سرمایه گذاران EB-5 چگونه می توانند از مشاغل ایجاد شده قبل از سرمایه گذاری خود برای اقامت دائم خود استفاده کنند؟

مرکز منطقه ای افراد استخدام شده را به هر سرمایه گذار اختصاص می دهد. من معتقدم که آنها می توانند مشاغل ایجاد شده را حتی قبل از اینکه پول را با آنها سرمایه گذاری کنید، بشمارند. آیا یک وکیل EB-5 دارید که به شما کمک کند؟

بله، سرمایه گذاران EB-5 می توانند تحت شرایط خاصی از مشاغل ایجاد شده قبل از آن برای سرمایه گذاری به سمت اقامت دائم به منظور جایگزینی وام پل استفاده کنند.

سیاست تأمین مالی پل USCIS از سیاست اساسی حفظ پیوند بین سرمایه EB-39 و ایجاد مشاغل حمایت می کند، در نتیجه از استفاده از سرمایه EB-5 برای تأمین مالی مجدد پروژه های موجود جلوگیری می کند. قوانین تشدید شده است و صحبت از این الزام شده است که ابتدا سرمایه EB-5 باید به صورت فیزیکی به نهاد ایجاد شغل منتقل شود، که سپس می تواند از سرمایه EB-5 برای بازپرداخت وام های پل موجود استفاده کند. به عبارت دیگر، سرمایه EB-5 نمی تواند توسط یک نهاد موقت، احتمالاً یک وام گیرنده نیم طبقه، برای بازپرداخت مستقیم تامین کننده مالی پل استفاده شود. به همین ترتیب، یک شرکت تجاری جدید نباید مستقیماً به تأمین‌کننده مالی پل پرداخت کند، بلکه باید وجوه را برای بازپرداخت فوری بودجه پل به نهاد اشتغال‌زا منتقل کند. دوم، USCIS بیان کرد که تفکر به تنهایی یک پیوند "غیر قابل بحث" بین سرمایه EB-5 و تامین مالی پل ایجاد نمی کند. در عوض، وام باید ماهیت موقت داشته باشد. نمی تواند دائمی به نظر برسد. قبل از سرمایه گذاری مطمئن شوید که از نگرانی های دولت آگاه هستید.

این لزوما در همه شرایط درست نیست. شما باید تمام اطلاعات مربوط به اشتراک را ایمن کنید، سپس بررسی های لازم را انجام دهید و حداقل برای اهداف راستی آزمایی سؤالات مربوطه را بپرسید تا اطمینان حاصل کنید که اطلاعات ارائه شده توسط مرکز منطقه ای مورد نظر با قوانین و مقررات حاکم بر EB-5 مطابقت دارد. توصیه می شود، با یک وکیل EB-5 مشورت کنید تا مطمئن شوید که اقدامات مناسب قبل از هرگونه توافق با مرکز منطقه ای انجام شده است.

اگر پروژه مرکز منطقه ای شامل تامین مالی پل با وجوه EB-5 جایگزین شود، امکان پذیر است. با این حال، بسیار مهم است که قبل از سرمایه گذاری، از خدمات یک وکیل با تجربه EB-5 برای بررسی همه اسناد ارائه شده یک پروژه خاص استفاده کنید تا مطمئن شوید که شکایت EB-5 است.

در یک سناریوی وام پل به درستی ترتیب داده شده، مشاغل ایجاد شده توسط وام قبلی می توانند مشاغلی ایجاد کنند که سرمایه گذاران EB-5 می توانند از آنها استفاده کنند. من می خواهم اسناد را با دقت بررسی کنم.

مقررات EB-5 بیان می کند که سرمایه گذاری سرمایه گذار EB-5 باید منجر به ایجاد 39 شغل شود. اگر مشاغل قبل از سرمایه گذاری ایجاد شده یا وجود داشته باشند، آن مشاغل در شرایط عادی واجد شرایط نمی شوند.

