EB-5 نویسنده طرح کسب و کار فیل کوهن بنیانگذار عنصر استراتژیک است.
او گفت: «ما همیشه بر کیفیت و اعتبار زمانی که نوبت به کمک به دیگرانی میشود که میخواهند در این برنامه کمک مالی کنند، تمرکز کردهایم. در بلندمدت، ما فکر میکنیم که این رویکرد نه تنها به تسهیل تأییدیهها کمک میکند، بلکه به سرمایهگذاران نیز خدمت میکند. یک اکوسیستم شاد و کارآمد بهترین راه برای تضمین موفقیت بلندمدت برنامه است.»
کوهن امید زیادی به تمدید آن دارد برنامه EB-5.
ما میخواهیم فعالانه در تلاشها برای تجدید برنامه شرکت کنیم و به اطلاع رسانی در مورد آن کمک کنیم نقل و انتقال، به طوری که شرکت کنندگان در صنعت بتوانند بهتر درک کنند که چگونه آن را به طور مؤثر و به نفع همه ذینفعان مدیریت کنند.
چگونه و چرا وارد صنعت EB-5 شدید؟
عنصر استراتژیک درگیر شده است صنعت EB-5 از سال 2010. در آن زمان، ما متوجه شدیم که این برنامه به طور فزاینده ای محبوب می شود و همانطور که معلوم شد، آن زمان آغاز یک دوره رونق برای برنامه بود. از منظر نوع دوستی، EB-5 به دلیل توانایی آن در افزایش سرمایه گذاری مستقیم خارجی به گونه ای که به سمت فعالیت های اشتغال زا هدف گذاری شده بود، قابل توجه بود. ما متوجه شدیم که فضایی برای ارتقای استانداردهای طرح های تجاری و نحوه ارائه آنها وجود دارد.
برخی از روندهای فعلی که در بازار EB-5 مشاهده می کنید چیست؟
قطعا دولت گذشته مدت زمان انتظار و همهگیری کووید-19 همگی بهعنوان نوعی طوفان کامل گرد هم آمدند تا بر صنعت تأثیر منفی بگذارد، اما از بهار 2021 به نظر میرسد که با کاهش بادهای مخالف، فعالیتهای تازهای صورت میگیرد. هنوز هم کمی ترس وجود دارد تمدید برنامه مرکز منطقه ای زیر سوال رفته است، اما ما معتقدیم که برنامه تمدید خواهد شد و برای مدت طولانی تر، که ثبات را افزایش می دهد.
فکر میکنید همهگیری چگونه بر صنعت EB-5 تأثیر گذاشته است؟
به طور کلی منفی است، اما تا حدی به این دلیل که در زمانی رخ داد که سایر تأثیرات منفی قبلاً بر برنامه تأثیر گذاشته بودند، بنابراین ارزیابی تأثیر فردی آن دشوار است.
چه دستاوردی در صنعت EB-5 بیشترین پاداش را داشته است؟ چرا؟
هیچ دستاوردی وجود ندارد که متمایز باشد، اما مشارکت کلی ما در این صنعت بخشی از معاملاتی بوده است که بیش از 3 میلیارد دلار جمع آوری کرده است (یا در حال افزایش است) سرمایه EB-5. ما نمیتوانیم تمام دستاوردهایی را که مراکز منطقهای و شرکتهای پروژههای کارآفرینی به دست آوردهاند در نظر بگیریم، اما از نظر اینکه بخش مهمی از پروژههای بزرگ و کوچک هستیم، تأثیر کلی ما به عنوان عضوی از تیمهای مختلف EB-5 چیزی است که ما بسیار هستیم. افتخار می کند. به عنوان یک شرکت، این مهم ترین دستاورد ما از زمان تاسیس ما است.
