در مورد سایر سرمایه گذاران EB-5 در یک پروژه چقدر باید بدانم؟

این سوال خوبی است و هنوز سوالی نیست که بسیاری از مردم بپرسند. در اکثر پروژه‌های مرکز منطقه‌ای، دلیلی وجود ندارد که سرمایه‌گذاران چیزی در مورد یکدیگر بدانند و در واقع، محرمانه بودن مشتری امری عادی است. با این حال، شما نکته خوبی را در مورد موضوع پسرفت ویزا و تأثیر منفی بالقوه آن بر برخی پروژه‌های مرکز منطقه‌ای، به‌ویژه پروژه‌های مبتنی بر وام که در آن مدل کسب‌وکار مبتنی بر بازپرداخت وام و نقدینگی سرمایه‌گذاران در پنج سال است، اشاره می‌کنید. برای پروژه هایی که سرمایه گذاران چینی «سنگین» هستند، که اکثر آنها هستند، این می تواند یک مشکل بالقوه باشد. مشخص نیست که آیا عقب‌نشینی ویزای چین بر سرمایه‌گذاران پروژه که از کشورهای دیگر هستند تأثیر می‌گذارد یا خیر، اما من فکر می‌کنم مراکز منطقه‌ای باید با وکلای خود ملاقات کرده و سناریوهایی را برای رسیدگی به این موضوع (و به سرمایه‌گذاران خود در مورد این طرح‌ها توصیه کنند).

هر فرآیند سرمایه‌گذار توسط USCIS به طور جداگانه بررسی می‌شود، اما اگر پروژه نتواند میزان سرمایه‌گذاران مورد نیاز را همانطور که در اسناد پیشنهادی آنها ذکر شده است به دست آورد، سایر سرمایه‌گذاران ممکن است بر روند شما تأثیر بگذارند. کمبود سرمایه گذار به معنای کمبود بودجه است که ممکن است بر موفقیت پروژه یا مطابقت با طرح تجاری تأثیر بگذارد. با این حال، امتناع سرمایه‌گذار از منبع وجوه خود نباید بر سایر سرمایه‌گذاران تأثیر بگذارد، زیرا پروژه فرصتی برای یافتن سرمایه‌گذار جایگزین خواهد داشت.

