هنگام درخواست برای تعیین مرکز منطقه ای I-924، دانستن تفاوت بین انواع پروژه ها و احترامی که توسط USCIS به آنها ارائه می شود، مهم است. نوع پروژه ای که می تواند در یک برنامه I-924 ارسال شود به مراحل توسعه پروژه بستگی دارد. از بین سه نوع پروژه، وضعیت "نمونه" یک مزیت کلیدی را برای مراکز منطقه ای فراهم می کند که انواع دیگر پروژه ها از آن برخوردار نیستند.
دادخواست "نمونه" گزینه ای برای مراکز منطقه ای است که پروژه آنها "آماده بیل" است، تمام اسناد لازم را دارد، و اکنون به دنبال تایید پیش از انطباق پروژه با الزامات EB-5 است. دادخواست "examplar" نمونه ای از دادخواست I-526 است که توسط یک مرکز منطقه ای به همراه I-924 ارسال شده است. از آنجایی که این یک نمونه درخواست I-526 است، مرکز منطقه باید تمام اسناد پروژه مورد نیاز را در زمان ثبت I-924 ارائه کند. توجه به این نکته حائز اهمیت است که پس از تایید پروژه "نمونه"، اسناد پروژه را نمی توان تغییر داد تا از نظر پیش تایید پروژه به آنها احترام گذاشته شود. به عنوان مثال، زمانی که زمان ثبت درخواست I-526 سرمایه گذار فرا می رسد، در صورتی که پروژه از قبل تایید شده باشد، نمی توان تغییراتی در طرح های تجاری، گزارش های اقتصادی یا ارائه اسناد پروژه ایجاد کرد. تغییر در هر یک از این اسناد یک پروژه را از وضعیت "نمونه" محروم می کند.
به طور مشابه، دادخواست «واقعی» نیز یک پروژه «آماده بیل» است که مستلزم ارائه تمام اسناد پروژه با I-924 است. USCIS همچنین در طول داوری های I-526 اخیر به اسناد پروژه احترام می گذارد. با این حال، پروژه "واقعی" وضعیت پیش تایید را دریافت نمی کند. این یک تمایز مهم است، زیرا یک پروژه "واقعی" مجاز است تغییرات کوچکی در اسناد خود ایجاد کند زیرا از قبل تایید نشده است. دادخواست "واقعی" گزینه ای برای مراکز منطقه ای است که می خواهند به اسناد پروژه احترام بگذارند و می خواهند از توانایی تغییر آن اسناد بهره مند شوند.
در مقایسه، دادخواست "فرضی" یک پروژه "آماده بیل" نیست و به دنبال تایید قبلی از USCIS نیست. این پروژه ها به طور کامل توسعه نیافته اند و ممکن است نیاز به تغییر در مکان، اندازه یا محدوده داشته باشند. بنابراین، پروژه "فرضی" برای دریافت تعیین فقط به مستندات مربوط به رشد اقتصادی و ایجاد شغل نیاز دارد و ممکن است اسناد را به محض در دسترس بودن اضافه یا تغییر دهد. USCIS در مورد میزان احترامی که اسناد پروژه "فرضی" در طول داوری I-526 ارائه می شود، نامشخص است. نشست ذینفعان در سال 2014 پیشنهاد کرد که طرحهای تجاری و مطالعات اقتصادی یک پروژه "فرضی" به اندازه اسناد یک پروژه "واقعی" از احترام برخوردار نیستند. طومار "فرضی" گزینه ای برای مراکز منطقه ای است که پروژه های آنها به اندازه پروژه های "نمونه" یا "واقعی" در مراحل توسعه نیستند و می خواهند از توانایی افزودن و تغییر اسناد پروژه بهره مند شوند.
پس چرا اگر نمی توانید اسناد پروژه را تغییر دهید، یک دادخواست «نمونه» ارسال کنید؟ مزیت کلیدی وضعیت "نمونه" این است که مراکز منطقه ای می توانند پروژه ها را پس از تایید I-924 توسط USCIS بازاریابی کنند. پس از تایید اولیه پروژه، مرکز منطقه می تواند پروژه خود را به سرمایه گذاران خارج از کشور ارائه دهد. سرمایهگذاران تمایل بیشتری به سرمایهگذاری وجوه خود در یک پروژه دارند، اگر بتوانند ببینند که پروژه از قبل تایید شده است. حتی اگر پیش تایید پروژه اساسی تایید I-526 را تضمین نمی کند، عنصر عدم اطمینان و ریسک موجود برای سرمایه گذارانی که هزاران مایل از پروژه دور هستند و قادر به بازدید از سایت پروژه نیستند را از بین می برد. سرمایه گذاران در صورتی که بدانند پروژه "آماده بیل" است و مهر تایید USCIS را دریافت کرده است، برای سرمایه گذاری در پروژه احساس راحتی بیشتری می کنند.
علاوه بر این، تایید اولیه "نمونه" همچنین به این معنی است که سرمایه گذاران می توانند درخواست های I-526 را بدون نیاز به منتظر ماندن زمان اضافی برای تایید پروژه ارسال کنند. مراکز منطقهای توسط USCIS تشویق میشوند تا فرآیند پیشتأیید پروژههای خود را به منظور تسریع فرآیند داوری I-526 انجام دهند. در تئوری، زمانی که درخواست I-924 تایید میشود، USCIS به اسناد پروژه احترام میگذارد و تنها مستنداتی که نیاز به بررسی دارد، منبع سرمایه سرمایهگذار است. این همیشه صادق نیست زیرا اسناد پروژه گاهی اوقات مجدداً بررسی می شوند. متأسفانه، پیش تأیید پروژه زمان داوری درخواست های I-526 را تغییر نداده است. با این وجود، وضعیت "نمونه" برای مراکز منطقه ای مفید است زیرا به مراکز منطقه ای با قابلیت های بازاریابی پاداش می دهد و در طول فرآیند داوری I-526 به اسناد پروژه احترام می گذارد.
سلب مسئولیت: نظرات بیان شده در این مقاله صرفاً نظرات نویسنده است و لزوماً بیانگر نظرات ناشر و کارکنان آن نیست. یا شرکت های وابسته به آن اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. تمام سوالاتی که پست می کنید در دسترس عموم قرار خواهند گرفت. اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.
