همه مشاغل، باید همان مزایا و معایب فردی را داشته باشید که در مراحل اولیه پروژه روی آن سرمایه گذاری کرده است. بررسی کنید که هنوز در تعداد مشاغل ایجاد شده به ازای هر سرمایه گذار برای شما جا وجود دارد، اما به غیر از آن، پروژه eb5 را به همان روشی که هر پروژه EB-5 دیگری را ارزیابی می کنید، ارزیابی کنید. همیشه باید قبل از سرمایه گذاری در هر پروژه EB-5 با وکیل مهاجرت خود مشورت کنید.

به این سوال نمی توان پاسخ داد مگر اینکه بررسی های لازم در مورد پروژه مورد نظر در دسترس باشد. این بررسی باید از طرف شخص ثالثی باشد که با پروژه یا مرکز منطقه ای مرتبط نیست. سرمایه گذاری خود را ادامه ندهید مگر اینکه یک کارگزار-نماینده و وکیل مهاجرت سرمایه گذاری EB-5 واجد شرایط را داشته باشید.

من خطری نمی بینم به شرط اینکه راضی باشید شغل ایجاد می شود.