آیا مراکز منطقه ای می توانند پول EB-5 را بدون رضایت سرمایه گذاران مجدداً توزیع کنند؟

اسناد پیشنهادی اصلی خود را با پروژه RC مرور کنید. اگر چنین استقرار مجدد به طور کامل مشخص شده است و شما با اجرای اسناد موافقت کرده اید، باید مجاز باشد.

این به شرایط توافق شده شما با مرکز منطقه بستگی دارد. این جزئیات در PPM و قرارداد اشتراکی که شما امضا کرده‌اید فاش می‌شود.

این بستگی به آنچه در اسناد اصلی وجود دارد. اگر آنها به طور کامل در PPM اصلی فاش شده بودند و شما در ابتدا آن را تأیید کردید، می‌توان آن را مجاز کرد.

به عنوان یک موضوع عملی، یک مرکز منطقه ای می تواند سرمایه گذاری EB-5 شما را بدون رضایت سرمایه گذاران مجدداً مستقر کند، همانطور که ظاهراً سرمایه شما قبلاً مجدداً مستقر شده است. همچنین، به عنوان یک موضوع عملی، این به نفع سرمایه‌گذار است که می‌خواهد واجد شرایط بودن خود را برای تأیید درخواست EB-5 خود در فرم I-526 و همچنین درخواست وی برای ویزای مهاجرت به منظور حفظ شرایط خود حفظ کند. دستیابی به اقامت دائم قانونی همچنین باید شرایط و ضوابط مندرج در اسناد، از جمله یادداشت قرار دادن خصوصی در زمان سرمایه گذاری خود را بررسی کنید. بله، بسته به نیاز به حفظ واجد شرایط بودن و شرایط سرمایه گذاری، ممکن است وجوه شما باشد. یک بار دیگر مستقر شد

اگر مرکز منطقه‌ای مدیر یا شریک عمومی صندوقی است که در آن سرمایه‌گذاری کرده‌اید، ممکن است این حق را داشته باشد که وجوه EB-5 را بدون سرمایه‌گذاران مجدداً مستقر کند؟ رضایت شما یا وکیلتان باید اسناد سازماندهی صندوق را بررسی کنید تا ببینید سرمایه گذار در این شرایط چه حقوقی دارد. همچنین باید اسناد پیشنهادی را که در زمان سرمایه گذاری دریافت کرده اید بررسی کنید. معمولاً سرمایه گذاران یک تفاهم نامه قرار دادن خصوصی دریافت می کنند تا ببینند آیا تعهداتی در مورد استقرار مجدد دارند یا خیر. USCIS سیاستی در مورد زمان و نحوه سرمایه گذاری مجدد وجوه EB-5 پس از تکمیل پروژه اصلی منتشر کرده است. به طور کلی، وجوه باید با ریسک سرمایه گذاری یا مجدداً سرمایه گذاری شوند تا زمانی که یک سرمایه گذار در پایان دوره اقامت دائم مشروط باشد. بنابراین، اگر مرکز منطقه‌ای اکنون حق سرمایه‌گذاری مجدد در وام جدید را داشته باشد، احتمالاً در صورتی که سرمایه‌گذاران EB-5 هنوز فرآیند مهاجرت را تکمیل نکرده باشند، پس از سررسید وام، حق سرمایه‌گذاری مجدد را نیز دارد. در حالی که سرمایه‌گذاری مجدد، به طور کلی، به نفع سرمایه‌گذاران EB-5 است زیرا وضعیت مهاجرت آنها را حفظ می‌کند، وقتی با سرمایه‌گذاری در پروژه اصلی موافقت کردید، فرصتی برای بررسی و درک این استفاده جدید و متفاوت از پول سرمایه‌گذاری شده‌تان، خطرات آن نداشتید. ، چشم انداز سود و موفقیت آن و اینکه آیا مرکز منطقه ای تضاد منافع در سرمایه گذاری جدید دارد یا خیر. به همین دلیل است که درک این موضوع مهم است که آیا اسناد سازماندهی که در زمان سرمایه‌گذاری اولیه خود امضا کرده‌اید، به مرکز منطقه‌ای این قدرت را می‌دهد که این تغییرات را به تنهایی انجام دهد یا به سرمایه‌گذاران حق رأی دادن در مورد آن را می‌دهد.

هیچ حقی وجود ندارد که مرکز منطقه بتواند وجوه شما را آنطور که صلاح می‌داند مجدداً توزیع کند. من تقریباً مطمئن هستم که آنچه آنها می توانند و نمی توانند انجام دهند به وضوح در PPM و توافق نامه اشتراکی که شما امضا کرده اید بیان شده است. متأسفانه، شما در این مورد تنها نیستید. بسیاری از سرمایه گذاران به سادگی توافق نامه اشتراک را امضا می کنند بدون اینکه به وضوح درک کنند که چه حقوقی دارند و چه حقوقی به استفاده کنندگان از وجوه خود - یعنی توسعه دهندگان از طریق مرکز منطقه ای - داده اند. به همین دلیل است که قبل از سرمایه‌گذاری در سرمایه‌گذاری‌های مرتبط با EB-5، ضروری است که از کارشناسانی مانند دلال‌های دارای مجوز، وکلای اوراق بهادار و وکلای مهاجرتی مشورت کنید. صادقانه بگویم، سرمایه گذاران قبل از انجام هر نوع سرمایه گذاری باید از راهنمایی متخصصان این حوزه بهره مند شوند. طبق قانون، وجوه شما در طول دوره نگهداری، که به عنوان دوره کارت مشروط دو ساله تعریف می‌شود، در معرض خطر باشد. هنگامی که برای ثبت I-829 آماده شدید، از نظر فنی، مرکز منطقه ای باید بتواند وجوه شما را به جای سرمایه گذاری مجدد بازخرید کند. اما، اگر مجبور نباشند، به احتمال زیاد به نگه داشتن وجوه شما و استفاده از آنها در پروژه های خود ادامه می دهند تا زمانی که شرایط شما حذف شود و شما برای بازخرید سرمایه خود اقدام کنید. آنها تا زمانی که برخلاف آنچه که از طریق اسناد پیشنهادی بر سر آن توافق شده است عمل نکنند، توجیه خواهند شد.

به طور کلی، یک مرکز منطقه ای نمی تواند پول EB-5 را بدون رضایت سرمایه گذاران مجدداً توزیع کند. در مورد شما، اقدام مرکز منطقه ای باید با وکیل شما در میان گذاشته شود، زیرا به نظر می رسد هیچ نشانه ای وجود ندارد که رضایت قبلی شما هرگز جلب نشده باشد. این نوع اقدامات مرکز منطقه باید بررسی جدی قانونی و احیاناً برخورد قانونی داشته باشد.

باید مدارکی را که با آن مرکز منطقه ای امضا کرده اید بررسی کنید.

استقرار مجدد یک مفهوم نسبتاً جدید است که USCIS هنوز واقعاً آن را روشن نکرده است. این بستگی به این دارد که اسناد پیشنهادی شما چگونه رویه‌های استقرار مجدد خود را مشخص می‌کنند. من باید PPM و سایر اسناد را بررسی کنم.

می‌خواهم PPM و قرارداد اشتراک شما را بررسی کنم تا بررسی کنم که آیا مدیر انحصار اختیار دارد یا رضایت سرمایه‌گذاران لازم است.

قرارداد مشارکت محدود/عملیاتی NCE را بررسی کنید. ممکن است این ماده همیشه در آنجا ذکر شده باشد، اما شما نمی‌دانستید. الزامات اخطار/رضایت برای استقرار مجدد وجوه EB-39 را تشریح می کند.