از عنایت درانی
خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده (USCIS) منتشر کرده است داده های برنامه EB-5 برای سه ماهه دوم مالی سال 2023. آمار منتشر شده برخی از یافته های نگران کننده را نشان می دهد، به ویژه در مورد درخواست های I-526، که نشان دهنده نرخ بالای انکار است.
در طول سه ماهه دوم مالی، نرخ انکار برای I-526 55 درصد از کل دادخواست های بررسی شده را شامل می شود. Varvara Latyntseva، مدیر بازرگانی در Second Wind EB-5، می‌گوید که این بدان معناست که USCIS برای بیش از نیمی از متقاضیانی که سرمایه‌گذاری کرده‌اند و به‌طور متوسط حدود 50 ماه منتظر قضاوت بودند، انکار صادر کرده است.
چنین نرخ بالایی از انکار ممکن است به این دلیل اتفاق بیفتد که انتقادهای زیادی از برنامه EB-5 به عنوان گزینه ای برای "خرید" مجوز اقامت وجود دارد، بنابراین USCIS تمام تلاش خود را می کند تا نشان دهد که آنها این کار را انجام می دهند. بررسی متقاضیان با استانداردهای بسیار بالا،” Latyntseva می گوید.
چه عواملی پشت نرخ بالای انکار EB-5 هستند؟
او می‌گوید که عوامل مختلفی در بازی وجود دارد، اما به سختی می‌توان مشخص کرد که کدام عوامل تأثیر بیشتری بر نرخ انکار داشته‌اند، زیرا USCIS آماری در مورد دلایل انکار ارائه نمی‌دهد. علاوه بر این، او خاطرنشان می کند که USCIS این اطلاعات را برای استفاده داخلی آنها دنبال نمی کند گزارش GAO.
Latyntseva می گوید: "معیار خوبی برای نرخ انکار "عادی" توسط GAO گزارش شده است، زمانی که آنها پنج سال گذشته را از 2016 تا 2021 تجزیه و تحلیل کردند. ما می توانیم ببینیم که نرخ انکار برای I-526 تنها 13٪ بوده است." .
او می‌گوید برخی از عواملی که معتقد است بیشترین نقش را در انکارها ایفا می‌کنند عبارتند از منبع وجوه جدید بازارهای EB-5، پرونده های 2019، مراکز منطقه ای، و موارد مستقیم EB-5.
در مورد منبع بودجه در تعدادی از موارد، لاتینتسوا می گوید که چندین موضوع مطرح شد.
او می‌گوید: «آنها برای اثبات وجوهی درخواست کردند که مربوط به سرمایه‌گذاری EB-5 نیست، اما با وجوه سرمایه‌گذاری EB-5 در همان حساب ترکیب شده است».
او می گوید در مورد دیگری گفته شده که این تراکنش از طریق بانکی در لیست تحریم انجام شده است که به گفته او مشخصاً در زمان انجام معامله چنین نبوده است.
یا حتی درخواست یک برگه مبادله ارز برای معامله ای که 10 سال پیش رخ داده است. بدون شک این لیست می تواند ادامه پیدا کند و ادامه یابد اگر کسی فقط با چند نفر صحبت کند وکلای مهاجرتلاتینتسوا می گوید.
بازارهای جدید EB-5 می تواند عامل دیگری باشد. از 2008 بازار اصلی EB-5 چین بوداما او می‌گوید با ورود بازارهای جدید به بازی و افزایش زمان پردازش، «درک دیدگاه USCIS در مورد اسناد خاص کشورها برای منبع وجوه سخت‌تر است، زیرا امروزه اگر درخواستی را ارسال می‌کنید باید تا پنج مورد صبر کنید. سال‌ها ببینیم آیا آنها واقعاً منبع اثبات وجوه را می‌پذیرند یا خیر.» او می‌گوید در بازارهای جدید، مانند هند و ویتنام، وکلا و پروژه‌های مهاجرت جدید بودند، و در مورد کنترل ارز، ابهام وجود داشت، «که وکلای مهاجرت را مجبور کرد منبع بودجه را آزمایش کنند».
علاوه بر این، با توجه به افزایش سرمایه گذاری از 500,000 دلار به 900,000 دلار در نوامبر 2019او می‌گوید که بسیاری از سرمایه‌گذاران سعی کردند به سرعت اسناد منبع وجوه خود را آماده کنند تا اطمینان حاصل کنند که آنها قبل از اعمال افزایش ثبت نام کرده‌اند.
لاتینتسوا می‌گوید: «وکلای مهاجرت در آن زمان حجم بسیار بالایی از پرونده‌ها داشتند، و دادخواست‌های زیادی ثبت شد و آنطور که باید با دقت آماده نشد. "در سه ماهه اول 1، 2020 دادخواست ثبت شد که بیشتر از کل سال 4,264 است."
دلایل بیشتر برای نرخ بالای انکار EB-5
یکی دیگر از دلایل بالقوه انکار ممکن است به دلیل افزایش زیاد تعداد عملیات باشد مراکز منطقه ای در دهه گذشته، "و ما می توانیم فرض کنیم که بخشی از جامعه RC فرآیند جمع آوری کمک مالی EB-5 را آغاز کردند و نتوانستند آنها را تکمیل کنند." او می‌گوید که این می‌تواند به دلیل ضعیف بودن پروژه‌ها، یا ناآگاهی برخی شرکت‌های RC از تلاش مورد نیاز برای یافتن سرمایه‌گذار در حین حفظ عملیات، یا به دلیل تقلب باشد.