مرکز منطقه ای به احتمال زیاد درست است، زیرا آنها باید به یک یادداشت سیاستی که توسط USCIS در 30 مه 2013 منتشر شده است، تکیه کنند. طبق این یادداشت، "به طور کلی، جایگزینی تامین مالی پل با سرمایه سرمایه گذار EB-5 باید قبلا در نظر گرفته می شد. با این حال، حتی اگر تامین مالی EB-5 قبل از به دست آوردن تامین مالی موقت در نظر گرفته نشده باشد، تا زمانی که تامین مالی جایگزین شده به عنوان تامین مالی کوتاه مدت در نظر گرفته شود که متعاقباً خواهد بود. جایگزینی، تزریق منابع مالی EB-5 همچنان می تواند منجر به ایجاد مشاغل جدید و اعتبار برای آنها شود."

بسیاری از مراکز منطقه ای، مشاغل ایجاد شده را قبل از سرمایه گذاری شمارش کرده اند، زیرا اشتغال زایی آنها بر اساس مدل اقتصادی و روش شناسی مبتنی بر مشاغل القایی و غیرمستقیم است. با این حال، هر پروژه متفاوت است و آنچه اسناد نشان می دهد مدل اقتصادی از مرکز منطقه ای به مرکز منطقه ای متفاوت است. همه مراکز منطقه ای یکسان نیستند و اسنادی که تهیه می کنند نیز بسیار متفاوت است. در بررسی مدارک دقت و کوشا باشید و با وکیل خود برای دریافت مشاوره تخصصی برای شما، نه فقط از مراکز منطقه، همکاری کنید.

این درست است که سرمایه‌گذاران می‌توانند قبل از سرمایه‌گذاری واقعی برای مشاغل ایجاد شده اعتبار دریافت کنند، اگر این اعتبار بر اساس تأمین مالی پل واجد شرایطی باشد که پروژه استفاده کرده است. با این حال، شیطان در جزئیات است. این بار بر دوش پروژه است تا ثابت کند که تأمین مالی پل که با وجوه EB-39 جایگزین می شود برای USCIS قابل قبول است. یکی از راه‌های آسان این است که پروژه یک نمونه I-39 را که تأیید شده و حاوی بودجه پیشنهادی پل است، ثبت کند. با آنها چک کنید.

شما باید با تمام پروژه های EB-5 بسیار مراقب باشید تا اطمینان حاصل کنید که: پروژه ها الزامات قوانین مهاجرت ایالات متحده را برآورده می کنند. و اینکه، از منظر قانونی، سرمایه‌گذاری به گونه‌ای است که از حقوق قانونی شما به عنوان سرمایه‌گذار محافظت می‌شود و از منظر قانونی، سرمایه‌گذاری شما به درستی و از نظر قانونی تضمین می‌شود. یکی از زمینه هایی که در آن تحرکاتی در سمت الزامات مهاجرت وجود داشته است، تامین مالی وام پل است. دادگاه های ایالات متحده در این زمینه مداخله کرده اند و ممکن است به این کار ادامه دهند. در حالی که من موافق نیستم، برخی از وکلای معروف مهاجرتی ایالات متحده نظر خود را بیان کرده اند که ممکن است در نهایت تمام تامین مالی وام پل ممنوع شود. اگرچه USCIS در حال حاضر تأمین مالی وام پل را می پذیرد و برخی از درخواست ها را بر اساس آن تأیید می کند، شما باید اطمینان حاصل کنید که شرایط و ضوابط قابل اجرا به درستی ساختار یافته است. نکته کلیدی، بررسی صحیح اسناد مالی اصلی توسط یک وکیل آشنا با اسناد وام دهی در زمینه EB-5 است. به طور خلاصه، مشاغلی که قبلا ایجاد شده اند را می توان برای اهداف EB-5 مورد استفاده قرار داد، اما: یکی، شما باید سند مربوطه را توسط یک وکیل آشنا با الزامات EB-5 و اسناد وام بررسی کنید (اگر RC همه مربوطه را منتشر کند. اسناد به شما) و دو، متوجه شوید که این منطقه در حال تغییر بوده است و سیاست های فعلی ایالات متحده ممکن است تغییر کند.

بله این درست است.

این در جایی که پروژه دارای وام پل باشد خوب است.