کانر آیریش و سم نیوبولد بنیانگذاران EB-5 Proxy هستند، نرم افزار بلاک چین جدید که به شرکت ها اجازه می دهد پروژه های EB-5 را به طور دقیق و ایمن، فراتر از قابلیت های نرم افزار استاندارد توسعه املاک و مستغلات ردیابی کنند، و شکاف بین وب 2.0 و وب را پر می کند. وب 3.0 آینده در این قسمت، آنها با مجری علی جهانگیری گپ می زنند تا توضیح دهند که چگونه به این ایده رسیده اند، چگونه می تواند معاملات EB-5 را بهبود بخشد، و چرا برای سرمایه گذاران EB-5، مراکز منطقه ای و مدیران صندوق EB-5 اهمیت دارد.
کانر: از نظر تاریخی، همه این اسناد به هر حال باید به اشتراک گذاشته می‌شد، چه با یک شرکت صاحب نام و چه با وام‌دهنده برای تأییدیه‌های کاهش سرمایه، چه می‌کنید، این رویدادهای عملی کارهایی هستند که توسعه‌دهندگان باید به هر حال انجام دهند. ما فقط به آنها یک مسیر کانال واضح می‌دهیم، و با آن مسیر کانال واضح، این الگوریتم و عملکردهای محور EB-5 را برای ایجاد یک پلتفرم تک مرحله‌ای که یک مرکز منطقه‌ای می‌تواند به آن ضربه بزند، همپوشانی کرده‌ایم. به آن ضربه بزنید، یک سرمایه‌گذار می‌تواند به آن ضربه بزند، و دقیقاً مقدار مناسبی از اطلاعات را در اختیار شما قرار می‌دهد که دفتر کل کامل را در اختیار شما قرار می‌دهد و یک تجربه کاربری واقعا خوب و یک رابط کاربری خوب به شما می‌دهد، بنابراین می‌توانید به نوعی رشد پروژه را از طریق صفحه نمایش خود تماشا کنید. .
علی: این "صدای EB-5" توسط "EB-5 Investors Magazine" است. هر هفته با کارشناسان فضای سرمایه گذاری EB-5 می نشینیم تا بینش های ارزشمند و آخرین اخبار EB-5 را دریافت کنیم. صبح همگی به خیر. من می خواهم به دو مهمان جدیدم در "صدای EB-5" خوش آمد بگویم. ما سم نیوبولد و کانر آیریش را داریم. خوش آمدید، بچه ها.
سام: ممنون علی.
کانر: ممنون، علی. خوشحالم که اینجا هستم.
علی: خوب، دو مهمان جدید جدیدترین و بزرگترین در فناوری با EB-5 هستند. آنها یک نرم افزار بلاک چین ایجاد کرده اند. هر دوی این افراد، سوابقشان در رشته حقوق است و مدتی است که در این زمینه کار می کنند. من واقعاً از اینکه این دو بنیانگذار در این تماس حضور دارند هیجان زده هستم. این شرکت EB-5 Proxy نام دارد. و من می‌خواهم آن را به سم و کانر بدهم تا به شما بچه‌ها در پادکست ما خوشامد بگوییم و شاید آنها پیش‌زمینه‌ای درباره نحوه رسیدنشان به اینجا ارائه دهند.
کانر: آره. ممنون علی بنابراین، همانطور که علی اشاره کرد، من و سام هر دو وکیل دادگستری هستیم. من یک وکیل توسعه املاک و مستغلات هستم و سام یک وکیل شاغل در EB-5 است. کل این پلتفرم، انگیزه و ایده پشت آن این است که من و سم در تمرینات بالتیمور یک معامله قوی داشتیم. سام هنوز این کار را می کند. و ما بارها و بارها شاهد همان نقاط دردناک و ناکارآمدی‌ها بودیم، بسیاری از ایمیل‌های اضافی، اشتراک‌گذاری فایل‌های اضافی، ردیابی اضافی، نظارت اضافی، و این فهرست ادامه دارد. بنابراین، ما چند سال پیش سرمان را جمع کردیم، فقط با این ایده اولیه که باید راه بهتری برای انجام این کار وجود داشته باشد. و همه چیز از اینجا شروع شد. و سه سال بعد، ما یک پلتفرم بلاک چین بسیار پرقدرت با استخوان های مستغلات و عضلات EB-5 داریم.
سام: آره بنابراین، ما شروع به حمله به موضوع مدیریت صندوق و جریان معاملات از یک مشکل صرفاً املاک و مستغلات کردیم. ما شروع به سرهم بندی با این ایده کردیم که بلاک چین، با همه کاربردهای مختلفش، واقعاً می تواند با نحوه ادغام عمودی بسیاری از ساختار معاملات املاک و مستغلات به خوبی کار کند. و از آنجایی که بلاک چین این رکورد بسیار خطی تراکنش تغییرناپذیر را از هر چیزی که در جریان معامله اتفاق می‌افتد ایجاد می‌کند، فکر کردیم که بلاک چین راه‌حل نرم‌افزاری عالی برای ذخیره و شناسایی داده‌ها به روشی امن است، بلکه همانطور که وارد آن شدیم، دیدیم فرصت ها در مدیریت صندوق
و از آنجایی که در این مرحله بیش از یک دهه است که کار EB-5 را انجام می دهم، بسیار منطقی بود. ما می گفتیم: "وای. باشه. بنابراین، واقعاً باید راه بهتری برای پیگیری وجوه از طریق معامله وجود داشته باشد.» و با کار بر روی این مشکلات با توسعه دهندگان خود، می توانیم به راه حلی برسیم که واقعاً کل فرآیند تأمین مالی EB-5 را ساده می کند. و ما اخیراً توانستیم آن را به یک ابزار ردیابی ایجاد شغل تبدیل کنیم تا واقعاً بتواند تحلیل‌های اقتصادی را به صورت هم‌زمان بهتر منتقل کند، همه گزارش‌هایی را که برای... بر اساس مقررات و سیاست‌های جدید نیاز دارد، ردیابی کند. و ما واقعاً توانسته‌ایم این ابزار نرم‌افزاری بسیار قدرتمند را توسعه دهیم که می‌تواند راه‌حل‌های سرتاسری را برای مدیران صندوق در فضا فراهم کند. بنابراین، ما بسیار هیجان زده هستیم که با این محصول در کجا هستیم. ما قبلاً شروع به جریان معامله با کاهش موفقیت آمیز کرده ایم. و نگاه کنید، آسمان با این محصول محدود است و ما خوشحالیم که اینجا هستیم.
