By مجله سرمایه گذاران EB5 کارکنان
چارلز چی رئیس انجمن خدمات ورودی و خروجی پکن و یکی از بنیانگذاران شرکت مشاوره ایست جی اند پی استار پکن است. او از سال 1996 به مردم در زمینه مهاجرت سرمایه گذاری در سراسر جهان کمک کرده است، مطالعات تجاری و مشاوره سرمایه گذاری انجام داده است. او یک صنعت کهنه کار است در کمک به شهروندان چینی که به خارج از کشور مهاجرت می کنند، در زمینه توسعه، مشاوره حقوقی، تفسیر و تحلیل سیاست مهاجرت.
Wکلاه می سازد پکن شرقی جی & شرکت مشاوره پی استار منحصر به فرد از جانب دیگر مهاجرت قدمتcies?
شرکت ما به عنوان یکی از اولین آژانس های مهاجرت در چین تاسیس شد. ایست جی اند پی استار به مدت 20 سال به صنعت مهاجرت خدمت کرده است. ما از مهاجرت بدون تغییر ملیت یا سرزمین مادری حمایت می کنیم، به این معنی که چینی ها برای تحصیل بهتر فرزندان خود، محیط زندگی بهتر، تخصیص دارایی و ارث ثروت مهاجرت می کنند، اما همچنان از نظر عاطفی به کشور خود وابسته هستند. اگرچه ممکن است آنها در کشور دیگری زندگی کنند، اما ریشه آنها در چین است. ما تخمین می زنیم که بیش از 1 میلیون چینی در پنج سال آینده به طور قانونی به کشورهای دیگر مهاجرت خواهند کرد.
چرا ورود را انتخاب کردید؟ la مهاجرت صنعت خدمات?
در دهه 1990، برای کارآفرینان چینی بسیار سخت بود که برای گسترش تجارت خود به خارج از کشور بروند. آنها حتی نتوانستند ویزای تجاری بگیرند. در آن زمان نرخ رد ویزای تجاری آمریکا تا 80 درصد بود. من در رشته حقوق اقتصادی در کالج تحصیل کردم، چند سال پس از فارغ التحصیلی شرکت خودم را راه اندازی کردم و اولین سطل طلای خود را در سن بیست و چند سالگی به دست آوردم. در آن زمان آرزوی تحصیل در خارج از کشور را داشتم.
برای من بسیار خوش شانس بود که کانادا در سال 1995 شروع به پذیرش درخواست های مهاجرت مستقیم از متخصصان و سرمایه گذاران ماهر کرد و من به اندازه کافی خوش شانس بودم که یکی از اولین کارآفرینانی باشم که از طریق مهاجرت به خارج از کشور تجارت می کنم. مهاجرت سرمایه گذاری به کانادا از همان ابتدا به تجارت اصلی East J&P Star تبدیل شد. اگرچه اقامت کانادا را گرفتم، اما چین را ترک نکردم.
در عوض، من به مدت 20 سال در زمینه مشاوره حقوقی و خدمات مهاجرت به کار خود ادامه دادم. من جزو اولین چینیهایی بودم که مدرک مشاور مهاجرت به کانادا را دریافت کردم. شبیه امتحان صلاحیت وکالت ما بود که در آن داوطلبان باید کتاب های سنگین مطالعه می کردند، تمرینات زیادی انجام می دادند و برای پرونده های قضایی آماده می شدند. این به من کمک کرد تا دانش عمیقی از سیستم خدمات مهاجرتی خارجی و کدهای عملکرد، از جمله ماهیت حرفه ای بودن و درستکاری و همچنین روند خدمات صنعت مشاوره حقوقی کسب کنم و من را برای حرفه خود در صنعت خدمات مهاجرت آماده کند.
مقاصد اصلی مشتریان شما چیست؟ و از طریق چه فرآیندی?
شکی نیست که در حال حاضر، محبوب ترین مقصد مهاجرت، ایالات متحده است. تنها دو برنامه مهاجرتی در ایالات متحده وجود دارد که برای مردم چین مناسب است: حمایت مالی کلاس خانواده و سرمایه گذار مهاجر EB-5. هر ساله حدود 50,000 تا 60,000 درخواست مهاجرت خانوادگی وجود دارد و بیشتر درخواست های باقی مانده از ماهیت EB-5 هستند. کانادا، استرالیا، نیوزلند، بریتانیا و اروپا پس از آمریکا در فهرست مقاصد مهاجرتی مورد علاقه مردم چین قرار دارند.
