چگونه می توان از وام برای تکمیل سرمایه گذاری EB-5 من استفاده کرد؟

اگر وام با وثیقه ای که شخصاً مالک آن هستید تضمین شود، ممکن است وام بانکی برای سرمایه گذاری EB-5 شما استفاده شود. خانه شما در Yorktown می تواند به عنوان وثیقه برای وام بانکی استفاده شود.

یکی از الزامات اساسی برای نشان دادن واجد شرایط بودن به عنوان یک سرمایه گذار EB-5 این است که نشان دهید که یا در 200,000 سال گذشته 3 دلار در سال درآمد داشته اید یا دارایی خالص 1 میلیون دلاری دارید. بنابراین، در حالی که همیشه ممکن است برای جمع آوری 500,000 دلار مورد نیاز برای سرمایه گذاری وام دریافت کنید، باید نشان دهید که دارایی های لازم برای حمایت از چنین وامی را دارید.

خیر. صندوق های سرمایه گذاری باید صندوق خود شما باشد و باید منبع وجوه خود را مستند کنید. وام برای آن واجد شرایط نخواهد بود.

ممکن است برای اهداف ویزای EB-5 از وام استفاده شود. با این حال، باید توسط وجوه شخصی سرمایه گذار تضمین شود، نه نهاد تجاری جدیدی که در آن سرمایه گذاری خواهید کرد. اگر قصد دارید از طریق یک مرکز منطقه ای مورد تایید USCIS سرمایه گذاری کنید، مراکز منطقه ای عموماً از شما می خواهند که به عنوان یک سرمایه گذار معتبر نیز واجد شرایط باشید، یعنی یا دارای ارزش خالص شخصی حداقل 1 میلیون دلار به استثنای اقامت شخصی یا درآمد فردی حداقل 200 هزار دلار یا مشترک باشید. با همسر خود حداقل 300 هزار دلار برای دو سال گذشته و انتظار منطقی از همان سطح درآمد در سال جاری.

شما باید وجوه شخصی خود را به مبلغ 500,000.00 دلار آمریکا (TEA) در پروژه EB-5 سرمایه گذاری کنید. وام در برابر دارایی های شخصی شما ممکن است برای تکمیل حداقل نیاز سرمایه گذاری شما به مبلغ 500,000.00 دلار آمریکا استفاده شود. با این حال، شما نمی توانید بر اساس دارایی های پروژه EB-5 درآمد وام دریافت کنید. همچنین به احتمال زیاد شما به عنوان یک سرمایه گذار برای اهداف EB-5 یا با درآمد سالانه یا دارایی خالص خود واجد شرایط نمی شوید.

می توانید از وام برای جمع آوری 500,000 دلاری که برای سرمایه گذاری در برنامه EB-5 نیاز دارید استفاده کنید. وام باید به نام شما باشد. اگر وام تضمین شده باشد (مانند وام مسکن که توسط املاک تضمین شده است)، همچنین باید نشان دهید که مالک وثیقه هستید و وثیقه را به طور قانونی خریداری کرده اید. لطفاً با یک وکیل مهاجرت با تجربه تماس بگیرید که دادخواست های EB-5 را ارسال می کند تا پرونده شما را به درستی مستند کند.

بله، تا زمانی که وام توسط دارایی های شخصی شما، مانند خانه ای در یورک تاون، تضمین شود.

اگر با وثیقه ای که شخصاً مالک آن هستید، از وام به عنوان منبع وجوه خود استفاده کنید. به عنوان مثال، اگر حدود 400,000 دلار وام در برابر ملک خود در ایالات متحده یا در خانه خود گرفته اید، این امکان وجود دارد. باید نسبت ارزش وام/وام معقولی باشد و در مقابل دارایی شما به شما داده شود. موفق باشید!

من می ترسم تنها درآمد وام مناسبی که می تواند واجد شرایط سرمایه گذاری EB-5 باشد، آنهایی است که به طور کامل توسط دارایی های شخصی درخواست کننده I-526 تضمین شده است. به نظر می رسد که شما یک خانواده زیبا، پایه مالی قوی و برخی ارتباطات مستقر با ایالات متحده دارید. در حالی که آنها با توجه به برنامه EB-5 که به طور خاص برای جذب سرمایه گذاری خارجی طراحی شده است، مرتبط نیستند، من فکر می کنم ممکن است کاملاً مربوط به کارفرمایی باشد که ممکن است از ویزای کاری سنتی برای شما حمایت کند. موفق باشید.

سرمایه گذاری EB-5 مستلزم احراز هویت منبع قانونی و قانونی وجوه سرمایه گذاری است. اغلب، این امر از طریق حقوق، رهن یا فروش ملک، هدایا، ارث و غیره نشان داده می شود. داشتن وکیل واجد شرایط EB-5، مانند وکلای شرکت حقوقی ما، می تواند به شما در تهیه اطلاعات و اسناد مورد نیاز برای نشان دادن سرمایه خود کمک کند. وجوه از یک منبع قانونی و قانونی تامین می شود. لطفاً توجه داشته باشید که مراکز منطقه ای EB-5 اغلب به سرمایه گذاران معتبری نیاز دارند که دارای سطح مشخصی از ثروت هستند که توسط کمیسیون بورس و اوراق بهادار تعریف شده است.

تا زمانی که وام توسط دارایی های شخصی شما تضمین شود و نه شرکتی که در آن سرمایه گذاری می کنید، وجوه قانونی محسوب می شود. برخی از مراکز منطقه ای سعی می کنند اطمینان حاصل کنند که شما بیش از درصد مشخصی از دارایی خالص خود را سرمایه گذاری نمی کنید زیرا این پول "در معرض خطر" است، اما این امر به صورت موردی است.

وام‌ها را می‌توان به‌عنوان منبع قانونی وجوه در نظر گرفت. تا زمانی که وام توسط دارایی های شرکت تجاری جدید که در آن سرمایه گذاری می کنید تضمین نشده باشد، مقررات این امکان را فراهم می کند. همچنین، اگر از دارایی برای تضمین وام استفاده می‌کنید، USCIS ممکن است بخواهد شواهدی مبنی بر منبع قانونی وجوه برای خرید دارایی، به عنوان مثال، خانه شما ببیند. بهتر است در مورد این موضوع مستقیماً با یک وکیل مهاجرت با تجربه EB-5 مانند من مشورت کنید.

وام ها منبع قابل قبولی برای تامین مالی EB-5 هستند. با این حال، به منظور برآورده کردن معیارهای سختگیرانه USCIS، هر وام مورد استفاده برای منبع وجوه سرمایه گذاری باید بر روی دارایی های متعلق به سرمایه گذار و/یا همسر سرمایه گذار تضمین شود.

نه، شما باید صاحب پول باشید.

خیر، امکان استفاده از وام وجود ندارد.