اریک یائو

اریک یائو بنیانگذار Pacific ProPartners است که در ساحل ردوندو، کالیفرنیا واقع شده است. او یک مشاور سرمایه گذاری ثبت شده در کالیفرنیا و متخصص در EB-5 است. آقای یائو دارای بیش از 20 سال تجربه حرفه ای در صنعت املاک و مستغلات است، به طور عمده در پذیره نویسی سرمایه گذاری های سهام و بدهی.

آقای یائو پس از کار در یک شرکت توسعه املاک، یک مرکز منطقه ای EB-5 و یک شرکت آژانس مهاجرت، اهداف سرمایه گذاران و خطرات مرتبط با فرآیند سرمایه گذاری EB-5 را درک می کند. این شرکت گزارش‌های دقت لازم را ارائه می‌کند که نه تنها طرح کسب‌وکار موجود را «خلاصه» می‌کند، بلکه تجزیه و تحلیل عمیق و تأیید حقایق کلیدی مانند امکان‌سنجی منابع سرمایه از جمله خود EB-5، مشارکت واقعی «نقدی» توسعه‌دهنده را در حقوق صاحبان سهام ارائه می‌کند. قبل و بعد از افزایش EB-5، کنترل سایت و خطر استحقاق.

تجزیه و تحلیل ارائه شده توسط Pacific ProPartners موارد مهمی را که برای داوران حساس هستند، مانند ایجاد شغل، انطباق با TEA، الزامات "در معرض خطر" و الزامات سرمایه گذاری پایدار، همراه با خطر ناتوانی در تکمیل پروژه بررسی می کند.

گزارش بررسی دقیق بخش ساختار مالکیت و ارزیابی دارایی ها را برای اطمینان از همسویی خوب منافع و کاهش ریسک های سرمایه گذاری (از دست دادن سرمایه) توضیح می دهد. این تجزیه و تحلیل مفروضات، روش‌شناسی و نتیجه‌گیری‌های گزارش ارزیابی را بررسی می‌کند و نظر دوم را در مورد امکان‌سنجی بازار و ارزیابی دارایی ارائه می‌کند. در پایان، این گزارش نقاط قوت و ضعف را برجسته کرده و عوامل خطر عمده ای مانند کمبود سایر منابع سرمایه و ظرفیت ناکافی مرکز منطقه را فهرست می کند.

قبل از تأسیس Pacific ProPartners، آقای یائو مدیر عملیات ایالات متحده برای صندوق رویای آمریکایی (ADF) مستقر در ال سگوندو در کالیفرنیا بود. وی در این سمت مسئولیت غربالگری و بررسی دقیق پروژه را بر عهده داشت و در معامله یابی، جذب سرمایه گذار و مدیریت دارایی شرکت داشت. قبل از پیوستن به ADF، آقای یائو به‌عنوان مدیر سرمایه‌گذاری کلمبیا Assets Management، Inc. در Reston، Va. قبل از آن، به عنوان مدیر بازار سرمایه برای Wangard Partners در میلواکی، ویس کار می‌کرد. مطالعات بازار و تجزیه و تحلیل مالی، فرآیند تامین مالی و افزایش سهام را هماهنگ کرد و فرآیند خرید و واگذاری را مدیریت کرد.

آقای یائو MBA خود را در املاک و مستغلات از دانشگاه ویسکانسین مدیسون، کارشناسی ارشد اقتصاد از دانشگاه رنمین چین در پکن، و کارشناسی ارشد املاک و مستغلات را از دانشگاه ریدینگ، برکشایر در بریتانیا به دست آورد. او به زبان چینی و کمی کره ای صحبت می کند.