موضوع قهقرایی مهم است زیرا سؤالاتی را در مورد چگونگی سرمایه گذاری یک پروژه EB-5 و همچنین زمانی که سرمایه گذاران در شراکت مربوطه پذیرفته شده و از آن خارج می شوند، ایجاد می کند. به طور کلی، پروژه‌های مرکز منطقه‌ای EB-5 قبل از اینکه سرمایه‌گذار EB-5 (مانند چین) به عنوان مقیم دائم قانونی در ایالات متحده پذیرفته شود، وجوه سرمایه را از سپرده‌گذاری آزاد می‌کنند. برخی از پروژه ها در صورت رعایت شرایط خاص، بلافاصله پس از اشتراک توسط سرمایه گذار، وجوه را آزاد می کنند. این شرایط ممکن است تأیید سایر درخواست‌های I-526 یا I-924 باشد که پروژه را از قبل تأیید کرده است. از این رو با آزادسازی اعتبارات و هزینه های پروژه، اشتغال زایی آغاز خواهد شد. و به این ترتیب، آن مشاغل همانطور که پیش بینی می شود ممکن است قبل از ورود سرمایه گذار به کشور شروع شده و تکمیل شده باشد. بنابراین، مسئله پسرفت چالشی دوگانه برای پروژه ایجاد می‌کند. آیا ایجاد اشتغال قبل از شروع اقامت مشروط سرمایه گذار به سرمایه گذار تعلق می گیرد؟ و پروژه پس از اتمام پروژه با سرمایه سرمایه گذار EB-39 چه کاری می تواند انجام دهد اما سرمایه گذار هنوز به عنوان مقیم در ایالات متحده نیست؟ ما هنوز منتظر توضیح بیشتر از USCIS در مورد این هستیم. در حال حاضر USCIS یک قانون 5 ساله دارد که از تاریخ تصویب I-39 اندازه‌گیری می‌شود و پروژه را ملزم می‌کند تا نشان دهد که ایجاد شغل ظرف 2 سال پس از تأیید I-526 سرمایه‌گذار انجام می‌شود. USCIS این موضع را اتخاذ می کند که پس از تأیید I-2، معمولاً باید 39 ماه طول بکشد تا وارد ایالات متحده شود و سپس دوره اقامت در ابتدا 526 سال طول می کشد. اگر سرمایه گذاران از چین تا 526 سال دیگر نتوانند وارد شوند، آیا این قانون 6 ساله تبدیل به یک قانون 2 ساله می شود؟ اگر پروژه نتواند آن سرمایه گذاران را از چین بازپرداخت کند، آیا می تواند همه سرمایه گذارانی را که چینی نیستند بازپرداخت کند؟ آیا برای ادامه اشتغال زایی باید سرمایه خود را مجدداً مستقر کند یا حداقل پول سرمایه گذار را در معرض خطر نگه دارد؟ اینها سؤالاتی هستند که ما هنوز منتظر حل آنها هستیم و از این رو چرا سؤالاتی مانند سؤال شما هنگام انتخاب پروژه مرکز منطقه ای مهم است. در غیر این صورت، از آنجایی که مکزیک در حال حاضر با عقب نشینی مواجه نیست (و باید از حدود 2 درصد ویزاهای موجود EB-2 در سال تجاوز کند)، عقب نشینی از کشورهای دیگر نباید بر پردازش دادخواست I-4 شما تأثیر بگذارد. تعداد زیادی درخواست I-39 در حال انتظار زیاد است، و درک اینکه آیا این تاخیرها می توانند بر قابلیت مالی پروژه آنها (و موفقیت شما) تأثیر بگذارند یا خیر، باید در نظر گرفته شود.

نیازی به دانستن جزئیات مربوط به سایر سرمایه گذاران در یک پروژه نیست و پسرفتی که ممکن است برای یک سرمایه گذار چینی اعمال شود تأثیری بر شما نخواهد داشت.

پسرفت ویزا فقط پس از تایید I-526 برای پردازش ویزا یا تنظیم پرونده وضعیت اعمال می شود. از آنجایی که اهل مکزیک هستید، می‌توانید پس از تایید I-526 خود، بدون هیچ تأخیری روند درخواست ویزا را پیش ببرید و وارد ایالات متحده شوید، در حالی که کسانی که مشکل برگشت ویزا دارند باید منتظر بمانند تا شماره ویزای آنها جاری شود. . تنها چیزی که ممکن است بخواهید با مرکز منطقه بررسی کنید این است که چگونه سرمایه گذاری های EB-5 از آن سرمایه گذارانی که دارای پسرفت هستند در اختیار نهاد ایجاد شغل قرار می گیرند تا مشاغل مورد نیاز به موقع ایجاد شوند. این امر بر اینکه آیا درخواست‌های Removal of Condition (I-829) با شواهد مناسب مبنی بر اینکه همه مشاغل مورد نیاز واقعاً ایجاد شده‌اند، به آرامی تأیید شود یا خیر، تأثیر خواهد داشت.

نیازی نیست. مربوط نیست.

تا زمانی که آنها سرمایه گذاران واقعی هستند و نه فقط سرمایه گذاران بالقوه، من نمی توانم سناریویی را در نظر بگیرم که در آن لازم باشد در مورد سایر سرمایه گذاران چیزی بدانید. شما فقط باید در مورد پروژه بدانید.

من قبل از سرمایه گذاری این سوال را مطرح می کنم. اگر می گویند محرمانه است، قهقرایی چین را ذکر کنید و جواب آنها را مکتوب بگیرید.