هنگام انجام بررسی های لازم در پروژه های EB-5 علاوه بر موقعیت مکانی و ده شغل، باید به چه چیز دیگری توجه کنم؟ آیا این کافی است که بگوییم این پروژه یک سرمایه گذاری خوب EB-5 است؟ یا فقط حداقل؟
پاسخ ها
لین فلدمن
وکلای مهاجرت EB-5به آن مانند هر چیزی نگاه کنید که می خواهید روی آن سرمایه گذاری کنید یا کارشناسانی را برای بررسی کیفیت مدیریت و امور مالی شرکت استخدام کنید. آنها برای موفقیت پروژه از کجا پول می گیرند. آیا مجوز و تاییدیه های لازم را از نهادهای داخلی و ... گرفته اند؟
تونی دبلیو وانگ
وکلای مهاجرت EB-5شما باید سه معیار اصلی را برای انتخاب پروژه EB-5 در نظر بگیرید تا مطمئن شوید که می توانید با موفقیت گرین کارت دائمی بدون قید و شرط خود را دریافت کنید و وجوه سرمایه گذاری خود را تا حد امکان پس بگیرید:
1. آیا این پروژه به اندازه کافی برای هر سرمایه گذار ده شغل ایجاد می کند؟ اگر پروژه یک پروژه مرکز منطقه ای باشد، می توانند اکثر مشاغل مورد نیاز را از طریق ساخت و ساز ایجاد کنند. شما باید برنامه تجاری و گزارش تحلیل اقتصادی آنها را مرور کنید تا ببینید آیا کل هزینه های ساخت و ساز می تواند شغل کافی برای همه سرمایه گذاران ایجاد کند یا خیر. در حالت ایده آل، تعداد کل مشاغل ساختمانی برآورد شده باید بیشتر از کل مشاغل مورد نیاز برای همه سرمایه گذاران باشد. همچنین اگر پروژه از طریق بهره برداری به مشاغل بیشتری نیاز دارد، باید توجه بیشتری داشته باشید زیرا مشاغل ایجاد شده از طریق بهره برداری ممکن است ریسک بیشتری داشته باشند زیرا ممکن است در نهایت محقق نشوند.
2. چگونه سرمایه گذار EB-5 می تواند از پروژه خارج شود و وجوه را پس بگیرد؟ سرمایه گذاران EB-5 باید قرارداد اشتراک و قرارداد مشارکت را بررسی کنند تا تأیید کنند که سرمایه گذاران EB5 چه زمانی و تحت چه شرایطی می توانند برداشت کنند یا درخواست بازپرداخت وجوه سرمایه گذاری کنند. حداقل دوره ریسک دو سال است. اگر سرمایه گذاران بتوانند پس از سه تا پنج سال برداشت کنند و وجوه را پس بگیرند، باید بهترین باشد.
3. شرکت پروژه (معمولاً نهاد ایجاد شغل (JCE) یا مرکز منطقه ای (RC)) چگونه از وجوه سرمایه گذاری شما محافظت می کند؟ این سؤال همچنین به این سؤال مربوط می شود که آیا JCE یا RC می توانند اطمینان حاصل کنند که وجوه شما برای ایجاد شغل استفاده می شود. سه راه اصلی برای ورود صندوق های EB-5 به پروژه وجود دارد: 1. وام ارشد، 2. سهام ممتاز، 3 وام نیم طبقه. وام ارشد نسبت به دو مورد دیگر ریسک کمتری دارد. وام میزانسن پر ریسک ترین است. اینکه JCE یا RC گزارش های دوره ای ساخت و ساز شما را ارائه می دهد نیز مهم است زیرا می توانید بدانید که آیا بودجه EB-5 در ساخت و ساز برای ایجاد شغل استفاده می شود یا خیر. یک سرمایه گذار EB-5 باید مدام از JCE یا RC بخواهد که به روز رسانی در مورد ساخت و استفاده از وجوه ارائه دهد.
سلب مسئولیت: اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. ارسال سوال در این وب سایت رابطه وکیل و مشتری ایجاد نمی کند. تمام سوالاتی که ارسال می کنید در دسترس عموم قرار خواهند گرفت: اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.