چگونه می توانم بدانم که آیا سرمایه گذاری EB-5 من در معرض خطر است؟

برنامه EB-5 در مورد بازگشت سرمایه خوب نیست. این در مورد اخذ اقامت دائم (گرین کارت) در ایالات متحده است. انتخاب یک پروژه مرکز منطقه ای مناسب مستلزم دقت نظر است. شما باید یک وکیل مهاجرت EB-5 و احتمالاً یک متخصص دقت لازم را استخدام کنید.

ما برای ارزیابی یک پروژه استانداردهایی داریم. ابتدا باید به تاریخچه پروژه، میزان تایید I-526 و I-829 نگاه کنید. اگر میزان تایید 100 درصد باشد، قابل اعتماد است.

برای اطمینان از عدم وجود توافقنامه بازخرید یا ترتیب بدهی غیرمجاز، باید به زبان اسناد پروژه نگاه کنید و به نحوه بیان بخش استراتژی خروج توجه ویژه داشته باشید. مقررات EB-5 بیان می‌کند که اگر سرمایه‌گذار به‌طور جداگانه حق مالکیت یا استفاده نهایی از یک دارایی خاص را با توجه به مشارکت سرمایه‌گذار در شرکت تجاری جدید، مانند خانه (یا سایر منافع املاک) یا یک مورد از دارایی شخصی، ارزش فعلی مورد انتظار مالکیت یا استفاده تضمین شده از چنین دارایی در کل مبلغ مشارکت سرمایه سرمایه گذار در تعیین مقدار پولی که واقعاً در معرض خطر قرار گرفته است به حساب نمی آید...اگر بازگشت شما تضمین شده است. بخشی از سرمایه گذاری شما، یا نرخ بازده بخشی از سرمایه گذاری شما، بخشی از سرمایه گذاری در معرض خطر نیست.

معیارهای زیادی در تجزیه و تحلیل دقت لازم وجود دارد، و ممکن است بخواهید یک متخصص دقت لازم را استخدام کنید. با این حال، به طور کلی، پروژه های EB-5 خوب بازده خوبی ارائه نمی دهند.

سرمایه گذاری شما "در معرض خطر" است تا زمانی که هیچ تضمینی برای بازپرداخت سرمایه شما وجود نداشته باشد، چه شرکت موفق باشد یا نه.

هیچ تضمینی برای بازگرداندن هر مبلغی از سرمایه گذاری وجود ندارد. شما باید از مشاور مهاجرتی برای بررسی پروژه از نظر انطباق با مهاجرت و یک مشاور سرمایه گذاری برای مشاوره تجاری/سرمایه گذاری استفاده کنید.

ممکن است سرمایه‌گذاری بازدهی داشته باشد، اما پروژه نمی‌تواند به شما بگوید که مبلغ سرمایه‌گذاری در هر بخشی از آن بازگشتی خواهد داشت. اگر تضمینی برای بازگرداندن هر بخشی از سرمایه گذاری وجود داشته باشد، USCIS این را به عنوان بازخرید در نظر می گیرد، که مجاز نیست. با کمک وکیل مهاجرت با تجربه EB-5 شما، بررسی دقیق مهاجرت را می توان در پروژه انجام داد، در حالی که مشاوران مالی و سرمایه گذاری شما می توانند بررسی لازم را بر روی پروژه انجام دهند. بر این اساس شما می توانید در مورد امکان دریافت وضعیت اقامت دائم خود و احتمال بازگرداندن وجوه از طریق فروش منافع خود در شرکت تجاری جدید که وجوه شخصی خود را در آن سرمایه گذاری کرده اید به ارزش بازار منصفانه تصمیم بگیرید.

اگر به دنبال سود خوب سرمایه گذاری خود هستید، یعنی IRR (نرخ بازگشت سرمایه)، EB-5 جایی نیست که می خواهید پول خود را بگذارید. EB-5 یک برنامه مهاجرت است، بنابراین شما می خواهید روی اینکه آیا پروژه یا مرکز منطقه ای سابقه تایید عالی داشته است، نه اینکه چه نوع سود یا نرخ بازدهی دریافت خواهید کرد، تمرکز کنید. چندین مرکز منطقه ای وجود دارند که سوابق تأیید عالی در هر دو I-526 و I-829 و همچنین بازگشت سرمایه اصلی پس از تأیید I-829 داشته اند. این نوع سابقه قبلی تقریباً تمام چیزی است که شما می توانید از نظر ضمانت انتظار داشته باشید، زیرا سرمایه گذاری EB-5 نمی تواند تضمینی در مورد نرخ بازده یا تأییدیه داشته باشد.

در معرض خطر به این معنی است که پول در معرض خطر گم شدن است. شما نمی توانید تضمینی برای بازگشت سرمایه یا بازگشت سرمایه داشته باشید و سرمایه گذاری در برابر دارایی های کسب و کار تضمین نمی شود. شما باید از یک وکیل بخواهید که اسناد را بررسی کند تا مطمئن شود که وجوه واقعاً در معرض خطر هستند یا ممکن است درخواستی ارسال کنید، 13 ماه صبر کنید و سپس رد کنید.