چگونه می توانم طرح توسعه EB-5 خود را واجد شرایط کنم؟

شما باید با یافتن یک وکیل مهاجرت که به درخواست های مرکز منطقه ای رسیدگی می کند، شروع کنید.

نیاز به داشتن یک طرح تجاری و یک مرکز منطقه ای با یک وکیل مهاجرت با تجربه تماس بگیرید که می تواند تیمی را برای شما تشکیل دهد.

شما باید تصمیم بگیرید که آیا به عنوان یک مرکز منطقه ای واجد شرایط هستید یا خیر. اگر چنین است، باید برای تعیین مرکز منطقه ای با USCIS تشکیل دهید. این یک فرآیند زمان‌بر/کار فشرده است، بنابراین برای پروژه اول، اگر زمان حیاتی است، می‌توانید به عنوان سرمایه‌گذاری مستقیم بمانید یا یک مرکز منطقه‌ای را اجاره کنید. شما همچنین باید تعیین کنید که آیا پروژه واجد شرایط قرار گرفتن در یک منطقه شغلی هدفمند است و همچنین تعیین کنید که آیا حداقل ایجاد شغل مورد نیاز برای هر یک از سرمایه گذاران EB-5 و غیره قابل انجام است یا خیر.

این امکان وجود دارد که پروژه املاک و مستغلات ترکیبی شما مبنای یک یا چند درخواست سرمایه گذار EB-5 باشد. برای ادامه کار، باید یک مشاور با تجربه، و امیدواریم که دارای گواهینامه هیئت مدیره باشد، نه تنها با تجربه مهاجرت قابل توجه، بلکه تجربه خاص در نمایندگی سرمایه گذاران EB-5، مراکز منطقه ای و پروژه های EB-5، داشته باشید. آنها می توانند به شما در تعیین اینکه آیا پروژه شما می تواند با EB-5 مطابقت داشته باشد یا خیر، و همچنین در مورد امکان پذیری جذب سرمایه گذاران EB-5 با شما صحبت کنند.

اگر شما علاقه مند به دریافت یک مرکز منطقه ای از USCIS هستید، این کار زمان زیادی می برد. این امر مستلزم استخدام یک تیم حرفه ای و ثبت I-924 در USCIS است تا برای شروع به کارگیری سرمایه گذاران بالقوه EB-5 تعیین شود. گزینه دیگر انجام یک سناریوی مستقیم EB-5 در یک منطقه شغلی هدفمند (در صورت واجد شرایط بودن) برای جذب سرمایه گذارانی با مبلغ سرمایه گذاری کمتر 500,000 دلار به جای مبلغ معمولی 1 میلیون دلاری است. به نظر می رسد پرونده های مستقیم EB-5 برای هر سرمایه گذار منفرد سریعتر از دادخواست های مرکز منطقه ای رسیدگی می شود. این چیزی است که اخیراً دیده ایم. شما باید یک وکیل باتجربه مهاجرت EB-5 را استخدام کنید که این موضوع را به تفصیل با شما در میان بگذارد و به شما کمک کند تا تیمی از متخصصان را جمع آوری کنید تا شما را راه اندازی کنید.

ساده ترین مکان برای شروع کار با یک وکیل مهاجرت EB-5 است که می تواند شما را در این فرآیند راهنمایی کند.

شما با یک وکیل EB-5 شروع می کنید که این پروژه را به پروژه ای مطابق با EB-5 تبدیل می کند و تیمی از متخصصان را برای تمام اسناد پروژه مورد نیاز جمع می کند. منظورم این است که، بله، من یک وکیل EB-39 هستم، بنابراین ممکن است تعصب داشته باشم، اما همه چیز در سرویس مهاجرت ثبت می شود، بنابراین شما باید زودتر کسی مثل من را داشته باشید.

به نظر می رسد بسیار جالب است. حتما باید با یک متخصص مهاجرت EB-5 صحبت کنید. چه مقدار از منابع مالی پروژه را در حال حاضر در اختیار دارید؟ آیا قصد دارید کل پروژه را با بودجه EB-5 توسعه دهید؟ این می تواند از نقطه نظر ایجاد شغل چالش برانگیز باشد. سرمایه گذاران باهوش EB-5 امروزه نیز مایلند بدهی ارشد یک وام دهنده معتبر را ببینند. سرمایه قابل توجهی از توسعه دهنده متعهد شده است (آنها می خواهند توسعه دهنده در بازی پوسته داشته باشد). و آخرین، اما نه کم اهمیت، اکثر آنها ترجیح می دهند که وجوه EB-5 یک بدهی متوسط ​​را که قبلاً تضمین شده است، مجدداً تأمین مالی کند. از آنجایی که این اولین پروژه شماست، کار با یک مرکز منطقه ای باتجربه و کارکشته به جای شروع کار خود، کارآمدترین و کم خطرترین برای شما خواهد بود.

شما باید برای تعیین TEA تشکیل پرونده دهید، یک طرح تجاری دریافت کنید، یک I-924 را ثبت کنید تا به عنوان یک مرکز منطقه ای شناخته شود (اگر مورد علاقه باشد)، یا فقط به عنوان یک پروژه مدیر انجام دهید.