چگونه یک پروژه EB-5 را انتخاب کنم؟

بله، سابقه مرکز منطقه مهم است. هنگام انتخاب یک مرکز منطقه ای دقت لازم توصیه می شود. در یک سرمایه گذاری مستقیم، بسته به محل شرکت تجاری جدید، یک میلیون یا 1 دلار سرمایه گذاری لازم است. علاوه بر این، شما باید 500,000 شغل مستقیم و تمام وقت ایجاد کنید. اگر از طریق یک مرکز منطقه ای سرمایه گذاری می کنید، حداقل باید 10 دلار سرمایه گذاری کنید. مشاغل غیرمستقیم و القایی ممکن است به عنوان نیاز ایجاد شغل شما به حساب آید. یک وکیل با تجربه EB-500,000 به شما توصیه می کند که خطرات مهاجرت را به حداقل برسانید.

من فکر می‌کنم سابقه یک مرکز منطقه‌ای یکی از عواملی است که باید در نظر گرفت، اما صرفاً به آن تکیه نکنید. شما باید یک ارائه‌دهنده خدمات حرفه‌ای، مانند موارد ذکر شده در وب‌سایت eb5investors.com، استخدام کنید تا به شما کمک کند تا دقت لازم را انجام دهید، جنبه‌های مالی پروژه را تجزیه و تحلیل کنید، و در مورد خطرات به شما مشاوره دهد. برای چنین خدماتی نباید از وکیل مهاجرت یا مشاور بازاریابی EB-5 استفاده کنید. مطمئن شوید که PPM و همه توافقات پروژه سرمایه گذاری را خوانده و درک کرده اید. از تحلیلگر مالی مستقل خود بخواهید طرح کسب و کار را برای شما بخواند و توضیح دهد و در مورد امکان سنجی و اعتبار طرح به شما توصیه کند. سپس می توانید تصمیمی آگاهانه بگیرید.

این یک سؤال عالی است، با این حال، پاسخ کتبی به سؤال شما عملی نیست. ملاحظات بسیار زیادی وجود دارد که باید مورد بحث قرار گیرد. پیشنهاد می کنم با من (یا وکیل مهاجرت دیگری) تماس بگیرید و تلفنی در این مورد صحبت کنید. یکی از عوامل اصلی در این تصمیم، میزان سرمایه گذاری شما خواهد بود. در برخی موارد، یک مرکز منطقه ای به شما اجازه می دهد که مبلغ بسیار کمتری را سرمایه گذاری کنید (500,000 دلار در مقابل 1,000,000 دلار در سرمایه گذاری خصوصی). اما عوامل دیگری نیز وجود دارد که باید در نظر گرفت.

