چگونه می توانم یک سرمایه گذاری مستقیم EB-5 در یک مشارکت برای توسعه تجارت املاک و مستغلات برنامه ریزی کنم؟

طبق قوانین فعلی، همه مشاغل را می توان به شما واگذار کرد، اما شما باید با مبلغ واجد شرایط سرمایه گذاری کنید.

با فرض اینکه شرکت تجاری EB-5 حداقل 10 موقعیت تمام وقت حداقل 35 ساعت در هفته در هر موقعیت تمام وقت ایجاد کند، این مدل کسب و کار می تواند کارساز باشد. یک طرح تجاری منطبق با EB-5 باید به طور قابل اعتمادی از ایجاد شغل مورد نیاز پشتیبانی کند، و USCIS به تخصیص توافق شده مشاغل به یک سرمایه گذار EB-5 در یک مشارکت موکول می شود. اطمینان حاصل کنید که یک وکیل مهاجرت با تجربه EB-5 را برای کمک به شما در تهیه دادخواست I-526 خود استخدام کرده اید.

با مشاوره کامل با یک وکیل می توانید بهترین برنامه را داشته باشید. این سطح از پرسشگری کمی فراتر از آن چیزی است که یک پرسش و پاسخ ساده می تواند انجام دهد.

بله، مطمئناً باید بتوانید این کار را انجام دهید، اما مراقب باشید. حتی اگر فکر می کنید منطقه ای که پروژه در آن خواهد بود "روستایی" است، اما هنوز باید به عنوان TEA گواهی شود. که مخفف منطقه اشتغال هدفمند است. در غیر این صورت، باید 1 میلیون دلار استاندارد سرمایه گذاری کنید. هیچ مشکلی با شریک آمریکایی شما در سرمایه گذاری مشترک با شما وجود ندارد. با EB-5 نیازی به داشتن حداقل درصد مشخصی از کسب و کار نیست. در واقع، تا زمانی که سرمایه‌گذاری شما «در معرض خطر» است و از طریق هر یک از ابزارهای مالی پذیرفته شده، مانند سهام ممتاز و غیره سرمایه‌گذاری می‌کنید، از نظر فنی مجبور نیستید مالک هیچ بخشی از کسب‌وکار باشید. بنابراین، همه چیزهای دیگر ثابت هستند، سرمایه‌گذاری شما باید به عنوان یک سرمایه‌گذاری EB-5 واجد شرایط باشد و تمام موقعیت‌های تمام وقت مستقیمی که ایجاد می‌کنید باید به عنوان حداقل 10 مورد نیاز محاسبه شوند. وجوه شما برای خرید زمین نیز مشکلی ندارد.

شما می توانید یک سرمایه گذاری مستقیم EB-5 در یک مشارکت واقع در یک منطقه روستایی، همانطور که این اصطلاح تعریف شده است، انجام دهید، و می توانید تمام مشاغل ایجاد شده را در درخواست سرمایه گذار EB-5 خود برای 10 شغل حساب کنید. بله، سرمایه گذاری ممکن است تا حدی برای خرید زمین برای توسعه استفاده شود.

اگرچه از نظر تئوری این می تواند واجد شرایط باشد (و با فرض اینکه این یک پروژه مستقیم EB-5 است)، بزرگترین مشکلی که با آن مواجه خواهید شد این است که آیا تجارت توسعه/مدیریت املاک شما واقعاً می تواند از 39 کارمند تمام وقت (به استثنای سرمایه گذار EB-10) پشتیبانی کند. و اعضای خانواده اش). مگر اینکه شرکت توسعه / شرکت مدیریت املاک شما چندین بازوی اضافی (مانند لیزینگ) داشته باشد، ممکن است رسیدن به معیار شغلی دشوار باشد.

اگر بتوان 10 شغل تمام وقت را از پروژه نشان داد، این باید کارساز باشد.

به همه سوالات شما بله، با فرض اینکه کسب و کار می تواند 10 موقعیت تمام وقت ایجاد کند. شما باید با کمک یک وکیل مهاجرت EB-5 برای کسب و کار برنامه ریزی کنید.