رئیس شورای مهاجرت سرمایه گذاری بینش خود را در مورد صنعت پررونق CBI به اشتراک می گذارد - EB5Investors.com

رئیس شورای مهاجرت سرمایه گذاری بینش خود را در مورد صنعت پررونق CBI به اشتراک می گذارد

کارکنان EB5Investors.com

 دیمیتری کوچنوف

By مجله سرمایه گذاران EB5 کارکنان

دیمیتری کوچنوف، رئیس هیئت مدیره شورای مهاجرت سرمایه‌گذاری، می‌گوید که او از دوران کودکی شیفته شهروندی بوده است و نزدیک به دو دهه است که شهروندی مقایسه‌ای و جنبه‌های قانون اساسی وضعیت‌های مختلف اقامت را مطالعه می‌کند.

او گفت: "محبت شدن به شهروندی، انصاف و عدالت برای کسی که مانند من یک محقق متولد اتحاد جماهیر شوروی است که قبلاً چندین شهروندی خود را تغییر داده است و قصد توقف ندارد دشوار نیست."

کوچنوف همچنین استاد است و دارای کرسی قانون اساسی و حقوق شهروندی اتحادیه اروپا در دانشگاه گرونینگن هلند است. او همچنین در مورد شهروندی و مهاجرت در سراسر جهان از سوئیس به مکزیک و ژاپن سخنرانی می کند. تحقیقات او بر شهروندی اروپایی و اصول حقوق اتحادیه اروپا با تأکید بر عدالت، دموکراسی و حاکمیت قانون متمرکز است.

نقش شورا چیست و امیدوار است به چه چیزی دست یابد؟

شورای مهاجرت سرمایه گذاری (IMC) انجمنی جهانی برای مهاجرت سرمایه گذاران و شهروندی به سرمایه گذاری است که سهامداران پیشرو در این زمینه را گرد هم می آورد و به صنعت صدایی می دهد. هدف IMC تنظیم استانداردها در سطح جهانی و تعامل با سایر انجمن های حرفه ای، دولت ها و سازمان های بین المللی در رابطه با مهاجرت سرمایه گذاران است.

IMC به بهبود درک عمومی از مسائلی که مشتریان و دولت ها در این زمینه با آن مواجه هستند کمک می کند و آموزش و استانداردهای بالای حرفه ای را در بین اعضای خود ارتقا می دهد. این شورا از زمان تأسیس آن در سال 300 به بیش از 2014 عضو رسیده است.  

برخی از روندهای جدید برنامه های مهاجرت سرمایه گذاری جهانی چیست؟

همه دولت‌ها همه داده‌های آماری را منتشر نمی‌کنند، اما از آنچه از اعضای خود می‌دانیم و داده‌هایی که آشکارا در دسترس است، صنعت در حال رونق است. این نه تنها به تعداد مشتریان، بلکه به تعداد محصولاتی که هر کشور ارائه می دهد نیز مربوط می شود. برای مثال، ارائه شهروندی سرمایه گذاری در کنار اقامت به سرمایه گذاری غیرمعمول نیست، به عنوان مثال، که به کشورها اجازه می دهد از گروه های مختلف مشتریان بالقوه بهره ببرند.

جالب‌ترین پیشرفت اخیر، افزایش محبوبیت برنامه‌های شهروندی کارائیب با سرمایه‌گذاری است که به یکسان‌سازی خاصی در کیفیت شهروندی کارائیب می‌تواند ارائه شود. در طول سال‌های گذشته، اکثر کشورهای منطقه به منطقه شینگن بدون ویزا دسترسی پیدا کردند و محبوبیت پاسپورت‌هایشان را افزایش داد.

انعطاف‌پذیری و افزایش جذابیت برنامه‌های شهروندی در دریای کارائیب، تقلید را در سرتاسر جهان سوق می‌دهد و باعث می‌شود کشورهای جدید در مناطق دیگر وارد بازار شوند، که به ویژه به اقامت از طریق سرمایه‌گذاری مربوط می‌شود. علاوه بر این، انطباق را در میان سایر برنامه‌ها در سراسر جهان تقویت می‌کند و آنها را به کاهش آستانه‌های مورد نیاز خود در تلاش برای حفظ سهم بازار خود سوق می‌دهد. قبرس آخرین کشوری است که با این فشار فزاینده سازگار شده و حداقل نیاز را به 2 میلیون یورو کاهش داده است.

گفتگوهای جدی در مورد شروع و احیای برنامه های مهاجرت سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی غیر اتحادیه اروپا با کیفیت گذرنامه هایی که تقریباً مشابه گذرنامه های کارائیب هستند، از جمله جمهوری مولداوی و مونته نگرو در حال انجام است. در مجموع، علاقه به مهاجرت سرمایه گذاری از سوی سرمایه گذاران و ارائه دهندگان به طور یکسان در حال افزایش است.

