استاندارد بازپرداخت وام چیست؟

مشاهده بازپرداخت وام طی پنج سال طبیعی است. این بدان معنی است که وجوه توسط یک یادداشت پنج ساله تضمین می شود.

پنج سال بسیار استاندارد است، در مورد گزینه یک ساله مطمئن نیستم. به نظر من بازپرداخت وام شش ساله است.

هیچ استانداردی برای بازپرداخت وام وجود ندارد.

این بسیار معمولی است، که در آن پول با یک اسکناس پنج ساله و یک گزینه یک ساله برای تبدیل به سهام تضمین می شود. نکته مهم این است که پروژه را تجزیه و تحلیل کنید تا به بهترین وجه خطری را که ممکن است اسکناس پنج ساله قادر به تامین مالی مجدد برای برآورده کردن این یادداشت نباشد، تعیین کنید. من بسیار خوشحال خواهم شد که با شما مرور کنم.

تا زمانی که I-829 تایید نشود، پول شما باید در خطر باشد. بسیاری از پروژه‌ها می‌خواهند تمام سرمایه‌گذاران I-829 برای آن مرحله از پروژه قبل از اجرای استراتژی خروج خود برای دریافت وجوه مورد تایید شما قرار گیرند.

برای یک پروژه EB-5 با استفاده از مدل وام (که در آن سرمایه‌گذاری‌ها در شرکت تجاری جدید تجمیع می‌شوند و به نهاد ایجاد شغل وام داده می‌شوند)، به نظر می‌رسد که این مطابق با صنعت باشد. با این حال، شما می خواهید تمام اسناد توسط مشاور مهاجرتی واجد شرایط ایالات متحده برای انطباق با قوانین و مقررات USCIS EB-5 بررسی شود. علاوه بر این، مشاور مهاجرت باید بررسی خود را با بررسی یک وکیل اوراق بهادار یا شرکت هماهنگ کند.

بسیاری از پروژه های EB-5 این روزها به جای سهام بلندمدت مبتنی بر وام هستند، همانطور که چندین سال پیش بوده است، زیرا آنها دریافتند که بازپرداخت سرمایه گذاران EB-5 با وام با بازپرداخت یا فروش تا زمانی که پروژه موفق است مدت 5 ساله با گزینه 1 ساله این است که سرمایه گذاران می توانند ظرف 5 سال بازپرداخت شوند، اما وام گیرنده این گزینه را دارد که آن وام را برای یک سال دیگر تمدید کند، این گزینه تمدید یک رویه رایج در وام است.

ساختار بسیاری از سرمایه گذاری های EB-5 به گونه ای است که شرکت تجاری جدید که سرمایه گذاران مهاجر در آن سرمایه گذاری می کنند (یعنی مشارکت در سرمایه) متعاقباً درآمد حاصل از سرمایه گذاری EB-5 را به نهاد دیگری قرض می دهد که سپس از آن وجوه برای انواع مختلف استفاده می کند. فعالیت های مرتبط با پروژه (یعنی تامین مالی هزینه های ساخت و ساز). بدهی بین شرکت تجاری جدید و واحد بدهکار اغلب با یک توافق رسمی تضمین می شود. شرایط خاص این قراردادهای وام از پروژه ای به پروژه دیگر متفاوت است. اگرچه من نمی توانم به طور قطع بگویم زیرا من قرارداد خاصی را که به آن اشاره می کنید نخوانده ام، با این وجود به نظر می رسد که مدت 5 ساله به چارچوب زمانی اشاره دارد که انتظار می رود بدهکار-نهاد تجاری وام EB-5 را از آن بازپرداخت کند. شرکت تجاری جدید توجه داشته باشید که این بازپرداخت تضمین نمی کند (و نباید) که شرکت تجاری جدید از وجوه «بازپرداخت شده» برای بازگرداندن سرمایه سرمایه گذاران استفاده کند. هر گونه چنین تضمینی توسط شرکت تجاری جدید به سرمایه گذاران مهاجر احتمالاً توسط USCIS به عنوان تضعیف ماهیت "در معرض خطر" سرمایه گذاری آنها تعبیر می شود.

در یک پروژه مرکز منطقه ای EB-5، قوانین و خط مشی EB-5 به سرمایه گذاران خارجی اجازه می دهد در شرکت تجاری جدید سرمایه گذاری کنند که سپس مجاز است وجوه را به نهاد ایجاد شغل وام دهد. اسناد پیشنهادی و وام به وضوح استراتژی خروج را بیان می کند، که ممکن است به معنای بازپرداخت وام توسط نهاد ایجاد شغل به شرکت تجاری جدید باشد.

برآورد فعلی برای بازگشت سرمایه 5 سال است. این شامل زمان تایید I-526، تایید کنسولی، اصطلاح I-526 و تایید I-829 است. توجه داشته باشید، سرمایه گذاری ها باید همیشه در معرض خطر باقی بماند. بنابراین، هرگز نمی توان تضمینی برای بازگشت سرمایه وجود داشت. به سختی می توان هدف تهیه کننده را از قطعه کوتاهی که در سوال خود ارائه کردید به دست آورد، با این حال، من فرض می کنم که "انتظار" به این معنی است که بازگشت تضمین نشده است. علاوه بر این، داشتن یک گزینه 1 ساله برای تمدید چارچوب زمانی معمول است، در صورتی که درخواست‌های سرمایه‌گذار بیشتر از زمان مورد انتظار باشد.

در حال حاضر هیچ "استانداردی در صنعت" وجود ندارد. هر مرکز منطقه ای در نحوه بازپرداخت متفاوت است. یک چیز در همه آنها ثابت است، زیرا با همه سرمایه گذاری های پر ریسک، تضمین بازگشت سرمایه شما وجود دارد. هر شرایطی که در اینجا تعیین شود، همه در چارچوب «اگر» تنظیم شده است، آنها می توانند معیارهای بازپرداخت را برآورده کنند. اما، عملاً هیچ یک از آنها تضمین نمی کنند که به شما بازپرداخت می شود یا هرگز.