علی: خب، بدیهی است که این یک معامله بزرگ در صنعت است. من از این که شما بچه ها این کار را انجام می دهید هیجان زده هستم، به خصوص به این دلیل که صنعت هرگز نرم افزاری به خصوص در بلاک چین را ندیده است، اما نرم افزاری برای ایجاد کارایی ندیده است. من می خواهم کمی به عقب برگردم. بچه ها از چه سالی شروع به کار کردید و نرم افزار چگونه ساخته شد. آیا توسعه دهندگانی را پیدا کردید که اولین بار این ایده را مطرح کردند؟ کی به کی زنگ زد؟ اگر می توانید، داستانی را به من بدهید که چگونه شما دو نفر به هم رسیدند و این چیز ایجاد شد.
کانر: سام، چرا این یکی را شروع نمی کنی؟
سام: آره باور کنید یا نه، کانر در واقع یک یا دو سال برای من کار کرد قبل از اینکه او برود و شروع به کار برای DLA Piper و Dorsey & Whitney و برخی دیگر از گروه ها و شرکت های قدرتمند توسعه املاک و مستغلات کند. بنابراین، او در واقع طعم EB-5 را که سال ها پیش برای من کار می کرد، چشید. و بعد از آن بود که فرصتی را در مدیریت صندوق دیدم. هنگامی که اولین پیش نویس زبان Grassley Leahy برای بازنگری اساسی برنامه EB-5 به نوعی روی میز من قرار گرفت، فکر کردم: «وای. اینها فناوری هستند…” این اولین باری بود که به عنوان یک صنعت، ما شروع به استفاده از کلمه معیارهای یکپارچگی کردیم. و من اینطور گفتم: "من واقعا فکر می کنم که آینده EB-5 این را در خود خواهد داشت." و من یادم نیست... شاید سال 2018 بود، درست است؟ این اولین باری بود که ما این بسته معیار یکپارچگی را در هر نوع قانون پیشنهادی می شنویم. و آن موقع بود که واقعاً برایم روشن شد: «اوه، وای. باشه. اگر واقعاً بخشی از هر نوع قانونی شود، این می تواند واقعاً بزرگ باشد.
و بنابراین واقعاً در آن نقطه بود که من می‌گفتم: «خوب، ببین…» من در بلاک چین بودم و قبل از آن زمان در مورد بلاکچین به عنوان یک فرصت مطالعه می‌کردم، اما واقعاً حدود سال 2018 بود که این ایده واقعاً شکل گرفت. و من در مورد آن به کانر مراجعه کردم زیرا مشکل را هم به عنوان یک مشکل فناوری املاک و هم یک مشکل سهام خصوصی سرمایه EB-5 دیدم. و هر چه بیشتر با کانر در مورد آن صحبت می کردم، او بیشتر می توانست به من بگوید که نرم افزار املاک و مستغلات بد است.
اگر یک توسعه‌دهنده املاک و مستغلات هستید و سعی می‌کردید یک پروژه و آبشارها را برای معاملات، راه‌حل‌های کاهش سرمایه مدیریت کنید، تعداد زیادی بازیکن مختلف در بازی وجود دارد. از نظر نرم افزاری بسیار پراکنده است. شما دفاتر خانوادگی دارید که کارها را در صفحات گسترده انجام می دهند. شما توسعه دهندگان پیچیده تری دارید که از ابزارهای مختلفی مانند Procore و دیگران برای مدیریت پروژه های خود استفاده می کنند. و، می دانید، واقعاً هیچ راه حلی وجود ندارد. و ما از طریق برخی از این نقاط درد کار کردیم. ما واقعاً فقط یک کاغذ غول پیکر برداشتیم و به نوعی ترسیم کردیم که یک جریان معامله چگونه خواهد بود. و ما آن را به تیم بلاک چین خود بردیم که در آن زمان روی چیزهای کاملاً متفاوتی با آنها کار می کردیم، و آنها گفتند: "بله، این پتانسیل بسیار زیادی دارد."
بنابراین، تقریباً در سال 2018 بود که ما واقعاً شروع به تلاش کردیم و آن را کنار هم گذاشتیم. ما در آن زمان با استفاده از نوع کاملاً متفاوتی از فناوری بلاک چین شروع کردیم. ما روی چیز دیگری متمرکز شدیم و اکنون در حال انتقال همه چیز به Substrate هستیم، که یک زنجیره برابری با Polkadot است، که واقعا قوی‌ترین، ایمن‌ترین و پیشرفته‌ترین فناوری‌های نرم‌افزار بلاک چین است که در بازار وجود دارد. لحظه، حتی بیشتر از اتریوم. بنابراین، ما واقعاً در مورد همه اینها هیجان زده هستیم.
