آیا باید برای خانه ای که 10 سال پیش خریداری شده است، مدرکی مبنی بر وجوه ارائه کنم؟

بر اساس تجربه ما، اثبات منبع قانونی وجوهی که 10 سال پیش برای خرید خانه استفاده شده است، توصیه می شود.

طبق بیانیه اخیر USCIS، اگر از آن به عنوان منبع سرمایه گذاری EB-5 استفاده شود، به منبع بودجه برای خرید املاک نگاه خواهد کرد. شما باید بتوانید مدارکی مبنی بر خرید اصلی املاک و/یا اسناد دیگری از طریق اظهارنامه ارائه دهید. لطفاً با یک وکیل با تجربه EB-5 مشورت کنید تا در مورد حقایق خاص پرونده خود صحبت کنید و شما را در ارتباط با احراز هویت منبع وجوه در موقعیت خاص خود راهنمایی کنید.

به احتمال زیاد، شما باید حداقل شواهدی را نشان دهید که چگونه به طور قانونی پول خرید خانه را در وهله اول به دست آورده اید. انواع اسناد موجود از 10 سال پیش یا بیشتر محدود است و USCIS از آن آگاه است. حداقل اظهارنامه و مدارک دیگری اعم از اینکه نامه کارفرمای قبلی باشد یا صورتحساب بانکی یا سایر مدارک برای نشان دادن سطح حقوق و مدت اشتغال باید ارائه شود. اگر یک وکیل مهاجرت با تجربه EB-5 داشته باشید، می توانید اطلاعات دقیق تری در مورد بهترین روش برای رسیدگی به این مشکل دریافت کنید. مقررات EB-5 در 8 CFR 204.6 بسیار کلی هستند و به این موضوع با هیچ جزئیاتی اشاره نمی کنند، همچنین چهار تصمیم قبلی EB-5 از سال 1998، و همچنین یادداشت خط مشی EB-5 در 30 می 2013 به این موضوع نمی پردازند. با این حال، از بسیاری از درخواست های USCIS برای شواهد اضافی در موارد مشابه واضح است.

هر چه بتوانید اطلاعات بیشتری در مورد محل تامین وجوه خود نشان دهید، مانند قرارداد فروش در هنگام خرید 10 سال پیش، منبع ارسال وجوه راحت‌تر خواهد بود و احتمال کمتری برای دریافت درخواست اطلاعات بیشتر خواهید داشت.

توصیه می کنم به طور کلی نحوه خرید خانه را نشان دهید، اما هر مورد منحصر به فرد است. این امر به ویژه در مورد منبع بودجه صادق است. ما تجربه احراز هویت منابع وجوه بر اساس رهن، اشتغال، مالکیت سهام و غیره را داریم.

اگر می توانید منبع وجوه خرید را نشان دهید این کار را انجام دهید. از هرگونه سوال داور جلوگیری می کند.

طبق مواد آموزشی داخلی USCIS، خانه ای که بیش از پنج سال پیش خریداری شده است، به طور کلی دیگر نیازی به نشان دادن منشاء وجوه خرید ندارد. با این حال، این ممکن است تغییر کند، زیرا نه در قوانین و نه مقررات فدرال وجود دارد. در حال حاضر، این موقعیت غالب است.

پاسخ ساده بله است، به خصوص که شما آن ملک را برای تهیه وجوه سرمایه گذاری رهن خواهید کرد. در گذشته، اگر میزان درآمد سالانه یک سرمایه‌گذار قابل توجه باشد و آن درآمد را با حداقل پنج سال اظهارنامه مالیاتی که بیش از سه سال مورد نیاز است، مستند می‌کردیم، مجبور نبودیم تا این حد به عقب برگردیم. با این حال، اخیراً در جلسه سهامداران در USCIS، رئیس بخش قضاوت EB-5 اظهار داشت که اگر از آن ملک به عنوان مبنایی استفاده شود، آنها به دنبال منبع بودجه برای خرید یک ملک هستند. برای سرمایه گذاری EB-5.

هنگام ارسال دادخواست EB-5 که در آن منبع وجوه از خرید خانه 10 سال پیش می آید، اگر هیچ حمایتی برای خرید خانه ارائه نکنید، تقریباً مطمئناً RFE دریافت خواهید کرد. دلیل اینکه شما پاسخ روشنی در این مورد دریافت نکرده اید این است که پاسخ چندان واضح نیست. هرچه بیشتر به عقب برگردید، USCIS انتظار دارد اسناد کمتری ببیند، اما باید توضیحات و هر گونه اسناد موجود در مورد نحوه خرید خانه را ارائه دهید.

بله، شما باید نشان دهید که پول برای خرید خانه از کجا آمده است.