آفریقای جنوبی یک بازار EB-5 در حال افزایش است که رشد ثابتی داشته است. توسعه دهندگان به بازارهای نوظهور خارج از آن روی آورده اند سرزمین اصلی چین، زیرا آنها پتانسیل زیادی را بدون عوارض عقب ماندگی دارند. آفریقای جنوبی یکی از آن بازارهای جذاب است، به ویژه به دلیل جمعیت بزرگ و دائماً در حال رشد HNWI.
آمار ویزای EB-5 برای اتباع آفریقای جنوبی
گزارش های سالانه وزارت امور خارجه نشان می دهد که آفریقای جنوبی کشور پیشرو در تعداد درخواست کنندگان EB-5 در آفریقا است.
بر اساس داده های USCIS، تنها 2 ویزا در سال 2008 صادر شده است، در حالی که میانگین تعداد ویزاهای صادر شده در سال بین سال های 40 تا 2015، 2018 ویزا بوده است. در واقع، پس از سال 2016، این تعداد تنها در سه سال 600 درصد افزایش یافته است. سال 2019 بالاترین تقاضا برای برنامه EB-5 در کشور را رقم زد. در آن سال، 120 ویزا برای سرمایه گذاران آفریقای جنوبی صادر شد که 1٪ از کل تعداد ویزاهای EB-5 صادر شده در سراسر جهان را تشکیل می دهد. این ارقام آفریقای جنوبی را برای اولین بار در فهرست ده کشور برتر دریافت کننده ویزای EB-5 قرار داد. در مورد 2020، حتی اگر روش های EB-5 به ناچار از اثرات همه گیری رنج می برد، آفریقای جنوبی از نظر تعداد کل ویزاهای صادر شده EB-5 موقعیت پیشرو خود را در این قاره حفظ کرد.
چرا EB-5 در آفریقای جنوبی محبوب است؟
به نظر می‌رسد که اکثریت درخواست‌کنندگان آفریقای جنوبی با در نظر گرفتن تحصیل فرزندان خود، روی آینده‌ای در ایالات متحده سرمایه‌گذاری می‌کنند. کارشناسان صنعت مشاهده می کنند که در گذشته، بریتانیا به طور معمول یک مقصد محبوب برای مهاجران آفریقای جنوبی بوده است، اما مزایای برنامه EB-5 (به عنوان مثال ویزاهای سالانه بیشتر در دسترس، حداقل نیازهای سرمایه گذاری کمتر، کسب زودتر وضعیت اقامت) ممکن است منجر به تغییر در این اولویت ها شده باشد.
افزایش ناگهانی محبوبیت این برنامه در سال مالی 2019 ممکن است به دلیل مقررات نوسازی - پیشنهادی در سال 2017 و اجرا در سال 2019 - اتفاق افتاده باشد که حداقل مقدار سرمایه گذاری را افزایش داد. همچنین احتمالاً با زمان‌های نامشخص در وضعیت اقتصادی-اجتماعی آفریقای جنوبی مصادف شد و اتباع آفریقای جنوبی را واداشت تا فرصت‌هایی را در خارج از کشور جستجو کنند.
برای اکثر سرمایه گذاران آفریقای جنوبی، برنامه مرکز منطقه ای اکثریت قریب به اتفاق همه سرمایه گذاری ها را تشکیل می دهد.
آیا مزایا یا چالش های خاصی برای متقاضیان آفریقای جنوبی وجود دارد؟
میزان تأیید برای متقاضیان آفریقای جنوبی تقریباً 92٪ در سال 2019 بود که نشان می دهد این برنامه فرصت مهاجرت امیدوارکننده ای را برای اتباع آفریقای جنوبی ارائه می دهد.
در حالی که هیچ چالش خاص کشوری در برنامه سرمایه گذار EB-5 در انتظار این متقاضیان نیست، این موضوع لزوماً در مورد نهادهای حاکم محلی صدق نمی کند. خدمات درآمد آفریقای جنوبی (SARS) و بانک ذخیره آفریقای جنوبی (SARB) مقررات خاصی دارند که مقدار پول محلی را که می توان از آفریقای جنوبی خارج کرد، محدود می کند.