اما از نظر نحوه نگاه ما به این موضوع از دیدگاه خاص EB-5، نگاه کنید، من همیشه معاملات EB-5 را انجام می دادم، روز به روز. و یکی از ناامیدکننده‌ترین بخش‌ها در مورد EB-5 این بود، می‌دانید، وقتی در حال انجام یک پرونده 829 یا حتی سالانه برای یک پروژه هستید، به پایان روز نگاه کنید، فقط یک چرخ دستی غول‌پیکر از اسناد را در پایان دریافت می‌کنید. روز برای مرتب کردن، "اینها همه هزینه هایی است که ما داشتیم." و واقعاً آنقدرها هم دقیق نبود، کاملاً صادقانه بگویم، و صرفاً زمان زیادی بود که اسناد را مرور کنیم و اسناد را سازماندهی کنیم و سعی کنیم کل هزینه‌های بودجه و برآوردهای ایجاد شغل را بفهمیم، و چیزهایی با آن طبیعت
بنابراین، من واقعاً نشستم و من و کانر از یک گزارش ایجاد شغل 829 محصول نهایی به این موضوع حمله کردیم و از آنجا به عقب کار کردیم، و به نوعی کل این فرآیند را مهندسی معکوس کردیم. و به روشی که ما تا به امروز نرم افزار را توسعه داده ایم، شما واقعاً از همان روز اول که روی یک پروژه قرار می گیرید، تمام نقاط داده و اسناد مربوطه را که به آنها نیاز دارید، ضبط می کنید. بنابراین در هر زمان می‌توانید هر چیزی را که برای فایل 829 نیاز دارید بازیابی کنید، اما از ابتدا این کار را انجام می‌دهید. و با انجام این کار، می توانید به مردم این امکان را در زمان واقعی بدهید که چقدر پول خرج شده است، برای چه چیزی خرج شده است، و چند شغل ایجاد شده است.
و بنابراین به دلیل این عملکرد با آن، هر یک از کاربران در نرم‌افزار می‌توانند هر زمان که نیاز داشته باشند، آن داده‌ها را جمع‌آوری کنند، که انطباق و گزارش‌دهی را آسان‌تر می‌کند، این فقط به نوعی استرس بازدیدها یا ممیزی‌های احتمالی سایت را از بین می‌برد. برای مراکز یا پروژه های منطقه ای در حال پایین آمدن است. و این فقط آن سطح از شفافیت را فراهم می کند که به نظر من، اقدامات یکپارچگی برای مجبور کردن صنعت به اتخاذ آن است. و این واقعاً نوعی راه‌حل کلید در دست است که به مردم این رضایت را می‌دهد که «هی، اینگونه است که می‌توانیم مطابقت را حفظ کنیم، همه داده‌ها را ردیابی کنیم، آنها را در یک مکان ذخیره کنیم.» و همانطور که شما گفتید، علی، EB-5 لزوماً ... مهاجرت به طور کلی نیست.
علی: من می دانم که کانر اکنون به صورت تمام وقت پریده است و در حال ساختن یک تیم و انجام همه این کارها است. بچه ها، سکه را برگردانید؟ چطور شد که کانر تصمیم گرفت وارد کار شود و سام شما هنوز یک وکیل هستید؟
کانر: سوال خوبی است. و همانطور که سام به نوعی به آن اشاره کرد، مفهوم تاریخی در کل این پلت فرم، این است که سام آن را به عنوان 829 به عقب می بیند، و من آن را از خرید ملک به سمت عمودی می بینم. به دلیل صنایعی که ما داریم و تمرینی که سام هنوز دارد و من داشتم، این صندلی ای بود که تو روی آن نشستی. همه اینها را روی یک تکه کاغذ نوشتیم.
اولین باری که کل محصول را سیم کشی کردم، فضای کافی روی میز و کاغذ کافی وجود نداشت، بنابراین من به معنای واقعی کلمه یک تکه از گچ پیاده رو خواهرزاده ام را برداشتم و تمام قابلیت ها، خط و بلوک را دکمه به دکمه در گوشیم نوشتم. جاده و سپس به خیابان. ما در آن به روش قفل آنالوگ، هر مرحله از ابتدا تا انتها فکر کردیم. هر پروژه املاک و مستغلات، چه دارای EB-5 باشد چه نداشته باشد، یا فقط دارای بودجه ساخت و ساز سنتی باشد یا شاید دارای اعتبار مالیاتی یا انعام یا فرصت های واجد شرایط باشد، می دانید، هر گونه تامین مالی با هدف خاصی که ممکن است بخشی باشد. از، هنوز یک تجربه خطی است یا یک رویداد خطی است.
شما زمین را خریداری می کنید، فرآیند دقت را به عنوان بخشی از آن طی می کنید، وام ساخت و ساز را می بندید، سرمایه خصوصی می گیرید، و به صورت عمودی پیش می روید، تثبیت می کنید، بسته به طبقه دارایی، دائماً می فروشید و ادامه می دهید. البته. اما از همین جا شروع کردیم. ما کل خط را انجام دادیم و جدول زمانی آنالوگ یا بلوک را برای کل کار انجام دادیم. و پس از آن که ما وارد ساخت یک راه حل نرم افزاری شدیم، این همان جایی بود که شروع کردیم. ما آن را با رویکرد قیفی شروع کردیم، بیایید همه چیز را انجام دهیم. و همانطور که ما وارد جزئیات دقیق شدیم، و من در طول این فرآیند به نوعی قاب سیمی بودم. به نوعی متوجه می‌شوید که برای انجام تمام کارها به قوی‌ترین پلتفرم دنیا نیاز ندارید، اما برای انجام قطعات در آن جدول زمانی به یک پلتفرم بسیار قدرتمند نیاز دارید.
و بنابراین واقعاً به همین دلیل است که مدیریت صندوق کاملاً مناسب است زیرا نه تنها می‌توانید تمام داده‌هایی را که سام ذکر کرد، ضبط کنید، بلکه می‌توانید از قبل و از نظر تاریخی به عقب برگردید ... تا جایی که می‌خواهید. از نظر تاریخی، همه آن اسناد به هر حال باید به اشتراک گذاشته می‌شد، چه با یک شرکت مالکیت و یک وام‌دهنده برای تأییدیه‌های بازخرید یا، می‌دانید، چه چیزی دارید. این رویدادهای عملی کارهایی هستند که به هر حال توسعه دهندگان باید انجام دهند، ما فقط به آنها یک مسیر کانال واضح می دهیم. و با این مسیر کانال واضح، ما این الگوریتم و عملکردهای EB-5 محور را برای ایجاد یک پلتفرم تک مرحله ای که در آن یک مرکز منطقه ای می تواند به آن ضربه بزند، یک توسعه دهنده می تواند ضربه بزند، یک سرمایه گذار می تواند به آن ضربه بزند، قرار داده ایم.