آیا شورا برای اجرای یک استاندارد بین المللی برای همه برنامه های مهاجرت سرمایه گذاری حرکت می کند؟

IMC قبلاً خود را به‌عنوان سازمانی پیشرو برای دولت‌ها، دانشگاه‌ها و متخصصانی که به دنبال اطلاعات و خدمات بی‌طرفانه هستند، قویاً تثبیت کرده است. اعتماد و قابلیت اطمینان اجزای اساسی هستند که IMC به آنها پایبند است، به همین دلیل است که هیئت مدیره و کمیته همچنان افراد برجسته دیگری از حوزه مهاجرت سرمایه گذاران جهانی را شامل می شود.

هدف اصلی IMC تنها پاسخگویی به نیازهای صنعت نیست، بلکه رهبری بخش مهاجرت سرمایه گذاران با تنظیم استانداردهای صنعت در سراسر جهان است. این سازمان منشور اخلاقی و خط مشی رفتار حرفه ای صنعت را با هدف بهبود استانداردها و شفافیت در بازاری به سرعت در حال رشد تولید کرده است. همچنین هدف آن کمک به بهبود درک عمومی از مسائلی است که مشتریان و دولت ها در این زمینه با آن مواجه هستند. محیط های نظارتی که در آن متخصصان مهاجرت سرمایه گذاری در سرتاسر جهان فعالیت می کنند بسیار متنوع و بی ثبات است. این شورا که پایبندی مستمر به منشور اخلاقی در بین همه اعضا را بسیار جدی می‌گیرد، اولین گام را در خودتنظیمی صنعت مهاجرت سرمایه‌گذاری جهانی برداشته است، که از نظر ما شروعی بسیار مهم است که به نفع همه است. اعضای ما و صنعت به عنوان یک کل.

این برنامه های مهاجرت سرمایه گذاری در دنیای امروز با چه نوع چالش هایی روبرو هستند؟

در سال‌های اخیر، صنعت مهاجرت سرمایه‌گذاران، شرکت‌ها و عوامل بی‌تجربه و ضعیف را جذب کرده است که توسط پاداش‌های مالی این برنامه‌ها در صنعتی جذب شده‌اند که رشد قوی در سراسر جهان را تجربه می‌کند. متأسفانه، همه این شرکت ها از بهترین روش های تجاری استفاده نمی کنند. مدارک تابعیت و اقامت و گذرنامه هایی که از راه های غیرقانونی مانند رشوه به دست آمده اند، متأسفانه غیر معمول نیستند. همانطور که تحقیقات منتشر شده نشان می‌دهد در برخی از نمونه‌های شدید، که عمدتاً محدود به منطقه اقیانوس آرام است، گذرنامه‌ها عملاً به‌طور غیرقانونی فروخته می‌شوند.

بنابراین، مهمترین عناصر هر برنامه مهاجرت سرمایه گذار، شفافیت و دقت نظر است که اطمینان حاصل شود که برنامه با قانون اساسی و قوانین کشور مربوطه مطابقت دارد. همچنین، پایبندی دقیق به اصل حاکمیت قانون توسط همه مؤسسات کشورهایی که برنامه‌های مهاجرت سرمایه‌گذاری را ایجاد می‌کنند، کلیدی است تا اطمینان حاصل شود که پول مشتریان مورد سوء استفاده قرار نمی‌گیرد و رشوه‌دهی یا شلختگی منجر به کاهش استانداردهای دقت لازم نمی‌شود. در حالی که این دستاوردها می‌تواند فوری باشد، پیامدهای بلندمدت عدم رعایت دقیق حاکمیت قانون می‌تواند بر کل صنعت تأثیر بگذارد و بلافاصله به منفی‌ترین شکل بر ارزش اسناد مسافرتی کشور درگیر تأثیر بگذارد.

نه تنها کانادا - همانطور که گاهی اوقات اتفاق می افتد - بلکه اتحادیه اروپا نیز می تواند تقریباً یک شبه ویزاها را مجدداً معرفی کند: حرکتی که اثرات مضری برای همه جمعیت کشور مربوطه دارد، نه تنها سرمایه گذاران، که بدیهی است ارزش پول را از دست می دهند. هنگامی که ملیتی که آنها روی آن سرمایه گذاری کرده اند ناگهان با گذرنامه ای مرتبط می شود که عملاً برای سفرهای بین المللی نامناسب است، مثلاً در مورد پادشاهی تونگا مدت ها پیش. بنابراین مایه تاسف برای کل صنعت است که تونگا تنها نمونه سوء استفاده محلی نیست که همه کسانی را که در این تجارت رو به رشد در پرتو منفی تحت تأثیر قرار می دهند.

