نوشته مارتا لیلو
دولت ایالات متحده اخیراً وضعیت تقریباً 100 را تغییر داده است مناطق اشتغال هدف روستایی (TEA) و تعیین پروژه های مناطق آماری کلان شهرها (MSA) در ایالات متحده.
به روز رسانی عمدتاً آینده را تحت تأثیر قرار می دهد پروژه EB-5 برنامه ریزی و برنامه های سرمایه گذاران آینده با این حال، این تغییر باید تأثیر محدودی بر وضعیت پروژه‌های در حال پردازش داشته باشد. ذینفعان EB-5 باید در نظر بگیرند داده های جدید هنگام برنامه ریزی گام های بعدی خود در سال های آینده، می گوید مایکل کستر، اقتصاددان و شریک Impact DataSource، یک شرکت تحلیل اقتصادی EB-5.
کستر توضیح می‌دهد: «در حالی که ترسیم‌های جدید منتشر شده توسط دولت، وضعیت TEA «روستایی» را برای بسیاری از شهرستان‌ها در سراسر کشور تغییر داده است (تقریباً 100)، وضعیت «روستایی» برای اکثر شهرستان‌ها بدون تغییر باقی می‌ماند.
تغییرات در نامگذاری TEA برای EB-5
دفتر مدیریت و بودجه (OMB) این اطلاعات را در اواخر ژوئیه برای به روز رسانی ده ساله معمول خود منتشر کرد. اگرچه این به روز رسانی قابل توجه ممکن است برخی از عدم قطعیت ها را ایجاد کند انجمن EB-5، Kester انتظار دارد که مرتبط ترین تغییر در آینده باقی بماند.
خبر خوب این است که پیش بینی می شود تغییرات اضافی برای چندین سال آینده بسیار جزئی باشد. OMB، که مشخصات MSA را منتشر می کند، گفته است که به روز رسانی بعدی فهرست شهرستان تا پایان سال 2024 نخواهد بود، با برخی به روز رسانی های اضافی در پایان سال های 2025، 2026 و 2027. OMB می گوید که این به روز رسانی های سالانه او گفت که طی چند سال آینده جزئی خواهد بود و "بر تعداد کمی از شهرستان ها تاثیر خواهد گذاشت."
در ویدئویی که درباره به‌روزرسانی توضیح می‌دهد، Kester به مثال Pike Country در پنسیلوانیا اشاره می‌کند که تا زمان به‌روزرسانی بخشی از MSA شهر نیویورک بود. آنها به این نتیجه رسیدند که شهرستان پایک ارتباط اقتصادی کافی با سایر شهرستان ها در نیویورک MSA ندارد. بنابراین، شهرستان پایک از MSA حذف شد و اکنون روستایی است.
نمونه دیگری که Kester ذکر شد، شهرستان بوسکه، تگزاس است که از TEA روستایی به MSA کانتی Waco منتقل شد. OMB تجزیه و تحلیل کرد که شهرستان بوسکه از طریق الگوهای رفت و آمد و غیره به واکو ارتباط اقتصادی کافی دارد، (...) به جای اینکه بگوییم روستایی مانند آنچه در داده های قبلی وجود داشت، به عنوان یک TEA روستایی کار نمی کند.
وضعیت برنامه های EB-5 پس از به روز رسانی TEA و MSA
در مورد برنامه های کاربردی EB-5، Kester توصیه می کند که صنعت باید فرض کند که USCIS بلافاصله از داده های جدید برای ارزیابی استفاده خواهد کرد.
همچنین، سرمایه‌گذارانی که پروژه‌های EB-5 آنها به MSA تغییر وضعیت داده‌اند، می‌توانند بررسی کنند که آیا مناطق آنها هنوز به عنوان TEA با بیکاری بالا واجد شرایط هستند یا خیر و در نظر دارند که تحت آن دسته ثبت نام کنند.
«در حالی که تمرکز این تغییرات داده‌های جدید برای چای‌های «روستایی» است، خوب است آنچه را که در آینده برای چای‌های «بیکاری بالا» پیش‌بینی می‌شود بررسی کنیم. به یاد بیاورید که اکثر پروژه های EB-5 روستایی نیستند و باید بر تجزیه و تحلیل سرشماری (محدود به مناطق سرشماری مستقیماً مجاور) تکیه کنند تا مشخص شود که آیا ممکن است به عنوان یک TEA "بیکاری بالا" واجد شرایط باشد یا خیر. انتشار اطلاعات جدید بعدی در سطح تراکت سرشماری برای دسامبر برنامه ریزی شده است.
سلب مسئولیت: نظرات بیان شده در این مقاله صرفاً نظرات نویسنده است و لزوماً بیانگر نظرات ناشر و کارکنان آن نیست. یا شرکت های وابسته به آن اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. تمام سوالاتی که پست می کنید در دسترس عموم قرار خواهند گرفت. اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.