و دقیقاً مقدار دقیق اطلاعاتی را ارائه می دهد که به شما آن دفتر کل عالی را می دهد و یک تجربه کاربری واقعاً خوب و یک رابط کاربری خوب به شما می دهد تا بتوانید به نوعی رشد پروژه را از طریق صفحه نمایش خود تماشا کنید. خب، چطور شد که تمام وقت رفتم و سم هنوز در تمرین است؟ به دلیل این که چقدر گچ روی جاده گذاشتم و چقدر انرژی و تلاش برای جزئیات واقعی شن کشیده ام، این پلت فرم را بهتر از هر کسی می شناسم. سام بهتر از هرکسی چشم انداز نظارتی EB-5 را می شناسد. بنابراین، بین ما دو نفر ما یک تیم بسیار قدرتمند می سازیم.
علی: عالیه بنابراین، سام، شما متخصص مهاجرت هستید یا یک متخصص شرکتی؟
سام: مهاجرت کاری است که من انجام می‌دهم، اما با تیم‌های اوراق بهادار شرکتی خود در اینجا همکاری نزدیکی دارم.
علی: این کاملاً پخش می شود، درست است؟ اگر متخصص مهاجرت هستید، می دانید که برای USCIS چه چیزی لازم است. این کاملاً با کاری که کانر انجام می دهد و نرم افزار انجام می دهد مطابقت دارد، درست است؟
سام: آره خیلی خنده دار است زیرا زمانی که ما در حال نقشه برداری از این چیزها بودیم، کانر به این موضوع فکر می کرد که باید با شرکت های عنوان دار و وام دهندگان سر و کار داشته باشد. و من به معنای واقعی کلمه در ذهنم به آن فکر می کردم که به فرم 829 می رود.
کانر: درست است.
سام: و بنابراین ما توانستیم واقعاً با بهترین‌های هر دو دنیا ازدواج کنیم، با این که چگونه این کار را طراحی کردیم و چیزهایی را در هر دو سطح به تصویر کشیدیم.
علی: بنابراین، در یک دنیای ایده‌آل… اجازه دهید فقط در مورد ایده‌آل صحبت کنیم، شما بچه‌ها یک استارت‌آپ نرم‌افزاری هستید و رویکرد «بیایید با مشکلات و مسائل EB-5 مقابله کنیم و آن را روی یک نرم‌افزار قرار دهیم» را انتخاب کرده‌اید. بنابراین، در تصویر بزرگ، بعد چه اتفاقی می افتد؟ بیایید به طور فرضی بگوییم که بخش EB-5 این حتی بیشتر از آنچه که دارد می گیرد. می‌دانم که شما در راه‌اندازی مشتریان کار بسیار خوبی انجام داده‌اید، اما تصور کنید این کار حتی بیشتر هم می‌شود. در افق چه خبر است؟ با نرم افزار چه می بینید؟
سام: نگاه کنید، ما به تیم توسعه اصلی خود، مکس گراویت و آگوستو لارا، که اعضای مهم شرکت ما هستند، تکیه کرده‌ایم، زیرا آنها به شدت به چیزی که با بلاک چین در حال سقوط است، متصل شده‌اند. و بر اساس مکالمات ما با آنها و افراد دیگر در بلاک چین، این پتانسیل بسیار زیاد است. این نرم‌افزار خاص این قابلیت را دارد که به‌صورت عمودی و افقی، نه تنها در حوزه مالی، بلکه در همه بخش‌های صنعتی مقیاس‌بندی شود، زیرا افراد بیشتری در کسب‌وکارها از طریق توکن‌سازی مالکیت معنوی مانند NFT یا نمادسازی منافع تضمین شده مانند آنچه که ممکن است به زودی با وال استریت و بازار سهام پایین بیاید.
شما به پلتفرمی نیاز دارید که بتواند هم محیط وب 3 بومی و هم محیط های قانونی قدیمی که از تراکنش های سنتی در جهان در حال حاضر پشتیبانی می کنند را بررسی کند. این یک نرم افزار بسیار منحصر به فرد است. لزوماً عمداً به این شکل طراحی نشده است، اما به دلیل روشی که ما به مشکل نزدیک می‌شویم، در واقع با ایجاد آنچه ایجاد کرده‌ایم، آن مشکل را حل کرده‌ایم. و ما بر این باوریم که این آغاز فرصت بزرگی است که می‌توانیم با ارائه یک پلتفرم بسیار کاربرپسند و امن به بازار، سرمایه‌گذاری کنیم که به جهان وب3 و جهان میراث اجازه می‌دهد تا به طور یکپارچه در یک مکان با هم تعامل داشته باشند. در حال حاضر این قطع ارتباط بسیار زیاد است، به ویژه در دنیای بانک و معاملات امن.
علی: همه در مورد این اصطلاح صحبت می کنند، بلاک چین این، بلاک چین ... این به چه معناست؟ منظورم این است که ما در فضای EB-5 هستیم و بدیهی است که کمی سنتی تر از امور مالی آجر و ملات، مهاجرت هستیم. اکنون این چیز جدید به نام بلاک چین وجود دارد. کمی در مورد معنای آن برای افراد قدیمی مثل من به ما بگویید.
کانر: این یک سوال واقعاً بسیار خوب است، زیرا من و سم، می‌دانید، وقتی برای اولین بار این مسیر را شروع کردیم، مجبور بودیم از مغزهای قانونی میراث سنتی برویم... وکلا به روشی خاص فکر می‌کنند، مهندسان به روشی خاص فکر می‌کنند. و بنابراین روشی که ما برای تفکر در مورد چیزها آموزش دیدیم به زبان های انتزاعی یا تکنولوژیکی یا کدنویسی نبود. بنابراین، ما باید درک خود را از بلاک چین به طور کلی نسبت به زمانی که برای اولین بار شروع کردیم به ارمغان بیاوریم.
