دولت جدید ترامپ چه تأثیری بر برنامه EB-5 خواهد داشت؟

من پیش بینی نمی کنم که دولت ترامپ به هیچ وجه بر برنامه EB-5 او تأثیر منفی یا مثبتی بگذارد. به خوبی ثبت شده است که شرکت های دونالد ترامپ از منابع مالی EB-5 استفاده کرده اند، بنابراین شما فرض می کنید که پرزیدنت ترامپ با برنامه EB-5 آشنایی شخصی دارد. با این حال، هر گونه تغییر اساسی واقعی در این برنامه به احتمال زیاد از جانب کنگره حاصل خواهد شد، اگرچه ممکن است دولت ترامپ بتواند تغییرات نظارتی جدید EB-5 را پس بگیرد، اصلاح کند یا اعمال کند. دلیلی وجود ندارد که فکر کنیم دولت ترامپ موضع منفی اتخاذ خواهد کرد. از نظر زمان پردازش ویزا، دولت ترامپ امیدوار است بودجه بیشتری را برای ممتحنان EB-5 بیشتر فراهم کند، اما این امر چندان قطعی نیست. دولت ترامپ نمی تواند سهمیه را با توجه به سقف روادید سالانه 10,000 یا مبلغ سرمایه گذاری مورد نیاز 1 میلیون دلار (مگر اینکه در یک TEA که در آن صورت 500,000 دلار باشد) تغییر دهد بدون اینکه کنگره ایالات متحده ابتدا چنین تغییراتی را تصویب کند.

بسیاری از دولت ترامپ انتظار دارند که از برنامه EB-5 حمایت کند، زیرا این برنامه با پلتفرم او مطابقت دارد. در 3 سال گذشته، تقریباً 20 میلیارد دلار در ازای پذیرش حدود 3,000 خانواده در سال سرمایه گذاری شده است که بدون هیچ هزینه ای برای مالیات دهندگان در خانه ها و مشاغل سرمایه گذاری می کنند. همچنین ایجاد شغل می کند که سنگ بنای سیاست های اوست. علاوه بر این، بسیاری از پروژه های EB-5 از زیرساخت بهره مند هستند. در نهایت، هم رئیس جمهور ترامپ و هم دامادش توسعه دهندگان نیویورک هستند که دیده اند که این کار چه سودی برای نیویورک و اقتصاد داشته است. بنابراین، من امیدوارم که آنها با تخصیص اعداد بیشتر و بهبود زمان پردازش، برنامه را بهبود بخشند. با این حال، رئیس جمهور ترامپ یک تاجر است، بنابراین من انتظار دارم که ببینم او قیمت سرمایه گذاری را بالا می برد، زیرا مبلغ 500,000 دلار بیش از 25 سال پیش تعیین شد و در مقایسه با برنامه های سرمایه گذاری سایر کشورها (یعنی بریتانیا با 2 میلیون دلار) ارزان است. پوند و استرالیا با 5 میلیون دلار استرالیا).

در حال حاضر در ایالات متحده بحث قابل توجهی در مورد میزان سرمایه گذاری برای EB-5 وجود دارد که در تاریخ 28 آوریل مجدداً مجوز داده می شود. بنابراین، سرمایه گذاری در EB-5 قبل از 28 آوریل باید توانایی شما برای استفاده از مزیت را حفظ کند. از مبلغ 500,000 دلار صحبت هایی در مورد افزایش مبلغ از هر نقطه به 750,000 دلار به بیش از 1 میلیون دلار، با برخی انگیزه ها یا کنار گذاشتن پروژه ها در مناطق روستایی یا آسیب دیده به منظور تسریع پردازش وجود دارد (توجه داشته باشید که قبلاً یک ماده اضطراری ملی در EB-5 وجود دارد که برای ساخت کلینیک های ترک اعتیاد و پروژه های مشابه در مناطق فقیرنشین درون شهری استفاده شده است). صحبت زیادی در مورد افزایش تعداد ویزا (حتی توسط طرفداران این برنامه) وجود ندارد، اگرچه USCIS در حال افزایش کارمندان برای تسهیل زمان پردازش است. بیشتر نحوه پیشبرد EB-5 بستگی به این دارد که آیا دولت ترامپ EB-5 را به عنوان یک وسیله سرمایه گذاری برای توسعه زیرساخت ها می خواهد یا برای پروژه هایی که در آن مشاغل مورد نیاز است. داماد او در حال حاضر از EB-5 برای پروژه‌های مختلف استفاده می‌کند، اما لفاظی‌های بسیاری در کنگره ایالات متحده از برخی جنبه‌های این برنامه ابراز ناامیدی کرده است. اینها شامل کشش به سمت پروژه ها در مناطق شهری شیک، کلاهبرداری و توانایی مردم برای استفاده از این برنامه برای مقاصد غیرقانونی، مانند جاسوسی صنعتی است. به طور خلاصه، برنامه EB-5 احتمالاً در آینده نزدیک به نحوی اصلاح خواهد شد تا به همه این مسائل، همگی با اهداف کلی کاخ سفید رسیدگی شود.

این یک سوال بسیار خوب و به موقع است که پاسخ آسان و واضحی برای آن وجود ندارد. پیشنهاد نظارتی توسط DHS، که میزان سرمایه گذاری را افزایش می دهد و نحوه تعیین TEA ها را مشخص می کند، توسط دولت اوباما زمانی انجام شد که همه مقامات سطح بالا در حال خروج بودند. به همین دلیل، دولت ترامپ می‌تواند مقررات پیشنهادی را لغو کند و اعلام کند که قبل از ارائه این پیشنهاد باید بررسی بیشتری انجام دهند. آنها هنوز این کار را نکرده اند و مشخص نیست که انجام دهند یا خیر. کنگره همچنین می‌تواند قانون جدیدی را وضع کند که مقدار سرمایه‌گذاری جدید و پارامتر TEA را مشخص کند که به طور موثر از اجرای قانون پیشنهادی DHS جلوگیری می‌کند، زیرا این قوانین تحت پارامتر قانونی قدیمی اعلام شده بودند. با این حال، کنگره نیز هنوز کاری انجام نداده است. بنابراین، اگر نه دولت ترامپ و نه کنگره تحت کنترل جمهوری خواهان اقدامی برای تغییر آنچه DHS در ژانویه پیشنهاد کرده است انجام ندهند، این احتمال وجود دارد که قوانین پیشنهادی به قوانین نهایی تبدیل شوند و از تابستان امسال اجرایی شوند.

در این مرحله همه حدس می زنند، اما به احتمال زیاد دولت او برنامه EB-5 را با چند تغییر (به عنوان مثال، افزایش حداقل سرمایه مورد نیاز، تغییر فرآیند تعیین TEA و غیره) ادامه خواهد داد زیرا او دارای املاک و مستغلات است. پس زمینه توسعه دهنده با علاقه شخصی به ادامه برنامه. به عنوان مثال، ترامپ از برنامه EB-5 برای جمع آوری بودجه برای خیابان ترامپ بی، یک ساختمان آپارتمان اجاره ای لوکس 50 طبقه در نیوجرسی استفاده می کند.