"در صورتی که یک مرکز منطقه ای نتوانست به تعهدات خود عمل کند، این منجر به وضعیتی شد که در آن برخی از سرمایه گذاران مزایای مهاجرت خود را از دست دادند. همه اینها ممکن است در افزایش نرخ انکار نقش داشته باشد.
کیت کالمیکوفرئیس مشترک، مهاجرت و انطباق جهانی در Greenberg Traurig، LLP می‌گوید بر اساس داده‌های USCIS، تقریباً 50 درصد نرخ انکار برای دادخواست‌های مرکز منطقه‌ای EB-5 که تحت برنامه میراث ثبت شده بود، وجود داشت.
کالمیکوف می گوید دلایل زیادی برای نرخ بالای انکار وجود دارد. اولاً، او می‌گوید که بسیاری از پروژه‌ها در طول همه‌گیری با مشکلاتی مواجه شدند و نتوانستند سایر منابع مالی را تامین کنند، یا با تاخیرهای قابل توجه یا ناتوانی در پیشبرد پروژه‌های خود مواجه شدند.
کالمیکوف می‌گوید: «دوم، برخی از پروژه‌ها به دلیل تقلب شکست خوردند، و این نیز منجر به انکار سرمایه‌گذاران می‌شود. سوم، بسیاری از سرمایه گذاران قبل از افزایش قیمت برای سرمایه گذاری EB-5 در اوایل و اواخر سال 2019 ثبت نام کردند.
در مورد پرونده های مستقیم EB-5، Latyntseva می گوید در حالی که برنامه RC از ژوئن 2021 تا مارس 2022 در وقفه فنی قرار داشت، تنها پروژه هایی که می توان ثبت نام کرد پروژه های مستقیم EB-5 بود، "که از نظر تاریخی برای تایید پیچیده تر هستند، و به دلیل آن به همین دلیل، از نرخ انکار بالاتری رنج برده‌اند.»
Vivek Tandon، مدیر عامل شرکت EB5 BRICS، LLC می‌گوید که دادخواست‌های I-526 قدیمی - آنهایی که قبل از قانون اصلاحات و یکپارچگی 2022 ثبت شده‌اند - همیشه دارای نرخ انکار بالایی بوده‌اند.
ما معتقدیم که این امر تا حدی ناشی از درخواست‌های مستقیم ویزای EB-5 است، زیرا این درخواست‌ها معمولاً از منظر مهاجرت و همچنین درخواست‌های مرکز منطقه‌ای که از طریق شرکت‌کنندگان بی‌تجربه در برنامه ارسال می‌شوند و آنچه که من آنها را ثبت‌نام سرمایه‌گذاران حاشیه‌ای می‌نامم، ریسک بیشتری را به همراه دارند. تاندون می‌گوید در مستندسازی منبع سرمایه‌شان. "علاوه بر این، متقاضیان بیشتری از کشورهای غیرسنتی بایگانی می آیند و شاید منبع وجوه آنها ممکن است به طور کامل توسط USCIS درک و تایید نشده باشد."
کالمیکوف می‌گوید USCIS بر مواردی از کشورهایی که دارای محدودیت‌های ارزی هستند که از صرافی‌های پولی استفاده می‌کنند، متمرکز شده است. به وقوع پیوستن." او می‌گوید برآورده کردن این درخواست‌ها اغلب دشوار است، زیرا داده‌ها در دسترس عموم نیستند و سرمایه‌گذاران نمی‌توانند آن را به USCIS ارسال کنند که منجر به رد می‌شود.
لاتینتسوا می‌گوید که برخی از سرمایه‌گذاران نیز می‌توانستند نظر خود را تغییر دهند و درخواست‌های خود را در زمان‌های طولانی پردازش پس بگیرند. او می‌گوید زمان‌های طولانی پردازش همچنین جمع‌آوری اسناد مفقود مورد نیاز برای منبع بودجه و پروژه‌ها را در صورت درخواست USCIS پیچیده‌تر می‌کند.
لاتینتسوا می گوید که تأثیر آن بر سرمایه گذاران می تواند به این معنا باشد که برنامه EB-5 ممکن است در مجموع جذاب تر به نظر برسد، "زیرا اکنون علاوه بر زمان پردازش بسیار طولانی، ما یک مانع دیگر برای سرمایه گذاران داریم، نرخ انکار بالا که به راحتی قابل توضیح نیست."
او می‌گوید که اگر نرخ انکار بسیار بالا بماند، ممکن است شک باشد که این برنامه بتواند مانند گذشته متقاضیان زیادی را جذب کند.
لاتینتسوا می‌گوید: «سرمایه‌گذاران تنها می‌توانند با همکاری با وکلای مجرب مهاجرت و مراکز منطقه‌ای، خطرات خود را کاهش دهند.
سلب مسئولیت: نظرات بیان شده در این مقاله صرفاً نظرات نویسنده است و لزوماً بیانگر نظرات ناشر و کارکنان آن نیست. یا شرکت های وابسته به آن اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. تمام سوالاتی که پست می کنید در دسترس عموم قرار خواهند گرفت. اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.