من فکر می‌کنم بهترین راه برای توضیح آن برای کسی که اشتراک مجله Wired را ندارد یا واقعاً فنی نیست، بلاک چین به شما این امکان را می‌دهد که یک دفتر کل ایجاد کنید و همه موارد موجود در آن دفتر را رمزگذاری کنید. بنابراین، اگر از یک قیاس واقعاً بسیار ساده استفاده کنید، مثلاً اجازه دهید یک پروژه EB-5 را در نظر بگیریم، به عنوان مثال، ما در پروژه حضور داریم، اولین کاهش به نوعی مانند یک بلوک اصلی خواهد بود، درست است؟ منظورم این است که ما وب پروژه و پروتکل‌ها را تنظیم کرده‌ایم که کمی چارچوب را به شما می‌دهد، اما پس از آن، برای مثال، اولین کشش اولین بلوک خواهد بود و پایین‌آوری بعدی یک بلوک دیگر خواهد بود. مسدود کردن و در و در و در.
و اگر در مورد آن به این صورت فکر کنید، به نوعی مد خطی، بلاک چین بسیار منطقی است. اکنون وقتی مردم در مورد بلاک چین صحبت می کنند، مزایای آن، می دانید، امنیت محور بودن، می دانید، دلیلی وجود دارد که ارزهای دیجیتال از بلاک چین استفاده می کنند، اما این فقط بنزین است که موتور را به حرکت در می آورد. بنابراین، اگر آن را با یک شرکت مقایسه کنید ... مانند یک شرکت بزرگ رسانه های اجتماعی. اگر سوار شوید و انگار یک وب است... این نمونه ای از یک شرکت web2 خواهد بود. اگر سوار شوید، نام کاربری و رمز عبور خود را تایپ کنید، و شروع به چت با یکی از دوستان یا رابطان خود کنید، آن شرکت ممکن است نشان دهد که تمام اطلاعات خصوصی هستند.
با این حال، به‌عنوان مدیر آن پلتفرم وب، هیچ چیزی نمی‌تواند مانع از مشاهده آن اطلاعات شود. بنابراین، آنها ممکن است یک خندق در اطراف نرم افزار داشته باشند و ظاهراً هیچ کس نتواند وارد آن شود، اما پادشاه قلعه در داخل خندق، می تواند هر زمان که بخواهد به هر چیزی دسترسی داشته باشد، صرف نظر از اینکه چه نمایش هایی ارائه می کنند.
جایی که بلاک چین واقعاً می‌درخشد، تک تک آن نمونه‌ها و تک تک کاربران است، این داده‌های رمزگذاری شده است. و تنها راهی که می توان به آن دسترسی داشت با کلیدهای خصوصی یک فرد است. بنابراین، شما فقط می توانید قفل زنجیره را با کلیدهای خصوصی خود باز کنید و این کلیدها در هیچ کجای وب میزبانی نمی شوند. هنگامی که شما معادل نام کاربری و رمز عبور خود را ایجاد می کنید، آنها بلافاصله ایجاد می شوند. بنابراین، هنگامی که تقریباً مانند آواتار خود برای زندگی در فضای وب 3 ایجاد می کنید، کلیدهای خصوصی را دریافت می کنید، آنها یک بار تولید می شوند، آنها را چاپ می کنید و آنها را در صندوق امانات می گذارید، و هیچ کس نمی تواند به آنها نگاه کند. و هیچ کس نمی تواند آنها را از اینترنت خارج کند. بنابراین، با آن کلیدهای خصوصی، شما توانایی خود را برای باز کردن قفل اطلاعات رمزگذاری شده خود دارید و هیچ کس دیگری نمی تواند آن را دریافت کند.
سام: بله و این همان چیزی است که کل ایده و مفهوم غیرمتمرکز پشت بلاک چین است، درست است؟ این یک سیستم غیرمتمرکز اطلاعات است به طوری که هیچ کس واقعاً به همه اطلاعات دسترسی ندارد یا مالک آن نیست. داده ها ممکن است وجود داشته باشد، اما هیچ کس نمی تواند آن را بخواند. تنها افرادی که می توانند داده ها را بخوانند افرادی هستند که دارای گواهینامه های کلیدی مناسب برای باز کردن قفل آن داده ها هستند. و بنابراین، ذخیره‌سازی داده‌ها روی یک ابر است، اما برای همه ساده‌تر است، مگر اینکه کلیدی برای دسترسی به آن و درک آن داشته باشید.
و از آنجایی که هیچ کس واقعاً مالک هیچ یک از این داده ها نیست، این اطلاعات عمومی است، هیچ پادشاه قلعه وجود ندارد. هر نمونه یا هر بلوک یا هر اثر انگشتی که یک کاربر را نشان می دهد، خندق مخصوص به خود را در اطراف خود دارد و بس. بنابراین، این یک مفهوم فوق العاده است و واقعاً آنقدرها هم جدید نیست. چه باور کنید چه نه، ایده بلاک چین چندین دهه است که وجود داشته است. خوب، می دانید، با ظهور ارزهای دیجیتال و توسعه آن، می دانید که اساساً از سال 2012 به بعد، می بینید که چقدر سریع برای بسیاری از برنامه های کاربردی مختلف مورد استفاده قرار می گیرد.
علی: پس، بیایید سریع جلو برویم تا من یک توسعه دهنده هستم، من در شرف استفاده از نرم افزار شما هستم، در شرف ثبت نام. این چگونه با بانک استرو ارتباط دارد؟ چگونه با مدیر صندوق ارتباط برقرار می کند؟ من می دانم که شما بچه ها نرم افزار را دارید، و یک بخش مدیر صندوق وجود دارد، و سپس مانند یک بخش بانکی وجود دارد. و سریع ترین راه و آسان ترین راه برای شنوندگان برای درک. چگونه همه اینها به هم مرتبط می شوند؟
سام: بنابراین، این پلتفرم کاربران مختلفی دارد. یک کاربر سرمایه گذار، یک NCE، یک کاربر مدیر NCE، یک کاربر مرکز منطقه ای، یک کاربر توسعه دهنده یا سازنده، یا یک کاربر اپراتور تجاری و سپس کاربر مدیر دارد. و در واقع، فقط یک رابط برای همه آن بازیگران و کاربرانی ایجاد می کند که می توانند به صورت زنجیره ای با تراکنش های مختلف ارتباط برقرار کنند. بنابراین، از نظر ایجاد تراکنش‌های مالی واقعی، اگر از یک ارائه‌دهنده Escrow استفاده می‌کنید یا حساب EB-5 جدا شده خود را بر اساس قانون جدید راه‌اندازی می‌کنید، مدیر صندوق، که می‌تواند یک وکیل، یک CPA، یک کارگزار/فروشنده یا یک مشاور سرمایه گذاری ثبت شده یکی از امضاکنندگان آن حساب خواهد بود که از این پلتفرم برای انجام امور اداری صندوق استفاده می کند. این واقعاً نحوه عملکرد آن است.