نگرانی سرمایه گذاران چینی در مورد درخواست ویزای مهاجرتی EB-5 چیست؟
شک و تردید سرمایه گذاران در مورد EB-5 مانند صنعت ما است - نگرانی اصلی ما ایمنی سرمایه گذاری است. بعد در مورد تصویب گرین کارت است. در حال حاضر، بسیاری از کشورهای دیگر سرمایه گذاری غیرفعال را می پذیرند، جایی که متقاضیان پس از تایید گرین کارت سرمایه گذاری می کنند و نیازی به مدیریت ریسک ها از سوی متقاضیان نیست، در حالی که برنامه EB-5 ایالات متحده سرمایه گذاری های فعال را ترجیح می دهد، جایی که گرین کارت است. با ایجاد 10 شغل با سرمایه گذاری همراه شد.
در طول فرآیند درخواست ویزا، عملیات صندوق های سرمایه گذاری به جای متقاضی توسط توسعه دهنده مدیریت می شود. علاوه بر این، قوانین و مقررات EB-5 مقرر می کند که سرمایه گذاری باید در معرض خطر باشد و بازپرداخت آن تضمین نمی شود. این عوامل بیش از همه سرمایه گذاران را نگران می کند.
بنابراین، متقاضی EB-5 باید برخی از توانایی های اولیه را داشته باشد و میزان تحمل ریسک متقاضی باید در نظر گرفته شود. قوانین EB-5 در ایالات متحده با مشخص کردن خطرات باز و شفاف هستند، بنابراین سرمایه گذاران باید آمادگی ذهنی داشته باشند. علاوه بر این، EB-5 مبتنی بر ایجاد فرصتهای شغلی است، برای این منظور سرمایهگذاران نباید رویکردی دست و پاگیر داشته باشند و سرمایهگذاران باید از متخصصان بیشتر بیاموزند تا خود را با دانش مرتبط غنی کنند.
چگونه شرکت شما پروژه ها را برای سرمایه گذاران انتخاب می کند؟
ما یک بخش برای project انتخاب در همکاری با امریکایی وکیل اوراق بهادارو محاسبs متخصص در دقت لازم از زمانی که من زمینه is در خدمات حقوقی، من خوشگل هستم مطلع of مقررات in ایالات متحده ما تمرکز on ما pهنرنرس' اعتبار پس زمینه و مسیر سوابق در صنعت. پس از آن، باید ببینیم که آیا پیش بینی کار خالقیون ملاقات la مقررات. سرمایه ساختار باید مطابق با اصل باشد of 333, به عنوان مثال a توسعه دهنده باید سرمایه گذاری کند یک سوم از صندوقs حداقل و la نسبت سرمایه گذاری EB-5 نباید از نسبت توسعه دهنده تجاوز کند'وجوه شخصی
چرا صنعت مهاجرت در سال 2017 با تعدیل استراتژیک حیاتی مواجه است؟ چالش های اصلی کارگزاران مهاجرت چینی چیست؟
اول این است که ضربه آورده شده توسط la سیاست بازار آزاد La صنعت مهاجرت چین تحت الف در حال توسعه بوده است حق امتیازنشستند سیستم در گذشته و بنابراین، به نوعی محافظت می شود. معرفی این سیاست جدید توسط دولت روشن می شود راهنمایی از آینده ما جهت. اکنون مجوز ورود و خروج در لغو شده اند la استان گوانگدونگ و پودونگ. شانگهای یک برنامه آزمایشی را برای تشویق شرکت ها به ثبت نام و به عنوان عمل کنند ورود و خروج عاملان بدون نیاز به مجوز; بسیاری از استان ها و شهرستان های دیگر همچنین تنظیم کردننشستند ورود و سیاست آژانس خروج در ژانویه، شورای دولتی لغو آن را اعلام کرد صلاحیت کارگزار آموزشی مجوز رسمی و ارزیابی، ساعتich به این معنی است که افراد ممکن است اکنون به عنوان کارگزاران آموزش خدمت کنند. در مرحله بعد، بازار خدمات مهاجرت توسط دولت در دسترس تر خواهد بود la آینده نزدیک و بازار آزاد و آزاد خواهد شد ما بزرگترین چالش. اگر یک یک بار محافظت شد صنعت برای همه در دسترس قرار گرفته است، بسیاری از عوامل قارچ خواهند شد. با در نظر گرفتن استان گوانگدونگ به عنوان مثال، الفپس از سیاست صدور مجوز اداری در مورد آژانس بوده است لغو شد بیش از 1,000 نماینده جدید تاسیس شده است. این روند جدید است la صنعت مهاجرت
An مارس بازket منجر به تنظیم خواهد شد of صنعت چشم انداز. در یک بازار, محبوب با شاخه های متقابل عملs، شرکت های حقوقی می تواند گسترش یابد به خدمات مهاجرت و iشرکت های اینترنتی همچنین می توانند پلتفرم های خدمات مهاجرتی را ایجاد کنند. امریکایی توسعه دهندهیک بار نیاز استed برای یافتن مشتریان از طریق نمایندگی های مهاجرت در چین. در بازار آزاد, مرکز منطقه ای فقط باید یک نماینده پیدا کندبرای جلب مشتری آن از طرف بدون بیشتر نیاز برای نمایندگی های مهاجرت در واقع برخی از شرکت ها به این شکل فعالیت کرده اند و آنها خواهد بود کسب و کار را ببندیدt پس از اتمام پروژه ها اگرچه این یک عمل در مقیاس بزرگ نیست، اما مارکt تحت تاثیر قرار گرفته است. هنگامی که صنعت است کامل ساخته شده استly باز، بازیکنان به شدت برای سهم بازار مبارزه خواهند کرد.
