از عنایت درانی
با نزدیک شدن به مهلت صدور مجوز مجدد در 30 ژوئن، ساعت در حال حرکت است برنامه سرمایه گذار مهاجر EB-5.
پوروی چوتانی، شریک مدیریتی در دفتر حقوقی پوروی چوتانی، PLLC در فلوریدا، می‌گوید: «ذینفعان صنعت خوش‌بین هستند که برنامه EB-5 مجدداً مجوز خواهد گرفت، اما هیچ قطعیتی وجود ندارد. دلیلی برای نگرانی وجود دارد مانند گذشته، زمانی که برنامه EB-5 قرار بود تصمیم خود را در مورد لایحه اعتبارات باید تصویب کند.
برنامه مرکز منطقه ای EB-5 در هدایت اتباع خارجی در این فرآیند بسیار مؤثر بوده است. با این حال، برنامه مرکز منطقه ای باید مجوز مجدد از کنگره دریافت کند، که در گذشته از طریق لایحه هزینه های دولت رخ داده است. یعنی تا دسامبر 2020 که کنگره این برنامه را از لایحه هزینه حذف کرد و به برنامه مرکز منطقه ای EB-5 تاریخ غروب آفتاب 30 ژوئن را برای مجوز مجدد داد.
صورتحساب هایی با هدف مجوز مجدد برنامه EB-5
سناتورهای دو حزبی چاک گراسلی (آیووا) و پاتریک لیهی (دی-ورمونت) پیشنهاد کردند قانون اصلاح و یکپارچگی EB-5. در صورت تصویب، این لایحه مجوز مجدد برنامه مرکز منطقه ای EB-5 را تا 30 سپتامبر 2026 می دهد و مفاد یکپارچگی را برای جلوگیری از تقلب و پیشرفت و اصلاح سرمایه گذاری سرمایه خارجی و ایجاد شغل در ایالات متحده ارائه می دهد. این لایحه شامل مقرراتی است که لازم است I-526 دادخواست ظرف 240 روز پردازش می شود.
اگر برنامه مرکز منطقه ای مجددا مجوز نگیرد، کارشناسان می گویند که اقتصاد ایالات متحده ضربه بزرگی به توسعه اقتصادی و ایجاد شغل خواهد زد. چوتانی معتقد است که دو چیز ممکن است اتفاق بیفتد. برنامه EB-5 ممکن است موقتاً از بین برود تا زمانی که مجدداً اجرا شود یا مجدداً مجاز شود. او همچنین فکر می‌کند که احتمال پایان دائمی برنامه EB-5 وجود دارد، هرچند بعید است.
«اگر برنامه EB-5 اصلاً مجدداً مجاز نباشد، هیچ ویزا برای سرمایه‌گذارانی که در صف EB-5 هستند در دسترس نخواهد بود. اگر بررسی کنید بولتن ویزا چوتانی می‌گوید که توسط وزارت امور خارجه هر ماه منتشر می‌شود، ستون‌های ویزای EB-5 با یک U مشخص می‌شوند که نشان می‌دهد ویزا در دسترس نیست.
اگر برنامه غروب کند، چه اتفاقی برای سرمایه‌گذاران EB5 می‌افتد که قبلاً سرمایه‌گذاری کرده‌اند؟
نگرانی کارشناسان صنعت وجود دارد که سرمایه گذاران قبلی مراکز منطقه ای که در حال حاضر ندارند اقامت دائم مشروط ممکن است با وجود سرمایه گذاری، شانس ویزای EB-5 را از دست بدهد.
"اگر برنامه مرکز منطقه ای تمدید نشود، هر سرمایه گذاری که وضعیت اقامت مشروط را دریافت نکرده باشد، شانسی نخواهد داشت زیرا برنامه ای برای پیوستن وجود نخواهد داشت. اگر تاریخ از دست رفت، مدت کوتاهی، حدود سه ماه صبر می‌کنم و تا آن زمان به عنوان یک سرمایه‌گذار امیدم را حفظ می‌کنم.» دیوید هیرسونشریک مدیریتی در دیوید هیرسون و شرکا، LLP.
هیرسون می‌گوید که از نظر تاریخی، در حالی که کنگره به تجدید آن تمایل دارد، کاستی‌هایی در این برنامه وجود داشته است. سرمایه گذاران همچنین ممکن است نگران باشند که آیا سرمایه گذاری آنها بازپرداخت می شود یا خیر.
«تا جایی که بازگشت سرمایه‌گذاری به دست می‌آید، این امر به‌طور خاص توسط قرارداد اشتراک که با طرح تجاری و توافق‌نامه عملیاتی یا قرارداد مشارکت محدود خوانده می‌شود، کنترل می‌شود. همچنین بستگی به این دارد که آیا پول در امان نگهداری می شود یا خیر. هیرسون می‌گوید: اگر در امان بوده و برنامه مرکز منطقه‌ای گسترده‌ای وجود نداشته باشد، پول باید بدون تأخیر آزاد شود.