و بنابراین وقتی پول به حساب Escrow و/یا آن حساب برداشت تفکیک شده در سطح NCE آزاد می‌شود، زمانی که این قوانین اتفاق می‌افتد، در زنجیره ثبت می‌شود. اگر سندی ارسال شده باشد، مثلاً تأیید کند که انتقال وجوه خاصی انجام شده است، آن را زنجیره می‌کند. و هر چیزی که در زنجیره قرار می گیرد، بلوکی است که رمزگذاری شده است، که فقط توسط افرادی که آن بلوک را ایجاد کرده اند قابل دسترسی است، و این همان چیزی است که آن را ایمن می کند.
و بنابراین هر بار که چیزی به زنجیره اضافه می‌شود، این کار را به صورت خطی با ویژگی‌های تغییرناپذیر شخصی انجام می‌دهد که در روز، مکانی روی زمین که آن را انجام داده است، انجام می‌دهد، و واقعاً یک حالت بسیار شفاف ایجاد می‌کند. ، جهان رمزگذاری شده همه آن داده ها به صورت خطی اتفاق می افتد. به این ترتیب داده ها ذخیره می شوند. در آینده از نظر جایی که ما شاهد این هستیم، به عنوان مثال، با Signature Bank، فقط به عنوان مثال، آنها با پلتفرم Signet خود، که در فضای بلاک چین و ارزهای دیجیتال است، بسیار فعال هستند. من فکر می‌کنم در نهایت، هرچه بانک‌های بیشتری این کار را انجام می‌دهند... چون این اتفاق خواهد افتاد، ظرف پنج سال هر بانک بزرگ نوعی رابط وب 3 برای معامله با ارز توکن‌شده خواهد داشت. ما قادر خواهیم بود به طور مستقیم با آن تعامل داشته باشیم و همه اینها بدون درز در زنجیره خواهند بود. خواهیم دید که چقدر طول می کشد، اما این هدف نهایی است.
کانر: آره. و، می دانید، برای بیان یک نکته مهم، وب 3 و بلاک چین و هر یک از کلمات کلیدی در اطراف، فقط، می دانید، جهان عمومی وب 3، بسیاری از تصورات غلط، سردرگمی وجود دارد. عدم قطعیت. بسیاری از مردم واقعاً نمی دانند چیست. آنها می گویند، "خب، چگونه کار می کند؟" این واقعاً بسیار ساده است و ما سعی کرده‌ایم تا جایی که می‌توانیم این شکاف را پر کنیم تا رابطی درست کنیم که دقیقاً مانند رابطی باشد که عموماً همه به استفاده از آن عادت دارند. شما از طریق URL ما به پلتفرم می‌رسید، وارد سیستم می‌شوید. تنها تفاوت واقعی در نقطه ورود به سیستم به دلیل پروتکل‌های امنیتی یا مزایا و قابلیت‌های امنیتی است که با بلاک چین دارید این است که فقط باید تلفن خود را همراه داشته باشید. بنابراین، تا زمانی که تلفن خود را همراه خود دارید، می توانید مستقیماً وارد پلتفرم شوید.
سام: شما می توانید با چهره خود وارد شوید.
علی: اوه وای.
سام: هیچ نام کاربری یا رمز عبوری وجود ندارد، هیچ ایمیلی وجود ندارد، هیچ کدام از اینها، می دانید، روشی که شما قبل از اینکه پروفایلی در این محیط وجود داشته باشد، ایجاد کرده اید. شما یک گواهی کلید دارید که به شما امکان می دهد یک کیف پول بسازید، درست است؟ این کیف پول دارای اثر انگشت دیجیتال شما است که به عنوان مثال با استفاده از یک عملکرد بسیار امن به نام Anchor، مانند صورت شما به مشخصات بیومتریک شما گره خورده است. و هنگامی که برای ورود به سیستم می روید، یک کد QR وجود دارد که آن را با تلفن خود اسکن می کنید و سپس گوشی شما تشخیص چهره شما را انجام می دهد، و سپس اینگونه وارد سیستم می شوید. بنابراین واقعاً تنها راهی که می توانید وارد شوید این است که شما آن را داشته باشید. دستگاه تلفن همراه و چهره شما
کانر: که شما همیشه حداقل یکی از آنها را خواهید داشت.
سام: درسته ما امیدواریم.
کانر: این دقیقاً همان تجربه ورود به سیستم است، به جز، همانطور که سام گفت، تلفن با رایانه چک می شود و با شما چک می کند. این مطمئن می شود که بدون هیچ شکی می دانیم که بازیگر درستی است. باشه. بنابراین، شما از ورود عبور می کنید، درست است؟ و این یک تجربه ایمن بسیار کاربرپسند است. من URL، کد QR، تشخیص بیومتریک را تایپ می کنم، اکنون در پلت فرم هستم. باشه. واقعاً این واقعاً کجای یک سری مشکلات را حل می کند؟ این پلت فرم کجا می درخشد؟ فقط در یک فضای سنتی املاک و مستغلات و حتی در فضای تاریخی EB-5، واقعاً افت سرمایه چیست؟
بسیاری از افرادی که ممکن است به این گوش دهند ممکن است واقعاً متوجه نشوند که ما در مورد چه چیزی صحبت می کنیم. خوب، اگر وام بگیرید، وام ساخت و ساز سنتی 100 میلیون دلار، بانک به شما 100 میلیون دلار نمی دهد. و شرکت عنوان بانک را برای سیاست وام 100 میلیون دلاری بیمه نمی کند. اتفاقی که می افتد این است که توسعه دهنده، وقتی باید آن وام 100 میلیون دلاری را بپردازد، به وام دهنده در شرکت اصلی می رود و می گوید: «هی، اینجا 10 میلیون دلار فاکتور یا 10 میلیون دلار چشم پوشی از حق حق است. می دانید، 5 میلیون دلار برای پیمانکار ساخت و ساز GMP ما است، می دانید، مثل اینکه پیمانکار عمومی بزرگ ما است. و سپس 5 میلیون دلار دیگر برای معماران، مهندسان و تیم های حقوقی ما است." شما اساساً هزینه های نیمه سخت و هزینه های نیمه نرم دارید.
