چگونه می توان از خط اعتباری املاک و مستغلات به عنوان منبع وجوه EB-5 استفاده کرد؟

تا زمانی که شما واقعاً مالک اموالی هستید که از آن وام گرفته اید، این باید منبع قابل قبولی باشد. همچنین باید نحوه خرید اولیه ملک را نشان دهید.

همه اینها می تواند از خط اعتباری باشد، اما باید نشان دهید که چگونه پول خرید خانه را به دست آورده اید.

خط اعتباری تضمین شده تفاوتی با وام مسکن ندارد. تا زمانی که خط اعتباری توسط ملک به نام شما تضمین شده باشد و بانک مایل باشد وجوه را به شما بدهد، می تواند کل مبلغ سرمایه گذاری باشد. اگر بانک بخواهد حداقل 500,000 دلار حداقل مورد نیاز را به شما بدهد، فرض می‌کنم که ملک حداقل چند میلیون ارزش دارد. آنچه USCIS به آن نگاه می‌کند این است که آیا معامله در محدوده تراکنش‌های مالی عادی است یا خیر، اگر کارهایی را انجام می‌دهید که بیش از حد خلاقانه هستند و در ایالات متحده دیده نمی‌شوند، ممکن است به بررسی دقیق‌تر بپردازید.

شما می توانید با استفاده از ملک خود به عنوان وثیقه، یک وام رهنی یا وام مسکن دریافت کنید و از کل مبلغ برای سرمایه گذاری EB-5 خود استفاده کنید. ارزش برآوردی ملک باید برابر یا بیشتر از مبلغ وام باشد.

شما می توانید از وجوه قرض گرفته شده (خط اعتباری) برای سرمایه گذاری EB-5 استفاده کنید تا زمانی که وام در برابر اموال شخصی که ارزش آن بیش از مبلغ وام است تضمین شود. شما باید مطمئن شوید که ارزیابی شما نیز می تواند در برابر بررسی دقیق باشد. کل مبلغ سرمایه گذاری را می توان با وام تضمین شده تامین کرد.