اینها سوالات خوبی هستند که دارای بخش های فرعی مختلفی هستند. من یک بررسی کلی خواهم داد. پیشرفت فعلی معامله مستقیم EB-5 این است که زمان پردازش I-526 برای گرین کارت مشروط بسیار سریعتر به نظر می رسد (2 تا 8 ماه). نقطه ضعف چنین معاملاتی این است که تعداد مشاغل کمتر است. سرمایه گذار باید ایجاد 10 شغل را نشان دهد و بتواند آن مشاغل را با کارگران واقعی W-2 (35 ساعت در هفته) مرتبط کند. بنابراین تعداد مشاغل کمتر است و معمولاً بالشتک کاری وجود ندارد. با این حال، در سمت مرکز منطقه، سرمایه‌گذار می‌تواند مشاغل غیرمستقیم و القایی و در موارد خاص، مشاغل مستقیم را محاسبه کند (اگر فرض کنید ساخت یک ساختمان بیش از 2 سال طول بکشد). اکثر معاملات بزرگ EB-5 معمولاً تحت نظارت یک مرکز منطقه ای انجام می شود زیرا تعداد مشاغل بسیار بیشتر است. در معاملات مرکز منطقه ای، نیازی به گره زدن 10 شغل به کارگران واقعی نیست. بلکه با استفاده از روش‌های اقتصادی، یک اقتصاددان EB-5 می‌تواند تأثیر شغل را بر اساس مخارج پروژه تعیین کند. از جنبه منفی، زمان پردازش I-526 برای پروژه های مرکز منطقه ای معمولاً 13 تا 16 ماه بسیار طولانی تر است. همچنین ریسک ریسک بیشتری نیز وجود دارد، زیرا این پروژه‌ها بیشتر از معاملات مستقیم هستند و بنابراین سرمایه‌گذاران متعددی را درگیر می‌کنند. اکیداً به شما توصیه می‌کنم که از یک وکیل EB-5 و یک مشاور مالی در فرآیند بررسی دقیق کمک بگیرید. بسیاری از ملاحظات مهاجرتی و تجاری وجود دارد که باید قبل از انجام تعهد مالی در نظر گرفته شود. بنابراین، اشاره به چک لیستی از مواردی که می توانید در بررسی پروژه از آنها استفاده کنید، دشوار است. در مورد سوال آخر شما، بله، سابقه مرکز منطقه ای مهم است. از نقطه نظر بازاریابی، یکی از بزرگترین نقاط قوت یک مرکز منطقه ای نشان دادن میزان موفقیت I-526 و I-829 آن است. اینها به شما ایده می دهد که چگونه ساختارهای مرکز منطقه ای با توسعه دهندگان پروژه مربوطه برخورد می کند. مانند هر سرمایه گذاری مالی دیگری، شما فقط می خواهید با گروهی از نهادها سرمایه گذاری کنید که سابقه خوبی دارند.

کمک و راهنمایی یک وکیل مهاجرت با تجربه EB-5 برای تصمیم گیری در مورد سرمایه گذاری مستقیم در پروژه EB-5 ایالات متحده یا سرمایه گذاری در پروژه مرکز منطقه ای EB-5 ضروری است. سرمایه‌گذاری در یک پروژه مستقیم EB-5 به احتمال زیاد مستلزم سرمایه‌گذاری وجوه سرمایه‌گذاری شخصی خود در کسب‌وکاری است که مستقیماً خودتان مدیریت می‌کنید. سرمایه گذاری وجوه شخصی شما در پروژه مرکز منطقه ای EB-5 معمولاً شامل یک نهاد ایجاد شغل جداگانه است که توسط مدیران و اپراتورها کنترل می شود که احتمالاً نظر شما را در مورد نحوه تعهد و استفاده از وجوه در ایجاد شغل در ایالات متحده شامل نمی شود. وجود، موجودیت. در مورد پروژه مرکز منطقه ای EB-5، نگران استخدام کارمندان، مدیریت عملیات و ایجاد درآمد برای پوشش سربار نخواهید بود.

انتخاب سرمایه گذاری شما به دلایل مختلف بسیار مهم است. البته اولین مورد این است که سرمایه گذاری باید با حسن نیت باشد - یعنی در معرض خطر سود یا زیان. همچنین باید منجر به فعالیت کافی برای مستندسازی ایجاد مشاغل مورد نیاز (10 شغل در یک دوره تقریباً دو ساله) شود، اگرچه این نسبت از هر معیار ثابتی ظریف‌تر است. تفاوت در ایجاد یک شرکت ارتباط زیادی با کنترل و نحوه انطباق شما با برنامه در ثبت دادخواست اولیه و حذف شرایط اقامت دائم قانونی شما دو سال بعد دارد. به طور خلاصه، شما باید پول در بیاورید تا سرمایه گذاری باعث تحریک فعالیت اقتصادی شود که باید ثابت کنید. و خود سرمایه گذاری باید واقعی و در معرض خطر باشد. هر دو عنصر مهم هستند و برای موفقیت یک پرونده مهم هستند. اساسا بهترین قانون این است که کیفیت مهم است. همه افراد درگیر باید بررسی شوند. شما باید یک وکیل خوب مستقر در ایالات متحده و دارای مجوز استخدام کنید. آن وکیل نمی تواند از نظر اخلاقی نماینده نهاد تجاری که در آن سرمایه گذاری می کنید باشد.