خوب، با آن اسناد، بانک به آن نگاه می کند، شرکت عنوان آن را نگاه می کند. یا هر دو به طور مستقل می گویند: «باشه. این مدرک واقعی است که شما واقعاً به 10 میلیون دلار از 100 میلیون دلار کلی نیاز دارید. این اولین قرعه کشی شماست. این برداشت 10 میلیون دلاری است. در آن مرحله، شرکت عنوان نیز در واقع برای شما یک تاییدیه بازخرید صادر می کند. اما به هر حال… بنابراین، همین چارچوب را بگیرید و آن را در EB-5 اعمال کنید، و این واقعاً همان کاری است که مدیر صندوق باید انجام دهد، این است که دروازه بان، تأیید کننده، ناظر است که وجوه به درستی خرج می شود. ، اختصاص داده شده، اختصاص داده شده، هر چه باشد.
بنابراین، در پلتفرم، فرض کنید که دقیقاً همان سناریو است، توسعه دهنده یک پیشنهاد EB-50 5 میلیون دلاری دارد. آنها هزینه‌هایی دارند، چه در فضای کم هزینه یا هزینه‌های سخت. همان روند دقیق آنها به سادگی وارد پلتفرم می‌شوند، وارد سیستم می‌شوند، مقدار قرعه‌کشی را تایپ می‌کنند، اسناد پشتیبانی را آپلود می‌کنند. این به مدیر صندوق می رسد. تا زمانی که اعداد و ارقام مطابقت داشته باشند، و به نوعی با گزارش و بودجه e-con صادق باشد، این یک تایید بسیار سریع است. اما هنگامی که آنها روی تایید کلیک می کنند، شما اکنون یک گزینه جدید تنظیم کرده اید... این چیزی است که ما سعی می کنیم با Signature ادغام کنیم. ما می‌خواهیم آن تأییدیه به‌عنوان تأییدیه مشترک امضاکننده عمل کند. ما باید مقداری API را یکپارچه کنیم، اما در هر صورت، چراغ روی پلتفرم سبز می‌شود و مدیر صندوق انتشار واقعی را برای بانک تأیید می‌کند.
بنابراین، ما این کار را انجام دادیم... منظورم این است که در دو هفته گذشته احتمالاً 15 تا 20 میلیون دلار قرعه کشی کردیم. و ما یک مدیر صندوق یا یک شریک RIA داریم، اسناد به پلتفرم رفتند. به‌عنوان پلتفرم... به‌عنوان مرد فناوری، من فقط نگاه کردم و مطمئن شدم که همه آنها آنجا هستند. ادمین صندوق وارد می شود، روی تایید کلیک می کند و در بانک تایید می کند و وجوه آزاد می شود. بنابراین، فکر می‌کنم... ما هفته گذشته یک قرعه کشی انجام دادیم، چهار دقیقه طول کشید، زیرا این یک معافیت از حق تکثیر بود، یک مبلغ بزرگ. همه در یک صفحه بودند. بوم، بوم، رونق، چهار دقیقه خروش انجام شد.
علی: خوب، به نظر می رسد که زندگی را برای توسعه دهنده و وام گیرنده آسان تر می کنید، درست است؟ منظورم اینه که همینه؟ این فقط کار را برای... و همچنین، حدس می‌زنم، وکیل مهاجرت، درست است، سام؟ پردازش 829 را برای آنها آسان تر می کند، درست است؟
سام: بله، همه چیز را برای همه در فضا آسان می کند. اگر از سهامداران EB-5 هستید، راه حل واقعاً کل فرآیند را ساده می کند. وقتی کانر در مورد ردیابی ریزش ها در برابر بودجه و گزارش اقتصادی صحبت می کرد، این واقعاً نوعی کارکرد ایجاد نتیجه نهایی در گفتگوی واقعی با توانایی ردیابی نحوه خرج شدن پول است. و این فقط پول EB-5 نیست، تمام پول معامله ردیابی می شود تا شما نمایش دقیقی از پیشرفت پروژه داشته باشید، چقدر پول خرج شده است. نه فقط پول EB-5، بلکه تمام پول. و شما آن را بر اساس کدهای NEC در گزارش اقتصادی دنبال می کنید. ما در برابر تورم ردیابی می کنیم.
و بنابراین شما در حال دریافت داده های زمان واقعی هستید که این همان چیزی است که در پروژه اتفاق می افتد. این برای وکلای مهاجرت خوب است. برای نویسندگان و اقتصاددانان طرح تجاری خوب است. برای وام گیرنده خوب است. برای وام دهنده خوب است. بدیهی است که برای مرکز منطقه ای خوب است، زیرا آنها فقط می توانند وارد شوند و ببینند که امروز در این پروژه A آنها چه خبر است. پروژه B اینجاست و پروژه C آنجاست. و هنگامی که USCIS برای ممیزی سالانه یا هر چیزی که ممکن است باشد یا پرونده انطباق سالانه آنها بر روی شانه آنها ضربه زده شود، آنها فقط می توانند داده ها را جمع آوری کنند و آن را در اختیار دارند و می توانند آن را ردیابی و گزارش دهند. و برای من، این فقط باعث می‌شود که صنعت EB-5 واقعاً به خوبی کار کند.