دولت هایی که به دنبال تنظیم برنامه های مهاجرت سرمایه گذاران هستند، باید قبل از ایجاد برنامه مهاجرت سرمایه گذاری، توانایی های نهادی و حاکمیت قانون خود را با دقت بررسی کنند. همین امر در مواردی که شرکت خارجی استخدام می شود نیز صدق می کند. به همان اندازه حیاتی است که فرآیند انتخاب مشاوران دولتی خارجی و شرکای صنعتی کاملاً شفاف و با صداقت انجام شود.

برخی از مزایای این برنامه ها برای کشورهای مختلفی که آنها را راه اندازی کرده اند چیست؟

دولت‌های بیشتری به این برنامه‌ها به‌عنوان روشی نوآورانه برای محرک رشد اقتصادی، تضمین سرمایه‌گذاری خارجی بسیار مورد نیاز و همچنین ثروتمند کردن کشور خود از طریق جذب افرادی به سواحل خود می‌بینند که دارای موفقیت تجاری ثابت، استعدادهای متنوع و شبکه‌های ارزشمند هستند.

به طور سنتی، کشورهای در حال توسعه با تولید ناخالص داخلی نسبتاً پایین، بیشترین سود را از رشد اقتصادی برنامه‌های شهروندی سرمایه‌گذاری می‌برند، و در دهه گذشته شاهد افزایش تعداد دولت‌هایی بوده‌ایم که علاقه‌مند به توسعه این برنامه‌ها هستند، زیرا از مزایای آن آگاه می‌شوند. . همین امر با سکونت از طریق سرمایه گذاری همراه شد، که به طور موثری توسط چندین دولت اروپایی برای ترمیم اقتصاد خود و به ویژه بازار مسکن خود پس از بحران اقتصادی جهانی استفاده شده است.

متداول ترین مثال ذکر شده از موفقیت بسیار مهم در شهروندی به سرمایه گذاری، سنت کیتس و نویس است. و دوباره راه اندازی شد. این برنامه زمانی که در سال 5 دوباره راه اندازی شد، کمتر از 2007 درصد از تولید ناخالص داخلی کشور را تشکیل می داد. امروز، این برنامه کمی کمتر از 25 درصد را تشکیل می دهد.

در اروپا، مالتا نقطه مرجع خواهد بود: اقتصاد این کشور در سال 3.8 به میزان 2014 درصد رشد کرد، همان سالی که برنامه شهروندی به سرمایه گذاری آن، برنامه سرمایه گذار فردی مالتا (MIIP) اجرا شد - رشد قابل توجهی در مقایسه با منطقه یورو. رشد اقتصادی 0.8 درصدی نسبت به سال قبل علاوه بر این، این برنامه بیش از 1 میلیارد یورو سرمایه جدید را برای کشور از زمان شروع خود تضمین کرده است.

محبوب ترین برنامه ها کدامند؟ چرا؟

سرمایه‌گذاران و خانواده‌هایشان به دنبال کسب شهروندی هستند که بتواند آزادی سفر و تحرک بیشتر و همچنین امنیت، کیفیت زندگی، آموزش و فرصت‌های تجاری را برای آنها فراهم کند. اخذ اقامت یا شهروندی جایگزین برای هر فردی یک تصمیم مهم، بسیار شخصی و چندوجهی است و اغلب به کشور یا منطقه ای که از آن منشاء گرفته اند بستگی دارد. در حالی که این تصمیم ممکن است تأثیر مستقیمی بر وضعیت شخصی و منافع تجاری متقاضی داشته باشد، طیفی از مسائل اجتماعی، سیاسی، اقتصادی و خانوادگی معمولاً برای تعیین بهترین حوزه قضایی برای اقامت یا داشتن مجوز اقامت در نظر گرفته می شود. با این حال، مهم است که برنامه‌های مهاجرت سرمایه‌گذاری مختلف در سراسر جهان را به عنوان گزینه‌های انحصاری در نظر نگیریم. مهاجرت سرمایه گذاری: آموزش کودکان، مراقبت های بهداشتی، سفر بدون دردسر در سراسر جهان، محیط راحت و امن: همه اینها را می توان از طریق یک پاسپورت و همچنین از طریق ترکیبی از چندین مجوز شهروندی و/یا اقامت به دست آورد.

با این حال، دریافت پاسپورت اروپایی یکی از آرزوهای اصلی افرادی است که به دنبال تأمین امنیت و امنیت آینده خانواده و نسل‌های آینده خود هستند و به فرصت‌های آموزشی، سبک زندگی و کسب و کار بیشتر دسترسی دارند. قبرس، اتریش و مالت پیشتاز هستند.

