by کیت کالمیکوف و دیلون کولوچی
پیمایش فرآیند EB-5 برای اتباع ویتنامی مشکلات منحصر به فردی را به همراه دارد. برخی از سیاست های داخلی می تواند برای سرمایه گذاران بالقوه EB-5 دردسر ایجاد کند. در زیر به بحث در مورد برخی از مسائلی که سرمایه گذاران ویتنامی با آن روبه رو هستند می پردازیم.
- محدودیت های ارزی قوانین ارز ویتنام به طور کلی توانایی شهروندان ویتنامی را برای انتقال ارز به خارج از کشور محدود می کند. این امر، انتقال وجوه کافی برای سرمایه گذاری EB-5 را برای سرمایه گذاران مقیم ویتنام تقریبا غیرممکن می کند. بنابراین سرمایه گذاران ویتنامی معمولاً یک عامل انتقال پول شخص ثالث را استخدام می کنند. این نماینده پول شخص ثالث، سرمایه گذاری EB-5 سرمایه گذار در ویتنام را دریافت می کند و سپس مقدار سرمایه گذاری EB-5 را از دفتر نمایندگی پول شخص ثالث در خارج از کشور به سرمایه گذاری انتخابی EB-5 منتقل می کند. سرمایه گذاران ویتنامی که از این روش استفاده می کنند باید ابتدا با مرکز منطقه ای خود یا بانک سرمایه گذاری EB-5 بررسی کنند. برخی از بانک های ایالات متحده وجوهی را که از حساب سرمایه گذار دریافت نمی شود، نمی پذیرند.
- ردیابی وجوه سرمایه گذاران وظیفه ردیابی وجوه سرمایه گذاری خود را از طریق عامل انتقال پول شخص ثالث دارند که برای تسهیل سرمایه گذاری آنها استفاده می شود. بنابراین، یک سرمایه گذار باید هر جابجایی وجوه از سرمایه گذار به عامل انتقال پول شخص ثالث، هر انتقال توسط عامل انتقال پول شخص ثالث، و انتقال از عامل انتقال پول شخص ثالث به شرکت تجاری جدید را ردیابی کند. عدم ثبت هر مرحله از مسیر، یک پرچم قرمز است که اغلب به RFE منجر می شود.
- وام های سهام مسکن وامهای سهام خانه عموماً بهعنوان منبع سرمایه قابل قبول هستند، مشروط بر اینکه سرمایهگذار بتواند مالکیت خود را بر دارایی مورد استفاده به عنوان وثیقه اثبات کند و اثبات کند که سرمایهگذار میتواند وام را از یک منبع قانونی پرداخت کند. برای بررسی صحت اسناد رهن و وام اخذ ارزیابی ملک توصیه می شود. علاوه بر این، بسیاری از خانه ها در ویتنام در نتیجه توسعه دستخوش تغییر شماره خانه شده اند. پیگیری هر گونه تغییر در شماره گذاری خانه ها به منظور ایجاد تداوم بین اسناد مهم است
- رسیدهای مالیاتی USCIS اغلب به دلیل نداشتن پنج سال رسید مالیاتی RFE ارسال می کند. در ویتنام، کارفرمایان می توانند مستقیماً مالیات کارمندان خود را کسر کنند و افراد نیز می توانند مالیات سالانه را پرداخت کنند. نامه های تأیید اشتغال که گواهی می دهد کارفرما از طرف یک کارمند مالیات پرداخت می کند مفید است. علاوه بر این، دریافتهای مالیاتی معمولاً زمانی در دسترس هستند که شخصی پرداختهای مالیاتی را انجام داده باشد.
- وجوه نگهداری شده در طلا به دلیل شرایط داخل ویتنام، بسیاری از افراد از دونگ ویتنامی برای خرید تل طلا استفاده کردند. خرید طلا برای محافظت در برابر هر گونه سقوط شدید پول این کشور انجام شد. با این حال، این امر مشکلاتی را برای ردیابی ایجاد می کند. غالباً افراد برای خرید طلا رسید خود را حفظ نکرده اند. اگر سرمایهگذار فاقد رسید خرید طلا باشد، ممکن است لازم باشد که سرمایهگذار به طور قانونی وجوهی را برای خرید طلا به دست آورده است. علاوه بر این، هر مرحله از خرید طلا باید مستند باشد، مانند برداشت وجه از حساب های بانکی قبل از خرید، صندوق های امانات باز شده برای ذخیره طلا، و اسناد مبادله از طلا به ارز کاغذی.
سلب مسئولیت: نظرات بیان شده در این مقاله صرفاً نظرات نویسنده است و لزوماً بیانگر نظرات ناشر و کارکنان آن نیست. یا شرکت های وابسته به آن اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. تمام سوالاتی که پست می کنید در دسترس عموم قرار خواهند گرفت. اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.
