به روز شده توسط دیلون کولوچی در 28 ژانویه 2020
از آنجا که سرمایه گذاری مورد نیاز برنامه EB-5 قابل توجه است، مهم است که سرمایه گذاران EB-5 همه اجزای آن را درک کنند فرآیند EB-5. برای موفقیت سرمایه گذار EB-5، انتخاب پروژه EB-5 مناسب بسیار مهم است.
پروژه های EB-5 اغلب توسط مراکز منطقه ای حمایت می شوند (اینجا کلیک کنید برای مرور لیستی از مراکز منطقه ای تعیین شده USCIS). حتی اگر سرمایه گذاران EB-5 می توانند شرکت های تجاری جدید خود را تشکیل دهند، تقریباً 90 تا 95 درصد از همه متقاضیان ویزای EB-5 در شرکتی سرمایه گذاری می کنند که توسط یک مرکز منطقه ای حمایت می شود. سرمایه گذاران EB-5 باید سرمایه گذاری مورد نیاز خود را به یک شرکت تجاری خاص که در حال تامین مالی یک پروژه سرمایه گذاری خاص (یک پروژه EB-5) است، هدایت کنند. سرمایه گذاری های EB-5 باید در پروژه EB-5 انجام شود که به عنوان یک شرکت تجاری جدید در نظر گرفته می شود و منجر به ایجاد 10 شغل تمام وقت برای کارگران ایالات متحده
شرکت‌های تجاری جدید برای کسب‌وکارهای انتفاعی که پس از 29 نوامبر 1990 ایجاد شده‌اند، قانونی تعریف می‌شوند. اگر سرمایه‌گذاری EB-5 منجر به بازسازی قابل توجه کسب‌وکار شود یا تعداد کارمندان یا ارزش خالص یک کسب‌وکار موجود را تا 40 نفر افزایش دهد، ممکن است شرکت‌های قدیمی‌تر واجد شرایط باشند. درصد شرکت‌ها را می‌توان به روش‌های مختلف، مانند مالکیت انحصاری، مشارکت محدود یا عام، شرکت، اعتماد تجاری یا سایر ساختارهای تجاری دولتی یا خصوصی تشکیل داد.
انواع پروژه های EB-5
پروژه های EB-5 مدل های کسب و کار متفاوتی را در نظر گرفته و در صنایع مختلف کار می کنند. انواع پروژه های EB-5 عبارتند از:
- خرده فروشی با استفاده ترکیبی
- هتل ها
- استادیوم های ورزشی
- رستوران ها
- توسعه کشاورزی، از جمله شراب سازی و مزارع
- وسایل نقلیه الکتریکی
- ساخت
- بیوتکنولوژی و فناوری های پزشکی
- کازینو
- مکانهای تفریحی
- مراکز همایش
- ساختمان های اداری
نحوه انتخاب پروژه EB-5
انتخاب یک مرکز منطقه ای EB-5 و پروژه برای سرمایه گذاری می تواند دلهره آور باشد با این حال، انتخاب یک مرکز منطقه ای و پروژه EB-5 که معیارهای قانونی مورد نیاز را داشته باشد و به عنوان یک تجارت قابل اجرا باشد، شاید مهم ترین مرحله فرآیند EB-5 باشد، زیرا سرمایه گذار اقامت دائم بستگی به توانایی پروژه در ایجاد اشتغال و رعایت ضوابط قانونی لازم دارد. سرمایه گذاران ممکن است در ابتدا به یک پروژه خاص علاقه مند شوند زیرا با صنعت یا محل پروژه آشنا هستند. با این حال، موارد خاصی وجود دارد علت سعی و کوشش سوالاتی که متقاضیان ویزای EB-5 باید قبل از تصمیم گیری در مورد محل سرمایه گذاری بپرسند. برخی از سوالات شروع خوب عبارتند از:
- چند سرمایه گذار EB-5 قبلاً به این پروژه متعهد شده اند؟
- چگونه شغل ایجاد می شود؟ نحوه تخصیص آنها در بین سرمایه گذاران چگونه است؟
- سایر سرمایه گذاران EB-5 در فرآیند درخواست ویزا کجا هستند؟
- آیا طرح تجاری پروژه مطابقت دارد موضوع هو?
- چه خطراتی با پروژه همراه است؟
- استراتژی خروج از پروژه پس از دریافت اقامت دائم چیست؟
- بازده سرمایه گذاری پیش بینی شده چقدر است؟
- آیا بودجه غیر EB-5 در پروژه استفاده خواهد شد؟ این بودجه از کجا تامین خواهد شد؟ آیا این بودجه تامین شده است؟
- آیا در صورت رد درخواست I-526، سرمایه گذاری و هزینه های مربوطه بازپرداخت می شود؟
- مدارک اصلی (های) پروژه چیست؟
- مشاور مهاجرت و اوراق بهادار مرکز منطقه ای EB-5 چه تجربه ای دارد؟
- فرآیند غربالگری برای سرمایه گذاران بالقوه چیست؟
- آیا مرکز منطقه ای یا مدیران پروژه تا به حال درگیر دعوی قضایی یا ورشکستگی بوده اند؟
- برای پیش بینی ایجاد شغل مورد نیاز از چه مدل های اقتصادی یا اقتصادی استفاده می شود؟
- آیا پروژه واجد شرایط لازم برای سرمایه گذاری است؟ اگر بله چگونه است؟
هیچ کس نباید شما را به یک پروژه مرکز منطقه ای خاص تحت فشار قرار دهد. قبل از سرمایه گذاری EB-5 مطمئن شوید که تکالیف خود را انجام می دهید. علاوه بر این، می‌توانید با EB5Investors.com برای دریافت هزینه‌ای رایگان تماس بگیرید ارزیابی واجد شرایط بودن شما برای شرکت در برنامه EB-5، برای مقاصد عمومی مهاجرت.
