چگونه یک سرمایه گذار می تواند در هزینه های EB-5 صرفه جویی کند؟

ممکن است بتوانید در مورد کارمزدها با مرکز منطقه ای که برای سرمایه گذاری در نظر دارید صحبت کنید، اما بارها این هزینه ها تعیین می شود و برای همه سرمایه گذاران یکسان خواهد بود.

شما ممکن است مستقیماً به پروژه های مرکز منطقه ای مراجعه کنید تا در مورد هزینه های اداری مذاکره کنید، اما بعید است که مراکز منطقه ای تثبیت شده این کار را انجام دهند. هزینه های اداری بیشتر برای پوشش هزینه های حق الوکاله، وکالت استفاده می شود. هزینه های اقتصاددان، پرسنل، تهیه اسناد تجاری برای پروژه و غیره.

هزینه اداری/هزینه سندیکایی هزینه ای است که مرکز منطقه برای بازپرداخت حق الزحمه وکلا، دستمزد اقتصاددانان، حقوق کارکنان، سربار و غیره دریافت می کند که آنها برای فعالیت و یافتن مشاغل یا پروژه های EB-5 مناسب و آماده سازی متحمل می شوند. تمام اسناد تجاری باید مطابق با EB-5 باشد. در حالی که آنها به برخی از عوامل مهاجرت/مهاجرت خارجی هزینه های یابنده را پرداخت می کنند، هزینه های اداری به طور کامل برای این منظور استفاده نمی شود. علاوه بر این، سرمایه گذاری EB-5 به عنوان فروش اوراق بهادار در حوزه کمیسیون بورس اوراق بهادار شناخته شده است. هیچ کس جز کسانی که مجوز فروش اوراق بهادار را دارند نمی توانند این کمیسیون ها را بپذیرند. بنابراین، برای مرکز منطقه ای غیرقانونی است که در مورد کاهش هزینه های مدیریت خود مذاکره کند، که توسط SEC به عنوان به شما که مجوز کارگزاری سرمایه گذاری را ندارید، کمیسیون تلقی می شود.

هیچ محدودیتی برای تماس مستقیم سرمایه گذار با یک مرکز منطقه ای وجود ندارد، اما همه مراکز منطقه ای در صورتی که هیچ یاب درگیر نباشد، هزینه اداری/سندیکی را کاهش نمی دهند. شما باید مستقیماً با هر مرکز منطقه ای در مورد خط مشی آنها بررسی کنید. همچنین مطمئن شوید که تمام اسناد ارائه شده را به طور کامل خوانده و درک کرده اید یا باید یک متخصص را استخدام کنید تا آنها را برای شما بررسی کند و قبل از امضای هر چیزی برای شما توضیح دهد.

هیچ کس دوست ندارد کارمزد یا پورسانت بپردازد، اما شاید مهمترین نکته تمرکز بر انتخاب یک پروژه خوب است که حداقل به معنای حفظ سرمایه و گرفتن تایید است. برخی ممکن است هزینه ها را تخفیف یا کاهش دهند، اما مانند مذاکره با فروشنده مرسدس است. شما فضای زیادی با یک پروژه خوب ندارید. ممکن است، همانطور که می گویند، عاقل باشید، اما چیزی را پس انداز نکنید.

مراکز منطقه‌ای مستقرتر معمولاً هزینه‌های یاب را پرداخت نمی‌کنند و مطمئناً مشکلاتی در ارتباط با پرداخت این هزینه‌ها به وکلا وجود دارد. شما آزاد هستید که به یک مرکز منطقه ای مراجعه کنید، اما اکثر آنها در مورد هزینه اداری مذاکره نمی کنند.