IIP مالتی یکی از انحصاری ترین و پرطرفدارترین برنامه ها در جهان و همچنین تنها در نوع خود است که توسط اتحادیه اروپا تأیید شده است. اگرچه بسیار کارآمد است، اما فرآیند درخواست سخت‌ترین استانداردهای جهانی و بررسی متقاضیان را اعمال می‌کند، که جای تعجب نیست، زیرا تابعیت مالتی به دارنده حق دسترسی بدون ویزا به ایالات متحده تحت برنامه ESTA بدون ویزا در کنار یک تعداد انگشت شماری از نخبه ترین شهروندی جهان. انحصار MIIP، همراه با رشد پایدار بازار املاک و مستغلات مالت، جذابیت بیشتری را برای کارآفرینان و تجار بین المللی فراهم می کند تا خود را در یکی از باثبات ترین و امن ترین کشورهای اروپا قرار دهند.

علاقه به برنامه های مهاجرت سرمایه گذاران آسیای جنوب شرقی نیز در سال گذشته به سرعت افزایش یافته است. برنامه اقامت سنگاپور به ویژه در میان جامعه مهاجر ثروتمند، که شامل اتباع روسیه، هند و چین می شود که خواهان افزایش آزادی سفر هستند که یک اقامتگاه جایگزین می تواند فراهم کند، محبوب است. یکی دیگر از برنامه های اقامتی پر رونق در جنوب شرقی آسیا، مالزی است که در سال 2002 آغاز شد. برنامه مالزی خانه دوم من (MM2H) بیش از 32,000 درخواست را از زمان شروع خود تأیید کرده است. تداوم رشد صنعتی و ثبات سیاسی مالزی را به یکی از پویاترین اقتصادهای منطقه تبدیل کرده است که دارای اقتصاد باز و با درآمد متوسط ​​بالایی است که سومین اقتصاد بزرگ در منطقه است.

وقتی صحبت از این برنامه ها در آینده می شود چه انتظاری می توانیم داشته باشیم؟  

همانطور که به آینده نگاه می کنیم، یک اطمینان قطعی برای افراد ثروتمند و با استعداد جهان وجود دارد که به دنبال امنیت بیشتر، فرصت های بیشتر و آزادی مالی هستند: بعید است که صنعت مهاجرت سرمایه گذاران به این زودی ها از بین برود. کشورهایی که این برنامه‌ها را ارائه می‌دهند، نیازمندی‌ها و گزینه‌های خود را دوباره اختراع و تنظیم می‌کنند تا رقابتی باقی بمانند و مزایایی را برای متقاضیان فراهم می‌کنند که حضور جهانی آنها را بهینه می‌کند. این برنامه‌ها، به‌ویژه زمانی که تعداد بیشتری از آن‌ها در اطراف وجود دارند، گزینه‌ها و فرصت‌های متفاوتی را ارائه می‌دهند که یک چیز معنی می‌دهند: آزادی. کسب یک ملیت اضافی بر خلاف ملیت هایی که از بدو تولد دارد، افق فرصت ها را افزایش می دهد و به همه ما ابزار اضافی برای کنترل آینده خود و ساختن فعالانه آن در مقابل اتکا به شانس خالص «لاتاری حق تولد» می دهد. تابعیت در غیر این صورت است. برخی در قرعه‌کشی‌ها برنده می‌شوند و برخی دیگر شکست می‌خورند – و اخذ تابعیت و گزینه‌های اخذ اقامت در خارج از کشور، از جمله گزینه‌های مهاجرت سرمایه‌گذاری، اساساً برای شکستن بافت شبه فئودالی دنیای شهروندی و اقامت امروزی مهم هستند.

جای تعجب نیست که برنامه های اقامت و شهروندی جایگزین فرصت های هیجان انگیز زیادی را ارائه می دهند. از بسیاری جهات، شهروندی به یک دارایی با ارزش و استراتژیک برای افراد ماهر و ثروتمند و خانواده‌هایشان تبدیل شده است که می‌خواهند در سطح جهانی فعالیت کنند، قرار گرفتن در معرض تهدیدات خارجی را کاهش دهند، انعطاف‌پذیری بین‌المللی خود را افزایش دهند و فرصت‌های جدیدی را برای رشد باز کنند.

سلب مسئولیت: نظرات بیان شده در این مقاله صرفاً نظرات نویسنده است و لزوماً بیانگر نظرات ناشر و کارکنان آن نیست. یا شرکت های وابسته به آن اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. تمام سوالاتی که پست می کنید در دسترس عموم قرار خواهند گرفت. اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.