چگونه می توانم از یک مرکز منطقه ای بپرسم که آیا هزینه های اجباری خود را پرداخت کرده اند؟

تأیید اینکه مرکز منطقه از وضعیت خوبی برخوردار است، درخواست غیر منطقی نیست.

می‌خواهید فرم I-956f اعلامیه تأیید مرکز منطقه‌ای را بررسی کنید یا درخواست کنید. به طور کلی، اگر آنها اخطار تأیید این فرم را داشته باشند، به این معنی است که آنها مطابقت دارند.

من فکر می کنم این یک سوال معتبر است.

شما باید مدرکی مبنی بر پرداخت هزینه های اجباری و همچنین تایید پروژه I-956F که قصد سرمایه گذاری در آن را دارید بخواهید. به فهرست مراکز منطقه ای تایید شده USCIS بروید. خطر شما در صورتی است که یک مرکز منطقه ای در آینده با الزامات USCIS مطابقت نداشته باشد. تنها کاری که می‌توانید انجام دهید این است که در مرکز منطقه‌ای و همچنین پروژه بررسی‌های لازم را انجام دهید تا خیالتان راحت با افراد قابل اعتماد با سابقه‌ی موفقیت‌آمیز سر و کار داشته باشید.

بهترین راه برای رسیدگی این است که پروژه ها را با وکیل مهاجرت خود ارزیابی کنید. بسیاری از آنها دهه ها تجربه در این زمینه دارند. من 25 سال سابقه کار در پرونده های EB5 و 35 سال در پرونده های مهاجرت دارم. من به سرمایه‌گذار کمک می‌کنم تا اطلاعات پروژه‌هایی را که سرمایه‌گذار باید به آنها تکیه کند به دست آورد.

به سادگی از آنها بپرسید. می‌توانید درخواست کنید که یک نسخه از پرونده‌های انطباق سالانه آنها را نیز ببینید. مراکز منطقه ای Legit خوشحال خواهند شد که این اطلاعات را با شما به اشتراک بگذارند.

این یک نگرانی بسیار مشروع است و من به عنوان یک وکیل مجرب، آرزو می کنم که همه مشتریان در ابتدای کار آن را بیان کنند. بله، شما کاملاً می توانید از مدیران مرکز منطقه ای در مورد وضعیت مجوز آنها و اینکه آیا RC پرداخت ها را به صندوق یکپارچگی حواله کرده است سؤال کنید. علاوه بر این، اگر برای انتخاب پروژه برای شما به یک کارگزار متکی هستید، این استعلام باید بخشی از فرآیند بررسی دقیق باشد. علاوه بر این، همیشه عاقلانه است که لیست پروژه های پایان یافته منتشر شده توسط USCIS در سایت آنها بررسی شود. به عنوان یک قاعده کلی، اگر در انتخاب پروژه خود محافظه کار هستید، ممکن است بخواهید مراکز منطقه ای با مسیر طولانی تری از انطباق و برجستگی بیشتر در صنعت را در نظر بگیرید، حتی اگر آنها سودآورترین فرصت ها را برای سود مالی به شما ارائه ندهند.

من از سال 5 قانون EB-2008 را تمرین می کنم. به عنوان یک حرفه ای که تجربه دست اول در برخورد با مراکز منطقه ای دارم، نمی توانم به اندازه کافی بر اهمیت دقت در پروژه تاکید کنم. Due Diligence به معنای تأیید همه چیزهایی است که مراکز منطقه ای وجود دارند و موارد دیگر. تصمیم گیری بدون بررسی پیشینه کامل شرکت و اپراتورهای پشت صحنه توصیه نمی شود. نمی دانم وکیل دارید یا نه. اگر دارید، لطفاً از وکیل بخواهید که فراتر از قانون مهاجرت فکر کند. اگر این کار را نمی کنید، لطفاً یک وکیل مهاجرت تجاری استخدام کنید، وکیلی که هم در زمینه مهاجرت و هم در قانون تجارت اطلاعات دارد.

شما می‌توانید هر چه می‌خواهید بپرسید، اما حقیقت را بدانید، من فکر می‌کنم این فراتر از توانایی هر سرمایه‌گذار فردی است که بتواند یک کار کامل برای بررسی قابلیت اطمینان مرکز منطقه‌ای که در آن سرمایه‌گذاری می‌کند انجام دهد. به نظر من، سابقه کار تنها مورد قابل اعتماد است. به معنی دانستن اینکه آیا می توانید به یک سازمان دهنده سرمایه گذاری خاص تکیه کنید یا خیر. بنابراین، به نظر من، تنها سوال معنی‌داری که باید از شرکتی که درخواست سرمایه‌گذاری شما را درخواست می‌کند این است: 1) چه تعداد از سرمایه‌گذاران شما اقامت دائم بدون قید و شرط دریافت کرده‌اند (یعنی فرم‌های I-829 آنها تایید شده است) و 2) چگونه بسیاری از وجوه سرمایه گذاری خود را بازده دریافت کرده اند.

اخیراً سر و صدای زیادی در رسانه ها در مورد تعطیلی تعدادی از مراکز منطقه ای EB-5 به دلیل عدم پرداخت هزینه اداری وجود داشته است. من گمان می کنم که تعدادی از فسخ های اخیر نتیجه وقفه تقریباً 2 ساله ای است که بر آنها تحمیل شد در حالی که کنگره قانون مجوز برنامه مرکز منطقه ای را دوباره نوشت. این توقف 2 ساله، به علاوه افزایش قابل توجه هزینه ها، احتمالاً باعث شد تعدادی از مراکز منطقه ای داوطلبانه فعالیت خود را متوقف کنند. شما قطعاً می توانید (و باید) از مرکز منطقه ای اسنادی بخواهید که مطابق با الزامات USCIS مربوط به پرداخت هزینه اداری است. حتی می توانید درخواست کنید یک کپی از رسید پرداخت را مشاهده کنید. با این حال، این هزینه اداری سالانه است. شما باید برای هر سالی که کیس EB-5 شما در صف پردازش طولانی از بین می‌رود، درخواست کنید.