با پروژه های EB-5 در حال ساخت چه اتفاقی می افتد؟
هر پروژه های EB-5 در حال ساخت نیز می تواند تحت تأثیر قرار گیرد. هیرسون می‌گوید اگر برنامه مرکز منطقه‌ای تمدید نشود، پروژه‌های در حال ساخت «تنها تا حدی تحت تأثیر قرار می‌گیرند که یا باید جایگزین شوند. بودجه EB-5 یا سرمایه گذاران EB-5 را بر اساس توافقات بین آنها به سرمایه گذاری نگه دارید. اگر نتواند تامین مالی مجموعه سرمایه پیشنهادی خود را ادامه دهد یا تکمیل کند، ممکن است این پروژه به خطر بیفتد."
اگر برنامه EB-5 منقضی شود و یک لایحه جدید چند ماه بعد برنامه را احیا کند، سرمایه گذاران ممکن است تعجب کنند که در آینده چه اتفاقی خواهد افتاد. هیرسون می‌گوید بر اساس این رویداد تاریخی و به شرطی که USCIS تمامی مدارک را در دست داشته باشد، قضاوت بدون هیچ مشکلی ادامه خواهد یافت.
با این حال، اگر USCIS تصمیم بگیرد تمام اسناد معلق را پس از انقضای برنامه بازگرداند، باید یک پرونده مجدد انجام شود و این احتمال وجود دارد که هر سرمایه گذاری با مبلغ کمتری باید به مقدار تعیین شده در نوامبر 2019 افزایش یابد. آئین نامه. هیرسون می‌گوید که سرمایه‌گذاری‌ها باید از 500,000 دلار به 900,000 دلار یا از 1 میلیون دلار به 1.8 میلیون دلار افزایش یابد.
هیرسون می گوید که این نیز مشخص نیست، اما بعید است که تاریخ اولویت اولیه حفظ شود. او می‌گوید برای هر موردی که قبلاً به سرمایه‌گذار اقامت مشروط در ایالات متحده اعطا شده است، سرمایه‌گذاری و پروژه بی‌تأثیر می‌ماند و به گونه‌ای ادامه می‌یابد که گویی مرکز منطقه‌ای در حال انجام است.
«تکمیل پروژه به اندازه کافی برای ایجاد تعداد شغل مورد نیاز، امکان حذف وضعیت مشروط را فراهم می کند، مشروط بر سایر موارد دیگر. الزامات برای برنامه هیرسون می گوید.
آیا سرمایه گذاران بالقوه EB-5 باید قبل از مهلت 30 ژوئن بایگانی کنند؟
در همین حال، سرمایه گذاران جدید ممکن است تعجب کنند که آیا باید عجله کنند تا درخواست های EB-5 خود را قبل از 30 ژوئن 2021 ثبت کنند. چوتانی می گوید دو راه برای بررسی این سناریو وجود دارد. او می‌گوید سرمایه‌گذاران باید درخواست‌های EB-5 خود را قبل از 30 ژوئن 2021 ثبت کنند، «زیرا حتی اگر برنامه EB-5 مجدداً مجوز نگیرد، ممکن است دولت ایالات متحده اعلام کند که همه سرمایه‌گذارانی که درخواست‌های معلق دارند رسیدگی می‌شوند و به سرمایه‌گذاران واجد شرایط ویزا داده می‌شود. اما هیچ قطعیتی در این مورد وجود ندارد.»
طرف دیگر این است که سرمایه گذاران می توانند صبر کنید و ببینید آیا برنامه EB-5 مجدداً مجاز شده است یا خیراو می گوید، و تنها در صورتی سرمایه گذاری کنید که برنامه EB-5 برای مدت طولانی تر از تمدید معمول سالانه تمدید شود تا ثبات و پیش بینی پذیری بیشتری وجود داشته باشد.
چوتانی می‌گوید: «اما حتی در این مورد، اگر لایحه‌ای مانند لایحه اصلاح و یکپارچگی EB-5 تصویب شود، برنامه EB-5 احتمالاً تنها برای پنج سال تمدید خواهد شد.» به عنوان مثال، این ممکن است از سرمایه‌گذاران هند محافظت نکند، زیرا طبق برآوردهای فعلی ممکن است 5 تا 7 سال مشمول قهقرایی ویزا شوند.
سلب مسئولیت: نظرات بیان شده در این مقاله صرفاً نظرات نویسنده است و لزوماً بیانگر نظرات ناشر و کارکنان آن نیست. یا شرکت های وابسته به آن اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. تمام سوالاتی که پست می کنید در دسترس عموم قرار خواهند گرفت. اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.