به طور کلی، اگر کسب و کار خود را ایجاد کنید، باید 1,000,000،10،500,000 دلار سرمایه گذاری کنید و 10 کارمند تمام وقت استخدام کنید. شما بر پولی که سرمایه گذاری می کنید کنترل کامل دارید. اگر در یک مرکز اقتصادی منطقه ای سرمایه گذاری می کنید، تنها باید XNUMX دلار سرمایه گذاری کنید و به طور غیر مستقیم XNUMX شغل تمام وقت ایجاد کنید. شما کنترلی روی پولی که در یک مرکز اقتصادی منطقه ای سرمایه گذاری می کنید نخواهید داشت. شما باید با یک وکیل مهاجرت با تجربه مشورت کنید که بتواند پس از آگاهی از وضعیت شخصی و اهداف و برنامه های کلی شما، مشاوره شخصی به شما ارائه دهد. در صورت داشتن هرگونه سوال یا نگرانی در مورد این موضوع، لطفا با من تماس بگیرید.

برخی از اینها خوب هستند، برخی نه چندان خوب، باید با یک متخصص مالی بنشینید و به مراکز مختلف منطقه ای، سوابق آنها، سرمایه گذاری (سالم) نگاه کنید. برای من سابقه یک مرکز منطقه ای بسیار مهم است. من مدتها پیش مقاله ای در این مورد نوشتم، اما ممکن است برای شما مفید باشد. خوشحال میشم با شما مشورت کنم

با دقت انتخاب کن! سوابق مهم هستند. با مشاور مالی بررسی کنید

مراکز منطقه ای دارای مزایایی نسبت به سرمایه گذاری های مستقیم هستند، مانند توانایی شمارش مشاغل غیرمستقیم در ایجاد شغل مورد نیاز و سایر کنترل های سازمانی. تاریخچه مهاجرت یک مرکز منطقه ای یا توسعه دهنده مرتبط با سرمایه گذاری مستقیم EB-5 در واقع بسیار مهم است. توصیه می کنیم مانند شرکت حقوقی ما از مشاوران با تجربه EB-5 برای بررسی تاریخچه مهاجرت ایالات متحده پروژه یا مرکز منطقه ای و هماهنگی با سایر متخصصان برای بررسی سرمایه گذاری بالقوه (و البته تهیه و تشکیل پرونده های لازم) استفاده کنید. دادخواست و اسناد!).

این در واقع یک سوال بارگذاری شده است. هیچ روش خاصی برای انتخاب یک سرمایه گذاری وجود ندارد، بهترین توصیه ای که می توان کرد این است که تمام دقت خود را همانطور که در هر کسب و کاری در دست دارید انجام دهید. مشاوران و متخصصانی وجود دارند که می توانند به شما در مسیریابی کمک کنند. بزرگترین مزیت RC این است که شما مشاغل غیرمستقیم را در مقابل سرمایه گذاری مستقیم محاسبه می کنید که در آن آنها منحصراً به مشاغل مستقیم نگاه می کنند.

پاسخ کوتاه واضح است. با یک وکیل مهاجرت کار کنید که در این زمینه تجربه داشته باشد و بتواند شما را به درستی راهنمایی کند. این یک حوزه حقوقی پیچیده است و سؤال شما از آن جمله نیست که بتوان به اندازه کافی در این انجمن پاسخ داد. این به نفع شماست که حداقل با یک وکیل با تجربه در این مورد با جزئیات صحبت کنید تا گزینه ها و خطرات آن را بهتر درک کنید.

سابقه مهم است. شما باید بر اساس سعی و کوشش خود انتخاب کنید و آنچه را که احساس می کنید به بهترین وجه با نیازهای شما مطابقت دارد.