پروژه EB-5 چیست؟

به‌روزرسانی‌شده توسط کارکنان EB5Investors.com در ۱۹ ژوئن ۲۰۲۵

از آنجا که سرمایه‌گذاری مورد نیاز برنامه EB-5 قابل توجه است، مهم است که سرمایه‌گذاران EB-5 تمام اجزای فرآیند EB-5 را درک کنند . انتخاب پروژه EB-5 مناسب به ویژه در صورت موفقیت سرمایه‌گذار EB-5 اهمیت دارد.

پروژه‌های EB-5 اغلب توسط مراکز منطقه‌ای حمایت مالی می‌شوند ( برای مشاهده فهرست مراکز منطقه‌ای تعیین‌شده توسط USCIS اینجا کلیک کنید ). اگرچه سرمایه‌گذاران EB-5 می‌توانند شرکت‌های تجاری جدید خود را تشکیل دهند، تقریباً 90 تا 95 درصد از کل متقاضیان ویزای EB-5 در شرکتی سرمایه‌گذاری می‌کنند که توسط یک مرکز منطقه‌ای حمایت مالی می‌شود. سرمایه‌گذاران EB-5 باید سرمایه‌گذاری مورد نیاز خود را به یک شرکت تجاری خاص که یک پروژه سرمایه‌گذاری خاص (یک پروژه EB-5) را تأمین مالی می‌کند، هدایت کنند. سرمایه‌گذاری‌های EB-5 باید در یک پروژه EB-5 انجام شود که یک شرکت تجاری جدید محسوب می‌شود و منجر به ایجاد 10 شغل تمام وقت برای کارگران آمریکایی خواهد شد.

شرکت‌های تجاری جدید برای کسب‌وکارهای انتفاعی که پس از 29 نوامبر 1990 ایجاد شده‌اند، قانونی تعریف می‌شوند. اگر سرمایه‌گذاری EB-5 منجر به بازسازی قابل توجه کسب‌وکار شود یا تعداد کارمندان یا ارزش خالص یک کسب‌وکار موجود را تا 40 نفر افزایش دهد، ممکن است شرکت‌های قدیمی‌تر واجد شرایط باشند. درصد شرکت‌ها را می‌توان به روش‌های مختلف، مانند مالکیت انحصاری، مشارکت محدود یا عام، شرکت، اعتماد تجاری یا سایر ساختارهای تجاری دولتی یا خصوصی تشکیل داد.

انواع پروژه های EB-5

پروژه های EB-5 مدل های کسب و کار متفاوتی را در نظر گرفته و در صنایع مختلف کار می کنند. انواع پروژه های EB-5 عبارتند از:

• خرده فروشی با استفاده ترکیبی
• هتل ها
• استادیوم های ورزشی
• رستوران ها
• توسعه کشاورزی، از جمله شراب سازی و مزارع
• وسایل نقلیه الکتریکی
• ساخت
• بیوتکنولوژی و فناوری های پزشکی
• کازینو
• مکانهای تفریحی
• مراکز همایش
• ساختمان های اداری

نحوه انتخاب پروژه EB-5

انتخاب یک مرکز منطقه‌ای و پروژه EB-5 برای سرمایه‌گذاری می‌تواند دلهره‌آور باشد. با این حال، انتخاب یک مرکز منطقه‌ای و پروژه EB-5 که معیارهای قانونی لازم را برآورده کند و به عنوان یک کسب و کار قابل اجرا باشد، شاید مهمترین مرحله از فرآیند EB-5 باشد، زیرا اقامت دائم سرمایه‌گذار به توانایی پروژه در ایجاد شغل و رعایت معیارهای قانونی لازم بستگی دارد. سرمایه‌گذاران ممکن است در ابتدا به یک پروژه خاص علاقه‌مند باشند زیرا با صنعت یا محل پروژه آشنا هستند. با این حال، سوالات مربوط به بررسی‌های لازم وجود دارد که متقاضیان ویزای EB-5 باید قبل از تصمیم‌گیری در مورد محل سرمایه‌گذاری از خود بپرسند. برخی از سوالات خوب برای شروع عبارتند از:

• چند سرمایه گذار EB-5 قبلاً به این پروژه متعهد شده اند؟
• چگونه شغل ایجاد می شود؟ نحوه تخصیص آنها در بین سرمایه گذاران چگونه است؟
• سایر سرمایه گذاران EB-5 در فرآیند درخواست ویزا کجا هستند؟
• آیا طرح تجاری پروژه مطابقت دارد موضوع هو?
• چه خطراتی با پروژه همراه است؟
• استراتژی خروج از پروژه پس از دریافت اقامت دائم چیست؟
• بازده سرمایه گذاری پیش بینی شده چقدر است؟
• آیا بودجه غیر EB-5 در پروژه استفاده خواهد شد؟ این بودجه از کجا تامین خواهد شد؟ آیا این بودجه تامین شده است؟
• آیا در صورت رد درخواست I-526، سرمایه گذاری و هزینه های مربوطه بازپرداخت می شود؟
• مدارک اصلی (های) پروژه چیست؟
• مشاور مهاجرت و اوراق بهادار مرکز منطقه ای EB-5 چه تجربه ای دارد؟
• فرآیند غربالگری برای سرمایه گذاران بالقوه چیست؟
• آیا مرکز منطقه ای یا مدیران پروژه تا به حال درگیر دعوی قضایی یا ورشکستگی بوده اند؟
• برای پیش بینی ایجاد شغل مورد نیاز از چه مدل های اقتصادی یا اقتصادی استفاده می شود؟
• آیا پروژه واجد شرایط لازم برای سرمایه گذاری است؟ اگر بله چگونه است؟

هیچ کس نباید شما را برای یک پروژه مرکز منطقه‌ای خاص تحت فشار قرار دهد. قبل از انجام سرمایه‌گذاری EB-5، حتماً تحقیقات خود را انجام دهید. علاوه بر این، می‌توانید برای ارزیابی رایگان واجد شرایط بودن خود برای شرکت در برنامه EB-5 ، برای اهداف مهاجرتی عمومی، با EB5Investors.com تماس بگیرید.