An مرکز منطقه ای EB-5 توسط USCIS برای حمایت از پروژههای سرمایهگذاران مهاجری که به دنبال کارت سبز ایالات متحده از طریق برنامه سرمایهگذار مهاجر EB-5 هستند، تعیین شده است. مرکز منطقهای نقش محوری در صنعت EB-5 ایفا میکند، اساساً مجوز مورد نیاز برای جمعآوری وجوه Eb5 به زبان ساده. این مراکز منطقهای از پروژههای مختلفی حمایت مالی میکنند؛ اما به یاد داشته باشید، فقط مجوز مورد نیاز است. نهادی که وجوه را جمعآوری میکند و معامله را مدیریت میکند، میتواند هر گروهی باشد.
بنابراین، برای بررسی دقیقتر، توجه به چند نکته ضروری است:
5 نکته کلیدی که سرمایهگذاران هنگام انتخاب یک مرکز منطقهای EB-5 باید در نظر بگیرند
- چه کسی پول شما را مدیریت میکند؟
وقتی در EB-5 سرمایهگذاری میکنید، پول شما به یک صندوق سرمایهگذاری مشترک، که با نام "NCE" (شرکت تجاری جدید) نیز شناخته میشود، میرود. این صندوق معمولاً از سرمایه چندین سرمایهگذار EB-5 تشکیل شده و به یک پروژه وام داده میشود. درک این نکته مهم است که مدیر این صندوق (NCE) به اندازه خود مرکز منطقهای، اگر نگوییم بیشتر، نقش حیاتی در موفقیت و ایمنی سرمایهگذاری شما ایفا میکند. همیشه بپرسید: چه کسی NCE را مدیریت میکند؟ و کارنامه آنها چیست؟ - تجربه و سابقه
در مورد افرادی که صندوق را مدیریت میکنند، تحقیق کنید. آنها چه مدت در صنعت EB-5 کار کردهاند؟ شهرت آنها چیست؟ آیا پروژههای EB-5 قبلی را با موفقیت به پایان رساندهاند؟ جستجوی سریع نام آنها در گوگل میتواند بینش ارزشمندی به شما بدهد. به غرایز خود اعتماد کنید، اگر چیزی اشتباه به نظر میرسد، به جای دیگری نگاه کنید. - نظارت مرکز منطقهای
مرکز منطقهای، نهاد مورد تأیید USCIS است که حامی پروژه EB-5 است. بررسی کنید چه کسی مالک یا مدیر مرکز منطقهای است. این ممکن است همان مدیر صندوق یا گروه جداگانهای باشد که نام آن را مجوز میدهد. مطمئن شوید که مرکز منطقهای از نظر USCIS اعتبار خوبی دارد، که اغلب میتوانید آن را به صورت آنلاین تأیید کنید. - کیفیت و ریسک پروژه
پروژهای را که در آن سرمایهگذاری میکنید ارزیابی کنید. آیا در یک بازار قوی قرار دارد؟ آیا تخمینهای واقعبینانهای از ایجاد شغل دارد؟ آیا توسعهدهندگان، پیمانکاران یا برندهای شناختهشدهای در آن مشارکت دارند؟ یک پروژه خوب باید از نظر تجاری منطقی باشد، نه اینکه فقط الزامات EB-5 را برآورده کند. - ساختار سرمایه (سرمایه انباشته)
بفهمید که پول EB-5 شما چگونه استفاده میشود. آیا این صندوق، وام تضمینشده یا تضمیننشده به پروژه ارائه میدهد؟ چه کس دیگری در این پروژه سرمایهگذاری میکند (بانکها، شرکای سهام و غیره)؟ پول EB-5 از نظر ریسک در چه رتبهای قرار دارد؟ پاسخها به شما کمک میکنند تا ارزیابی کنید که سرمایهگذاری شما چقدر محافظتشده است.
مراکز منطقهای تأیید شده
زیر کلیک کنید.
همچنین میتوانید لیست تمام موارد را مشاهده کنید
مراکز منطقهای مورد تایید USCIS برای 2025
اینجا کلیک نمایید.
سلب مسئولیت: اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. ارسال سوال در این وب سایت رابطه وکیل و مشتری ایجاد نمی کند. تمام سوالاتی که ارسال می کنید برای عموم در دسترس خواهد بود. اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.
