از عنایت درانی
La برنامه سرمایه گذار EB-5 راه طولانی را پیموده است و محبوب ترین و سریع ترین مسیر برای سرمایه گذارانی است که به دنبال گرین کارت هستند. اگرچه این برنامه چندین دست اندازها را در جاده تجربه کرده است، برنامه سرمایه گذار EB-5 برای تجارت بسیار باز است.
اسکات فولر، مدیر عامل و شریک EB5 United می گوید: "شکی نیست که برنامه EB-5 رسماً به مسیر خود بازگشته است."
برنامه EB-5 برای تجارت باز است
در ماه مارس 2022 ، قانون اصلاحات و صداقت EB-5 تصویب شد و برنامه مرکز منطقه ای منقضی شده را برای پنج سال تا سپتامبر 2027 مجدداً مجاز کرد.
می‌گوید: «در حالی که با توجه به اعلامیه‌های اولیه USCIS در مورد وضعیت مراکز منطقه‌ای، پس از تصویب قانون اصلاحات و یکپارچگی EB-5، سطحی از عدم اطمینان وجود داشت، با توجه به حل و فصل دعوای برینگ و همکاران، این عدم قطعیت تقریباً برطرف شد. روهیت کاپوریاشریک در Saul Ewing.
با RIA چندین مزیت برای سرمایه گذاران به همراه داشت، مانند اختصاص ویزا برای سرمایه گذاری در مناطق روستایی ایالات متحده و مناطق محروم از نظر اقتصادی سرمایه گذاری در یک شرکت اشتغال زا در این نوع مکان ها به سرمایه گذاران اجازه می دهد تا از این خط عبور کنند و به ویژه برای آنها مفید است. سرمایه گذاران از چین، هند و ویتنام.
کاپوریا می گوید: "با توجه به افزایش عدم اطمینان اقتصادی و هزینه های بالای تامین مالی املاک و مستغلات، EB-5 در چند ماه گذشته حتی جذاب تر شده است." "به این ترتیب، علاقه به این برنامه، توسط توسعه دهندگان مختلف املاک و مستغلات و مراکز منطقه ای به طور یکسان، فوق العاده بوده است."
یک مزیت اضافی که با RIA همراه شد این است که سرمایه‌گذارانی که اقامت در ایالات متحده را انتخاب می‌کنند، مانند متخصصان یا دانشجویان، اکنون می‌توانند برای گرین کارت خود از داخل ایالات متحده درخواست دهند.
کاپوریا می‌گوید: «به دلیل عدم قطعیت‌های اقتصادی، ما شاهد عواقب ناخوشایندی نیز بوده‌ایم که بسیاری از کارکنان H1B عمدتاً در حوزه فناوری اخراج شده‌اند. برای این افراد، مهلتی که اکنون برنامه EB-5 ارائه می‌کند، با تنظیم همزمان وضعیت، همچنین علاقه زیادی را به سرمایه‌گذاران احتمالی EB-5 که به طور موقت در ایالات متحده در سایر وضعیت‌های مهاجرتی اقامت دارند، جلب می‌کند.
RIA همچنین با حمایت های جدیدی وارد شد، مانند اینکه مراکز منطقه ای صورت های مالی حسابرسی شده را در اختیار سرمایه گذاران قرار دهند یا از آنها استفاده کنند. مدیران صندوق های شخص ثالث برای همه صندوق های سرمایه گذار EB-5. همچنین مراکز منطقه‌ای را ملزم می‌کند تا قبل از سرمایه‌گذاری سرمایه‌گذاران را افشا کنند.
اکنون زمان ارسال درخواست های EB-5 است
کاپوریا می‌گوید که برای سرمایه‌گذاران کشورهای با تقاضای بالا مانند چین، ویتنام و هند، مهم است که درخواست I-526E را زودتر ارسال کنند.
کاپوریا پیش‌بینی می‌کند: «با توجه به تقاضای کنونی و این انتظار که وزارت امور خارجه محدودیت 7 درصدی را برای هر یک از دسته‌های رزرو شده در بولتن ویزا اعمال کند، و از تفسیر جایگزین مطلوب‌تر توسط دولت جلوگیری کند، پس‌رفت یک خطر واقعی است».
و کاپوریا می گوید جدول زمانی پردازش نامشخص است. و در حالی که پروژه های روستایی قرار است در اولویت پردازش قرار گیرند، مشخص نیست که این به چه معناست.
فولر انتظار دارد: "فرآیند EB-5 طولانی تر و دشوارتر خواهد بود." به نظر ما، تنها معامله‌ای که کشورهای عقب‌نشین در نظر خواهند گرفت، پروژه‌های روستایی با کنار گذاشتن ویزا و پردازش اولویت‌دار است.
در حالی که برنامه EB-5 دوباره به کار خود بازگشته است، فولر می گوید که در حال حاضر محیطی بسیار چالش برانگیز برای تامین سرمایه EB-5 نسبت به گذشته که این برنامه منقضی شده است. او می افزاید که عناصری وجود دارند که در محیط امروزی، تأثیر منفی بر برنامه ندارند، اما زمانی که به طور بالقوه با عناصر دیگر در آینده ترکیب شوند، می توانند سمی بودن آنها را ثابت کنند.
این شامل بی کفایتی USCIS، قدرت دلار آمریکا، کنترل های ارزی بسیار سخت گیرانه تر است که منجر به دشوارتر کردن فرآیند منبع مالی می شود، مسائل ژئوپلیتیکی، رکود اقتصادی جهانی، سرکوب دولت چین بر شرکت های مهاجرتی و محدودیت های مرتبط. فولر می‌گوید در مورد تبلیغات، فقط چند مورد را نام ببریم.
چگونه قانون جدید EB-5 می تواند به زمان پردازش کمک کند
کاپوریا می‌گوید که موضوع هزاران دادخواست معلق I-526 نیز وجود دارد که قبل از تصویب RIA ثبت شده است.
کاپوریا می‌گوید: «به این ترتیب، USCIS وظیفه بزرگی را بر عهده دارد که نه تنها عقب‌نشینی کند، بلکه به دستورالعمل‌های مشخص شده در RIA برای پردازش سریع‌تر نیز رسیدگی کند.
فولر می‌گوید برنامه جدید EB-5 به روند تثبیت صنعت ادامه می‌دهد.
فولر می‌گوید: «دوره‌ای که چندین NCE می‌توانستند منابع مالی EB-5 را به‌عنوان هزینه‌های مربوط به انطباق تأمین کنند، گذشته است و زیرساخت‌های فروش مورد نیاز برای موفقیت در دسترس نیستند، به جز تعداد معدودی از گروه‌ها». به عنوان یک سرمایه گذار، انرژی خود را روی مطالعه پروژه هایی متمرکز می کنم که توسط بازیکنان و شبکه های معتبر حمایت می شوند.
کاپوریا این احساسات را تکرار می‌کند و می‌گوید پیچیدگی‌های زیادی در ارتباط با فرآیند EB-5 وجود دارد. "سرمایه گذاران باید در مورد پیشنهادات مختلف EB-5 دقت کنند و همچنین حفظ کنند مشاور با تجربه قبل از حرکت رو به جلو،» نتیجه گیری کاپوریا.
سلب مسئولیت: نظرات بیان شده در این مقاله صرفاً نظرات نویسنده است و لزوماً بیانگر نظرات ناشر و کارکنان آن نیست. یا شرکت های وابسته به آن اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. تمام سوالاتی که پست می کنید در دسترس عموم قرار خواهند گرفت. اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.