مسائل مربوط به منبع بودجه برای اتباع آفریقای جنوبی
رتبه‌بندی بالای فهرست چالش‌های سرمایه‌گذاری EB-5 برای درخواست‌کنندگان آفریقای جنوبی، پیامدهای کنترل ارز و مبادله است. با توجه به محدودیت های اعمال شده توسط بانک ذخیره آفریقای جنوبی (SARB)، یک شهروند آفریقای جنوبی یا مالیات دهندگان نمی توانند بیش از یک میلیون راند را بدون نیاز به درخواست ترخیص از کشور خارج کنند. این کمک هزینه می تواند تا 10 میلیون R2019 با مجوز ویژه افزایش یابد که سپس به بررسی دقیق منجر می شود. پس از مقررات سال XNUMX، افزایش حداقل الزامات سرمایه‌گذاری باعث شد که سرمایه‌گذاران بتوانند بدون جلب توجه SARB و بررسی تهاجمی، سرمایه خود را به بیرون برسانند.
از سوی دیگر، محدودیت‌ها بر اساس هر دارنده گذرنامه معتبر هستند، به این معنی که راه‌های عملی برای برداشت معادل 500,000 دلار راند وجود دارد - مانند کمک مالی همسر.
با این اوصاف، بهترین شرط سرمایه گذار برای رسیدگی به مسائل مربوط به منبع وجوه (و مسیر سرمایه) انجام می شود. علت سعی و کوشش، توجه زیادی به مالیات و ترجیحاً همکاری با شرکت های داخلی که در این زمینه تخصص دارند. در حین انتقال پول به خارج از آفریقای جنوبی، همیشه همکاری با آن ایده خوبی است عوامل خبره که رویه های خاص مورد نیاز برای سرمایه گذاری موفق EB-5 و همچنین عملکرد سیستم محلی را درک می کنند.
وضعیت قهقرایی در حال حاضر چگونه است؟
در حال حاضر، هیچ عقبگردی وجود ندارد که بر درخواست کنندگان آفریقای جنوبی تأثیر بگذارد. میانگین زمان‌های داوری بین 8 تا 24 ماه گزارش شده است، اما زمان‌های پردازش بسته به ماهیت هر پروژه می‌تواند متفاوت باشد. کارشناسان توصیه می کنند که اتباع آفریقای جنوبی که در حال برنامه ریزی هستند از طریق برنامه EB-5 به ایالات متحده مهاجرت کنید شروع به برنامه ریزی برای سرمایه گذاری و انجام بررسی های لازم در حدود 3 سال قبل از زمان مورد نظر برای جابجایی خود کنند.
انتظار می‌رفت که اتباع کشورهای غیرمعمول مانند آفریقای جنوبی از رویکرد جدید دسترسی به ویزا برای رسیدگی به دادخواست‌ها که در نوامبر 2019 اجرا شد، بهره ببرند. با این حال، با تأثیر همه‌گیری کووید-19 (به ویژه بر کنسولگری ژوهانسبورگ) ، تغییرات قابل توجهی در زمان های تخمینی قضاوت ایجاد نشده است.
آینده برای سرمایه گذاران EB-5 آفریقای جنوبی چیست؟
با وجود برخی مسائل جهانی مانند پیامدهای همه‌گیری و برخی چالش‌های محلی مانند مقررات SARS و SARB، آینده هنوز برای سرمایه‌گذاران EB-5 آفریقای جنوبی روشن به نظر می‌رسد.
طبق گزارش موسسه سیاست مهاجرت، در سال 1990، تعداد افراد متولد آفریقای جنوبی که در ایالات متحده زندگی می کردند، 35,000 نفر بود. تا سال 2020، این تعداد به حدود 81,000 افزایش یافت. اگرچه استرالیا، نیوزلند و بریتانیا در گذشته گزینه‌های محبوب‌تری برای مهاجران آفریقای جنوبی بودند، به نظر می‌رسد که ایالات متحده در آینده نزدیک تعداد فزاینده‌ای گرین کارت به سرمایه‌گذاران EB-5 آفریقای جنوبی اعطا خواهد کرد.