نظر شما در مورد وضعیت استقرار مجدد و بهترین استراتژی برای مقابله با آن چیست؟
ما زمان زیادی را صرف مطالعه مجدد استقرار کرده ایم و حرف های زیادی برای گفتن وجود دارد. با این حال، به طور خلاصه، ما معتقدیم که نیاز نیست که یک بار باشد. با در نظر گرفتن جایگزین های شخص ثالث، فرصتی برای NCE ها و JCE ها وجود دارد تا با تلاش نسبتاً کمی پول به دست آورند و در عین حال بازدهی بهتری را به سرمایه گذاران ارائه کنند. این نه تنها یک فرصت مالی فوری است، بلکه در میان مدت فرصتی برای NCE ها و JCE ها وجود دارد که با نشان دادن به سرمایه گذاران آینده که چگونه تصمیمات استقرار مجدد اتخاذ شده در حال حاضر حداکثر سود را برای سرمایه گذاران فعلی به ارمغان می آورد: به عبارت دیگر من بر این باورند که سرمایهگذاران برای مراکز منطقهای و NCE ارزش زیادی قائل میشوند که میتوانند نشان دهند که از بهترین منافع سرمایهگذاران خود در هنگام مواجهه با انتخابهای دشوار مراقبت میکنند.
به نظر شما در زمانی که برنامه EB-5 در ژوئن تمدید می شود، چه چیزی باید اصلاح شود؟
به نظر من احتمال تمدید برنامه بسیار زیاد است، سوال بزرگتر این است که چه چیزی تغییر خواهد کرد؟ مسلماً موضوع جابجایی مجدد نیاز به شفاف سازی دارد و در مجموع باید مشخص شود قانون اصلاح و صداقت شروع خوبی است
اگر یک روز رئیس جمهور بودید چه چیزی را تغییر می دادید یا انجام می دادید؟
اگر من یک روز رئیس جمهور بودم و اختیارات یکجانبه برای ایجاد تغییرات در EB-5 داشتم، برنامه را با کنترل و تعادل دائمی می کردم تا امکان تعدیل سالانه مطابق با نیازهای اقتصادی روز را فراهم کنم. به عنوان مثال، ایجاد شغل در حال حاضر یک اولویت است، اما زمانی که بیکاری در مرحله بعدی چرخه اقتصادی موضوعی کمتر شود، این برنامه باید بتواند به اولویت های دیگر بچرخد. من همچنین سخت تر را تحمیل می کنم جریمه های متقلبان EB-5.
نقل قول مورد علاقه شما چیست و چرا؟
کاملاً یک نقل قول نیست، اما من مقالاتی را که در طول همهگیری منتشر میشدند و تبلیغ میکردند، دوست داشتم برنامه EB-5 به عنوان نمونه ای از نوع تفکر هوشمندانه ای که می تواند به نجات اقتصاد کمک کند. آنها واقعاً این ایده را درک کردند که برنامهای مانند این میتواند برای تشویق سرمایهگذاری و هدایت آن سرمایهگذاری برای تأثیرگذاری در جایی که بیشتر مورد نیاز است، استفاده شود، اغلب با سرمایهگذاری نسبتاً کمی از سوی دولت. این نوع تفکر برد-برد در قلب کاری است که برنامه EB-5 و شاید برنامه های مشابه آن می توانند برای آمریکا انجام دهند.
در مورد شما چه می خواهید دیگران را شگفت زده کنید؟
وقتی بتوانم، دوست دارم در پارک های ملی بکر شمال کانادا کمپینگ کنم. زمانی که در یک نقطه دورافتاده مستقر می شوید، زمانی که خورشید در حال غروب است و باد خاموش می شود، گاهی اوقات آنقدر ساکت است که فکر می کنید گوش هایتان کار می کند یا خیر. این یک راه عالی برای تمرکز مجدد بر خود است: هیچ مقدار پول یا دستاوردی وجود ندارد که بتواند جایگزین آن تجربه شود.
چرا تصمیم گرفتید به انجمن تایید شده EB-5 ما بپیوندید و چه کاری برای کسب و کار شما انجام داده است؟
بودن یک حرفه ای تایید شده در این جامعه نوعی مهر تایید از سوی یکی از مهم ترین افراد وجود دارد مقامات در فضای EB-5. مشتریان بالقوه این را می بینند و می دانند که ما به عنوان یک تامین کننده قابل اعتماد شناخته شده ایم و این موضوع در EB-5 اهمیت دارد.
سلب مسئولیت: نظرات بیان شده در این مقاله صرفاً نظرات نویسنده است و لزوماً بیانگر نظرات ناشر و کارکنان آن نیست. یا شرکت های وابسته به آن اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. تمام سوالاتی که پست می کنید در دسترس عموم قرار خواهند گرفت. اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.
