من در این فکر بودم که چگونه می توانم از سرمایه ای که در املاک سرمایه گذاری اجاره ای خود (بیش از 3 میلیون دلار) در طول سال ها ایجاد کرده ام (بدون کارمند مستقیم، فقط پیمانکاران پاره وقت) برای واجد شرایط بودن به عنوان سرمایه گذاری EB-5 استفاده کنم؟ اینجا یک TEA یا مرکز منطقه ای نیست، بلکه در یک منطقه مترو محبوب است.
پاسخ ها
برنارد پی ولفسدورف
بهترین وکلای ویزا EB5 را پیدا کنیدسرمایه گذاری به تنهایی منجر به گرین کارت EB-5 نمی شود، شما باید حداقل 10 شغل ایجاد کنید و بهترین راه برای انجام این کار این است که به یک مرکز منطقه ای وابسته شوید و نشان دهید که چگونه سرمایه گذاری شما باعث ایجاد مشاغل غیر مستقیم شده است.
لین فلدمن
بهترین وکلای ویزا EB5 را پیدا کنیدمقدار سرمایه گذاری می تواند حساب شود، اما شما باید ایجاد 10 شغل جدید را نشان دهید (W-2 نه 1099).
فردریک دبلیو ووگتمن
بهترین وکلای ویزا EB5 را پیدا کنیدسود انباشته برای اهداف سرمایه گذاری EB-5 به حساب نمی آید. اگر قرار بود سود بگیرید و مالیات بر درآمد بپردازید، می توانید آن وجوه را در شرکت خود یا در یک پروژه مرکز منطقه ای EB-5 سرمایه گذاری کنید. البته باید با یک کارشناس مالیاتی مشورت کنید تا بدهی مالیاتی خود را برای چنین معامله ای تعیین کنید. اگر مقدار مورد نیاز وجوه را در شرکت خود (مستقیم EB-5) که در TEA قرار ندارد مجدداً سرمایه گذاری کنید، حداقل مبلغ سرمایه گذاری 1.8 میلیون دلار است. یک تصور غلط رایج این است که فقط مراکز منطقهای واجد شرایط آستانه پایینتر TEA 900,000 دلاری هستند، اما EB-5های مستقیم اگر در یک منطقه با بیکاری بالا یا منطقه روستایی قرار داشته باشند، میتوانند از مقدار TEA نیز استفاده کنند.
حسن الخلیل
بهترین وکلای ویزا EB5 را پیدا کنیدبه نظر می رسد که شما نمی توانید 10 فرصت شغلی را تحت مالکیت فعلی املاک و مستغلات خود ایجاد کنید. کاری که ممکن است بتوانید انجام دهید دریافت وام به مبلغ 1,800,000 دلار است که توسط املاک و مستغلات خود تضمین شده است تا کسب و کار جدیدی ایجاد کنید که شرایط ویزای Eb-5 را برآورده کند. موفق باشید!
سالواتوره پیکاتاجیو
بهترین وکلای ویزا EB5 را پیدا کنیدشاید بهتر باشد که از آن سهام برای دریافت وام استفاده کنید تا بتوانید در یک پروژه آماده EB-5 سرمایه گذاری کنید. حتی اگر خودتان اجارهها را مدیریت کنید، باید به ایجاد شغل غیرمستقیم تکیه کنید و به یک مرکز منطقهای متصل شوید.
دیل شوارتز
بهترین وکلای ویزا EB5 را پیدا کنیدمی توانید از سرمایه گذاری های خود برای درخواست EB-5 استفاده کنید. اما آیا از زمانی که ملک را خریده اید 10 کارمند دیگر استخدام کرده اید و آیا می توانید این 10 کارمند را برای چند سال آینده در کار نگه دارید؟ اگر در یک منطقه روستایی یا با بیکاری بالا نیستید، باید یک سرمایه گذاری 1,800,000 دلاری نشان دهید. شاید بهتر باشد 900,000 دلار از بانک وام بگیرید، ملک را به عنوان وثیقه بگذارید و آن را در یک مرکز منطقه ای سرمایه گذاری امن سرمایه گذاری کنید.
بلما دمیروویچ چینچوی
بهترین وکلای ویزا EB5 را پیدا کنیدسهام ساخته شده برای EB-5 واجد شرایط نیست. نیاز به سرمایه گذاری واقعی سرمایه ای وجود دارد که دستورالعمل های سرمایه گذاری را رعایت کند.
فونگ لی
بهترین وکلای ویزا EB5 را پیدا کنیدمگر اینکه از بخش دیگری که دارای شغل است (مانند یک شرکت مدیریت املاک که به همه املاک رسیدگی می کند) لایه لایه کنید یا بخواهید از سهام خود برای گرفتن وام برای ساخت یک ملک جدید استفاده کنید (سناریوی محتمل تر) استفاده از این برای EB-5 چالش برانگیز است.
سلب مسئولیت: اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. ارسال سوال در این وب سایت رابطه وکیل و مشتری ایجاد نمی کند. تمام سوالاتی که ارسال می کنید در دسترس عموم قرار خواهند گرفت: اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.