فکر می‌کنم تردید و تردید بسیاری از سوی برخی از افراد در صنعت در مورد این مقررات و نحوه اجرای آنها وجود دارد، اما ما معتقدیم که این نرم‌افزار واقعاً به نوعی همه موارد را در مدیریت آن نشان می‌دهد. . و ما همچنان روی آن کار می کنیم. ما مشتریانی داریم که به ما مراجعه می کنند و می گویند: "ما دوست داریم این یا آن عملکرد را ببینیم." و بنابراین واقعاً جالب است زیرا آنها واقعاً آن را دوست دارند. آنها ارزش آن را می بینند و ما فقط، می دانید، دائماً در تلاش هستیم تا بهترین محصول ممکن را ارائه دهیم.
علی: شاید یک روز بتوانید کارت اقامت دائم واقعی را که به صورت دیجیتالی در برنامه پروکسی برای شما ارسال می شود، دریافت کنید.
سام: خیلی خوبه.
علی: اما حدس می‌زنم آخرین چیزی که می‌خواستم به آن بروم، این بود که یک توسعه‌دهنده به این یا یک مرکز منطقه‌ای نگاه می‌کند و می‌گوید: «هی، ما می‌خواهیم ثبت‌نام کنیم.» علاوه بر جنبه های جالب برای سرمایه گذار و توسعه دهنده، کارایی یک مرکز منطقه ای، یک توسعه دهنده، هنگام ثبت نام کجاست؟ آیا آنها برای دریافت این پول بیشتر پرداخت می کنند؟
هزینه های بسیار بیشتری برای انجام تجارت در EB-5 وجود دارد. اما این محصول می تواند به کاهش هزینه های زیادی کمک کند. این می تواند هزینه های حقوقی را برای زمان صرف شده برای حفاری اسناد و نیاز به تهیه گزارش کاهش دهد. می تواند هزینه ها و زمان آماده شدن برای ممیزی را کاهش دهد. به طور بالقوه می توانید فقط با کشیدن داده ها و پر کردن 956G پرونده سالانه خود را انجام دهید، زیرا اگر به همین سادگی باشد. و من فکر می‌کنم هزینه‌های زیادی وجود دارد که توسط این پوشش پوشش داده می‌شود که می‌تواند نه فقط هزینه محصول، بلکه فقط ارزش پنهان حذف برخی هزینه‌های اضافی باشد که می‌دانیم کاهش می‌یابد.
کانر: وقتی به این فکر می‌کردیم که چه کسی از نظر زندگی چه کسی سودمندتر است، کل هدف است. وقتی این مسیر را شروع کردیم، می‌خواستم زندگی توسعه‌دهنده آسان‌تر باشد، زیرا من یک توسعه‌دهنده املاک و مستغلات بوده‌ام، من نماینده توسعه‌دهندگان املاک و وام‌دهندگان ساختمانی و گروه‌های سهام خصوصی بوده‌ام، چه داری. همانطور که ما رشد کرده‌ایم، و با پیشرفت تکنولوژی، همه از یک امتیاز کارایی و تجربه بهره‌مند می‌شوند، تا نقطه نظر علی.
با این حال، مشتریان ما دوگانه هستند. یکی، برای هر مدیر صندوق در فضای EB-5 است. این واقعاً «دکمه آسان» است و ما آن را به‌طور خاص طراحی کرده‌ایم. هر کسی می‌تواند با این نرم‌افزار مدیر صندوق باشد تا زمانی که کارگزار/فروشنده CPA یا RIA یا وکیل باشد. این یک پایگاه مشتری است. پایگاه مشتری دیگر خود وجوه واقعی است. ما یک مشارکت استراتژیک با RIA داریم که محصول نرم افزاری را به هر مدیر صندوق ارائه می دهیم. و سپس اگر مجموعه کاملی از خدمات را می خواهید، ما یک RIA داریم که با آن شریک هستیم. بنابراین، اگر نمی‌دانید... هیچ دوست یا ارتباطی ندارید که بخواهید مدیر صندوق باشید یا از قبل روابطی ندارید، می‌توانید با ما تماس بگیرید. ما RIA و نرم افزار را داریم. متناوبا، ما مجوز آن را به افراد نیز می دهیم.
علی: خوب، بچه ها، من از هر دوی شما به خاطر حضور در این زمینه، دو بنیانگذار EB-5 Proxy، قدردانی می کنم. من مشتاقانه منتظر مرحله بعدی، یعنی رشد هستم. و همه شما را از نزدیک تماشا خواهند کرد. من می‌دانم که سر و صدایی در شهر وجود دارد مبنی بر اینکه افراد بلاک چین در حال رشد هستند. بنابراین، من فکر می کنم چشم ها به شما دو نفر است که اینجا اجرا کنید.
کانر: آره. ما خوشحالیم که در موقعیتی قرار گرفتیم، می دانید، اولین ماه ارائه پروژه های واقعی برای ثبت نام برای محصول سازمانی، ما در واقع بیش از 1.5 میلیارد دلار در اندازه پیشنهاد ثبت نام کردیم، پس از اینکه همه عملکردها، همه مزایا را نشان دادیم. بنابراین، تا کنون واکنش بسیار قوی بازار را دریافت کرده‌ایم و برای ادامه این روند هیجان‌زده هستیم.
علی: خوب، از هر دوی شما برای حضور در برنامه متشکرم. ما این را در EB-5 به توده‌ها می‌رسانیم تا بتوانند پیش‌زمینه را با شما بچه‌ها بشنوند. من از هر دوی شما قدردانی می کنم.
سام: عالیه ممنون علی
کانر: ممنون، علی. قدرش را بدان
علی: این "صدای EB-5" توسط "EB-5 Investors Magazine" بوده است. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد این قسمت، لطفاً به eb5investors.com/podcast مراجعه کنید. برای به‌روز ماندن از آخرین بحث‌های EB-5، هر جا که به پادکست گوش می‌دهید، حتماً در برنامه مشترک شوید. و اگر نمایش را دوست دارید، لطفاً یک بررسی پنج ستاره برای ما بگذارید. خیلی به ما کمک می کند. هفته آینده می بینمت.