آیا یک شهروند آمریکایی می تواند به سرمایه گذار EB-5 پول قرض دهد؟

بله، دوست شما ممکن است پول را به شما قرض دهد و وام باید توسط دارایی های شخصی سرمایه گذار تضمین شود. دوست شما باید نشان دهد که وجوه وام گرفته شده از یک منبع قانونی تامین شده است. علاوه بر این، نیازی نیست که سرمایه سرمایه گذاری از خارج از کشور منشا داشته باشد.

پول باید مال شما باشد. اگر وام گرفته اید، وثیقه باید دارایی شما باشد. علاوه بر این، شما باید یک سرمایه گذار معتبر باشید (الزامات درآمد / دارایی خاصی را برآورده کنید).

هدیه تا آنجا خوب است که هدیه دهنده (دوست شما) می تواند به اندازه کافی نشان دهد که چگونه چنین وجوهی را به دست آورده است، یعنی باید وجوه قانونی به دست آمده باشد.

بله، یک شهروند ایالات متحده می تواند به سرمایه گذار EB-5 وام دهد. برای اطمینان از اینکه شرایط وام به اندازه کافی مستند شده است و وام به اندازه کافی توسط سرمایه گذار وثیقه شده است، مهم است که از مشاور مهاجرتی EB-5 مشاوره بگیرید. علاوه بر این، سرمایه گذار باید نشان دهد که درآمد کافی برای به دست آوردن دارایی مورد استفاده برای وثیقه گرفتن چنین وامی به دست آورده است. اگر وام به اندازه کافی وثیقه نباشد، ارائه وجوه به سرمایه گذار می تواند به عنوان یک هدیه توسط USCIS تعبیر شود. ما به چندین سرمایه‌گذار در مواردی که صندوق‌های سرمایه‌گذاری واجد شرایط EB-5 از طریق وام و/یا هدیه دریافت شده‌اند، توصیه کرده‌ایم و خوشحالیم که برای بحث در مورد گزینه‌هایتان یک مشاوره تلفنی رایگان به شما ارائه می‌دهیم.

پاسخ کوتاه بله است." با این حال، باید این موضوع را با یک وکیل واجد شرایط بررسی کنید تا منبع وجوه را به درستی مستند کنید.

بله منبع وجوه ممکن است از وام باشد، اما باید با اموال تضمین شود، نمی تواند وام بدون وثیقه باشد.

بله امکانش هست. اما نحوه تضمین وام در اینجا بسیار مهم است. شما باید با یک وکیل با تجربه EB-5 مشورت کنید.

وام به عنوان بخشی از وجوه سرمایه گذار EB-5 در صورتی مجاز است که توسط دارایی های سرمایه گذار پشتیبانی شود. اگر دارایی نباشد هدیه است و باید از طریق قانون مالیات بر هدیه رعایت شود. لطفاً یک وکیل مهاجرت با تجربه EB-5 برای کمک به شما استخدام کنید.

از دیدگاه USCIS، هیچ منعی برای سرمایه گذار EB-5 وجود ندارد که از دوستان و خانواده وجوه خود به صورت هدیه یا وام دریافت کند. به همین ترتیب، هیچ قانون مهاجرتی وجود ندارد که اهداکننده هدیه یا وام را ملزم کند یک تبعه خارجی یا خارج از ایالات متحده باشد در واقع، ما موارد زیادی را رسیدگی کرده ایم که منبع وجوه برای متقاضی EB-5 به عنوان هدیه آمده است. یا وام از یک شخص آمریکایی نکته کلیدی این است که اطمینان حاصل شود که شخص آمریکایی می تواند سوابق کافی برای اثبات "منبع قانونی وجوه" ارائه دهد. همچنین، مهم است که متقاضی EB-5 و شخص آمریکایی (که وجوه را قرض می دهد) از یک وکیل مالیاتی واجد شرایط مشاوره دریافت کنند تا مطمئن شوند که مسائل مالیاتی خاصی وجود ندارد. در نهایت، وام را نمی توان با سرمایه گذاری EB-5 (بر اساس قوانین USCIS) وثیقه کرد.

وام می تواند از یک شهروند ایالات متحده باشد، اما باید توسط دارایی های شخصی شما که به ارزش بازار منصفانه ارزش گذاری شده اند تضمین شود. هیچ بخشی از شرکت تجاری جدید را نمی توان به عنوان وثیقه استفاده کرد یا به هیچ وجه در ترتیب بدهی شرکت کرد. علاوه بر این، برای دریافت وثیقه در وهله اول باید منبع وجوه را ثابت کنید. منابع مالی می تواند در داخل ایالات متحده باشد. آنها نیازی به آمدن از خارج ندارند. وجوه باید وجوه شما باشد (در اختیار، مالکیت و کنترل شما) تا سرمایه شما در نظر گرفته شود.

بله، وجوه ممکن است به صورت وام از یک شهروند ایالات متحده باشد. با این حال، وام باید بر روی دارایی های متعلق به سرمایه گذار تضمین شود و سرمایه گذار باید بتواند نشان دهد که دارایی به طور قانونی به دست آمده است.

