منابع مالی ویتنامی EB-5 - EB5Investors.com

پنج موضوع کلیدی مهم در تهیه منبع وجوه EB-5 برای سرمایه گذاران ویتنامی

علی برودی

محدودیت های ارزی

قوانین ویتنام صادرات ارز ویتنام به خارج از کشور را تنظیم می کند. هدف اصلی "دستورالعمل کنترل ارز خارجی" تضمین دونگ ویتنامی به عنوان ارز اصلی کشور است. این امر سرمایه گذاران مقیم ویتنام را برای انتقال وجوه به ایالات متحده به حساب های سرمایه گذاری EB-5 دشوار می کند. برای تسهیل سرمایه گذاری EB-5، سرمایه گذاران ویتنامی معمولاً از یک موسسه اعتباری برای انتقال ارز به خارج از کشور استفاده می کنند. در دادخواست EB-5، سرمایه‌گذار باید مدارکی از هر سپرده و انتقال به مؤسسه اعتباری را همراه با قولنامه مؤسسه اعتباری ارائه دهد تا نشان دهد رد وجوهی که از سرمایه‌گذار سرچشمه می‌گیرد، از طریق مؤسسه اعتباری، خارج از ویتنام و به سرمایه گذاری EB-5 مبتنی بر ایالات متحده.

مالیات بر اشخاص

USCIS اغلب به دلیل نداشتن اظهارنامه مالیاتی پنج ساله، RFE ارسال می کند. در ویتنام، مالیات بر درآمد شغلی مستقیماً توسط کارفرما پرداخت می شود و توسط آنها به دولت ارسال می شود. برای درآمدهای غیر شغلی، مانند درآمد حاصل از سرمایه گذاری، فروش اموال و غیره، فرد ملزم به پرداخت مالیات بر درآمد شخصی در رابطه با هر نوع درآمد غیر شغلی مشمول مالیات است (در اصل هر بار که درآمد دریافت می شود). افراد از اموال غیرمنقول مالیات می گیرند و سرمایه گذار باید مدرکی مبنی بر پرداخت مالیات در خرید و/یا فروش ملک و مالیات در طول مدت مالکیت ارائه دهد.

هدایای املاک

بسیاری از سرمایه گذاران ویتنامی زمین و خانه را به عنوان هدیه از خانواده و دوستان دریافت می کنند. در چنین مواردی، جدای از قرارداد هبه زمین، سرمایه گذار باید مالکیت اصلی هدیه دهنده بر زمین را نشان دهد. بدون شواهدی مبنی بر مالکیت اصلی هدیه دهنده بر زمین یا خانه، USCIS نمی تواند تأیید کند که هدیه دهنده از نظر قانونی قادر به هدیه دادن ملک بوده است.  

واحد پول

واحد پول رسمی دونگ ویتنام (VND) است. با این حال، بسیاری از سرمایه‌گذاران دارایی‌های خود را به طلای شرکت جواهر سایگون ("SJC") حفظ می‌کنند. بانک های ویتنام تا سال های اخیر سپرده طلا را قبول نمی کردند. بنابراین، بسیاری از سرمایه گذاران وجوه طلا را در خانه نگه داشتند تا اینکه مقررات بانکی تغییر کرد و چند سال بعد به آنها اجازه داد تا طلا را در بانک ها سپرده گذاری کنند. در این موارد، ارائه شواهدی برای توضیح هرگونه شکاف در ردیابی وجوه مهم است.

منبع وجوه مربوط به سهام شرکت یا توزیع سود شرکت

برای سرمایه‌گذارانی که در یک شرکت سهام دارند و می‌خواهند سهام را نقد کنند، یا شرکتی که در جایی که سرمایه‌گذار مالک است، تقسیم سود انجام می‌دهد، باید شواهد خاصی ارائه شود. برای درخواست EB-5، سرمایه‌گذار باید اسنادی را نشان دهد که منعکس‌کننده کسب سهام و مالکیت آنها، صورت‌های بانکی که حرکت وجوه را نشان می‌دهد، گزارش‌های سالانه نشان‌دهنده درآمد و مالکیت شرکت. در صورتی که فروش سهام مشمول بدهی مالیاتی باشد، سرمایه گذار باید مدرکی مبنی بر پرداخت مالیات های مربوط به آن ارائه دهد. اگر وجوه حاصل از توزیع سود باشد، سرمایه‌گذار باید اسنادی در مورد تصمیم شرکت برای توزیع سود، شواهدی مبنی بر دریافت وجوه توسط سرمایه‌گذار و مدرکی مبنی بر پرداخت مالیات‌های قابل اعمال مربوط به توزیع سود ارائه دهد. 

سلب مسئولیت: نظرات بیان شده در این مقاله صرفاً نظرات نویسنده است و لزوماً بیانگر نظرات ناشر و کارکنان آن نیست. یا شرکت های وابسته به آن اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. تمام سوالاتی که پست می کنید در دسترس عموم قرار خواهند گرفت. اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.