من فهرست چندین سرمایهگذاری بالقوه را مطالعه کردهام، اما نمیتوانم اطلاعاتی در مورد اینکه آیا مقدار معینی باید در اوراق قرضه باشد یا در ملک مسکونی که در برنامههای سرمایهگذاری در کشورهایی مانند قبرس یا مالت برای شهروندی لازم است، پیدا کنم. چه رهنمودهایی بر میزان سرمایه گذاری من می تواند در ملک واقعی (به استثنای املاک مسکونی) باشد؟
پاسخ ها

سرمایه گذاری مستقیم در املاک مسکونی مستثنی است و قرار گرفتن غیرمستقیم از طریق وجوه مدیریت شده باید به کمتر از 10 درصد از دارایی خالص خودرو محدود شود.

لطفاً توجه داشته باشید که سرمایه گذاری مستقیم در املاک و مستغلات یک سرمایه گذاری مطابق با ویزای سرمایه گذار ممتاز نیست. بخشی از سرمایه گذاری غیرمستقیم املاک و مستغلات از 15 میلیون AUD در پروژه های اینجا در استرالیا سرمایه گذاری خواهد شد.

ویزای Premium Investor Visa یک ویزای دعوتی است که توسط Austrade اجرا می شود. تا به امروز، هیچ دعوت یا اعطایی از این دسته ویزا وجود نداشته است. چارچوب سرمایه گذاری سرمایه گذاری 15 میلیون دلاری PIV از ویزای سرمایه گذار مهم 5 میلیون دلار استرالیا گسترده تر است. مقدار مشخصی مبنی بر اینکه چه مقدار از 15 میلیون دلار استرالیا باید در طبقات مختلف دارایی سرمایه گذاری شود، وجود ندارد. Austrade بارها در رویدادهای مهاجرت بیان کرده است که PIV چندان به سرمایه گذاری 15 میلیون دلاری مربوط نمی شود. بیشتر در مورد مزایایی است که متقاضی برای استرالیا به ارمغان می آورد (مثلاً آیا آنها محل اقامت شرکت خود را به استرالیا منتقل می کنند و تعداد زیادی شغل ایجاد می کنند؟). سرمایه گذاری 15 میلیون دلاری تنها بخشی از این کیک است. من سوالات زیادی از متقاضیان علاقه مند و نمایندگان مهاجرت آنها دریافت می کنم. در بیشتر موارد، متقاضیان به SIV 5 میلیون دلار استرالیا رضایت می دهند، زیرا این ویزای فقط دعوتنامه نیست و چارچوب مشخصی در مورد نحوه سرمایه گذاری این پول وجود دارد. SIV بسیاری از مزایای مشابه PIV را ارائه می دهد، به جز ویزای موقت ویزای 4 ساله (قابلیت تمدید 2x2 سال) در مقایسه با PIV های 1 ساله. ویزای موقت طولانی تر لزوماً برای متقاضی بد نیست، از منظر مالیات جهانی می تواند سودمند باشد. بر اساس قانون مهاجرت استرالیا در سال 1958، ممکن است برای افرادی که در حالی که ویزای موقت 188C را دارند، مقیم استرالیا می شوند، از قوانین اقامت موقت استفاده کنند که درآمد و منافع خارجی را از نفوذ مالیات استرالیا حذف می کند.

دستورالعمل ها توسط Austrade نظارت می شود. ویزای سرمایه گذار ممتاز (PIV) یک جریان ویزا جداگانه است که کارآفرینان و نوآوران با استعداد را با حداقل 15 میلیون دلار برای سرمایه گذاری هدف قرار می دهد. نامزدی برای PIV فقط توسط Austrade انجام می شود. Austrade ابراز علاقه ناخواسته برای PIV را نمی پذیرد. SIV و PIV جریان های ویزا مجزا با معیارهای واجد شرایط بودن متفاوت هستند. درخواستهای ویزا براساس شایستگیهای مستقل خود ارزیابی میشوند.
سلب مسئولیت: اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. ارسال سوال در این وب سایت رابطه وکیل و مشتری ایجاد نمی کند. تمام سوالاتی که ارسال می کنید در دسترس عموم قرار خواهند گرفت: اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.