مقررات EB-5 اجازه می دهد وجه نقد و معادل های نقدی، تجهیزات، موجودی، سایر دارایی های مشهود و بدهی ها (که به ارزش بازار منصفانه در زمان سرمایه گذاری ارزیابی می شود) به عنوان سرمایه در شرکت تجاری جدید سرمایه گذاری شود. وام از شخص ثالث ممکن است به شرط اجرای سفته با برنامه بازپرداخت استفاده شود و وام توسط املاک یا دارایی های شخصی شما تضمین می شود. با این حال، برای درخواست EB-5، یک سرمایه گذار واجد شرایط باید یک شخص حقیقی باشد که به صورت جداگانه یا مشترک با همسرش حداقل دارایی خالص 500,000 دلار یا حداقل دارایی خالص 250,000 دلار باشد و در طول آخرین سال مشمول مالیات دارای حداقل درآمد ناخالص 100,000 دلار در طول سال جاری بوده است (ارزش خالص باید به استثنای خانه، اثاثیه منزل و اتومبیل تعیین شود). علاوه بر این، سرمایه گذار به عنوان یک "سرمایه گذار معتبر" تعریف می شود که در مقررات D تعریف شده است، یعنی: 1. هر شخص حقیقی که دارایی خالص فردی یا دارایی خالص خالص او با همسر آن شخص، در زمان خرید بیش از 1,000,000 دلار باشد. ; 2. هر شخص حقیقی که درآمد فردی بیش از 200,000 دلار در هر یک از دو سال اخیر یا درآمد مشترک با همسر آن فرد در هر یک از آن سال ها بیش از 300,000 دلار داشته باشد و انتظار معقولی برای رسیدن به آن داشته باشد. سطح درآمد در سال جاری؛ اگر این الزامات اساسی را برآورده کنید و ابزاری برای بازپرداخت وام شخص ثالث تا زمان ثبت درخواست I-829 داشته باشید، وام می تواند به عنوان سرمایه برای اهداف Eb-5 واجد شرایط باشد.

هیچ منعی برای استفاده از وجوهی که هدیه ای برای سرمایه گذاری EB-5 هستند وجود ندارد. با این حال، شواهد باید نشان دهد که هدیه دهنده چگونه به طور قانونی وجوه را به دست آورده است. علاوه بر این، دوست شما عاقلانه خواهد بود که با یک متخصص مالیات در مورد عواقب بالقوه مالیات بر هدیه صحبت کند.

به طور کلی، تا زمانی که سرمایه گذاری واقعی از حساب شخصی شما انجام شود، می توانید واجد شرایط باشید. حفظ وکیل EB-5، مانند شرکت حقوقی ما، برای کمک به شما در احراز هویت منبع وجوه (هدایا، وام، حقوق، فروش دارایی و غیره) ضروری است.

می توانید از وجوه قرض گرفته شده یا قرض گرفته شده از یکی از دوستان یا اعضای خانواده استفاده کنید و از این وجوه برای سرمایه گذاری شخصی خود استفاده کنید که باید شخصاً در پروژه EB-5 سرمایه گذاری شود. لطفاً توجه داشته باشید که قرارداد قرض دادن وجوه به شما می تواند در ایالات متحده و از یک مؤسسه آمریکایی یا شخص آمریکایی انجام شود. همچنین باید نشان داده شود که منبع قانونی وجوه چگونه انباشته شده و به سرمایه گذار خارجی خارجی منتقل شده است.

اگر دوست شهروند آمریکایی شما پول را به شما قرض دهد، این دوست باید مشروعیت وجوه خود را ثابت کند و همچنین باید توجیه کنید که چرا این دوست می‌خواهد این پول را به شما قرض دهد. همچنین ممکن است USCIS از شما بپرسد که چگونه می توانید این وام شخصی را بازپرداخت کنید. لزومی ندارد که صندوق های سرمایه گذاری خارج از ایالات متحده منشا داشته باشند

ممکن است اما وام باید تضمین شود. وام بدون وثیقه کارساز نخواهد بود.

از سوال شما سپاسگزاریم. هیچ منعی برای یک شهروند آمریکایی برای قرض دادن به شما برای سرمایه گذاری EB-5 وجود ندارد. با این حال، حفاظت های خاصی وجود دارد. ابتدا، شهروند ایالات متحده باید منبع روشن و تمیز وجوه را نشان دهد. دوم، وام را نمی توان با سرمایه گذاری شما در پروژه EB-5 تضمین کرد و باید توسط برخی دیگر از دارایی های شما تضمین شود. اگر این به عنوان یک وام بدون وثیقه در نظر گرفته می شود، باید روابط نزدیکی با این شخص، اعم از خانواده یا دوستی نزدیک یا دلایل قانع کننده دیگری که چرا او آخرین وام بدون وثیقه را به شما می دهد، نشان دهید. امیدوارم به سوال شما پاسخ دهد.

نه، باید پول خود سرمایه گذار باشد.