علاوه بر این، سیاست مهاجرت خارجی چالش دیگری است. به عنوان مثال، ایرلند آستانه مهاجرت سرمایه گذاری خود را از حدود 540,600 دلار به 1,1 میلیون دلار افزایش داده است. دو سال پیش، کانادا برنامه مهاجرت سرمایه گذاری خود را که بیش از 30 سال اجرا می شد لغو کرد و اکنون در حال بررسی این است که آیا آن را دوباره باز کند یا خیر. استرالیا آستانه مهاجرت سرمایه گذاری خود را به میزان قابل توجهی افزایش داده است. EB-5 ایالات متحده که 27 سال است کار می کند، اکنون در شرایطی است که تغییر دیگر اختیاری نیست.
سیاستهای جدید مدیریت مالی و ارزی که طی سه سال آینده در چین معرفی میشوند، مستقیماً بر درخواستهای چینی برای مهاجرت سرمایهگذاری تأثیر خواهد گذاشت. تنها برای ارز، 8 مورد در حال بررسی و تایید وجود دارد که شامل تحصیل در خارج از کشور، گردشگری، هزینه های زندگی، بیمه غیر سرمایه گذاری، تجارت متعارف و خدمات مشاوره می باشد. بر اساس سیاستهای جدید صادر شده در ژانویه، مشخص نیست که آیا صندوقهای مهاجرتی در این دسته قرار میگیرند یا خیر و تفاسیر بعدی نیز بر صنعت تأثیر میگذارد.
طبق تحقیقات ما، صنعت مهاجرت به آموزش حرفه ای بیشتری نیاز دارد. صنعت ورود و خروج چین در 20 سال گذشته بازار را مقدم بر قوانین عمل کرده است. تحقق رشد بازار قبل از انضباط شخصی و رعایت قوانین عمل است. دست اندرکاران این صنعت از سوابق مختلفی می آیند و تعداد کمی از آنها به طور قانونی آموزش دیده اند. اشتیاق مردم چین برای رفتن به خارج از کشور بسیار قوی است و بازار آنقدر رونق دارد که این صنعت نمی تواند فقدان حرفه ای بودن واقعی خود را تشخیص دهد.
اکثر صاحبان پروژه های ایالات متحده و متخصصان مراکز منطقه ای برای این منظور به درستی آموزش دیده اند و به طور حرفه ای آموزش دیده اند، در حالی که صاحبان برخی از آژانس های مهاجرتی چین به اندازه کافی حرفه ای نیستند، حتی اگر تجارت آنها در حال رونق باشد، که به ویژه در شهرهای درجه دوم و سوم چین صادق است. . چنین افرادی در نهایت از بازار رانده می شوند و در غیر این صورت با انواع مشکلات و اختلافات و حتی رسوایی ها مواجه خواهند شد. اینها مطمئناً بر توسعه صنعت مهاجرت در چین تأثیر می گذارد.
(توجه ویراستار: ترجمه های چینی ممکن است کمی با انتشار متفاوت باشد.)
کارکنان EB5Investors.com
سلب مسئولیت: نظرات بیان شده در این مقاله صرفاً نظرات نویسنده است و لزوماً بیانگر نظرات ناشر و کارکنان آن نیست. یا شرکت های وابسته به آن اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. تمام سوالاتی که پست می کنید در دسترس عموم قرار خواهند گرفت. اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.
