از عنایت درانی
اداره مهاجرت و شهروندی ایالات متحده (USCIS) روز جمعه، 29 آوریل، یک جلسه استماع برگزار کرد تا ذینفعان صنعت را از تغییراتی که در مراکز منطقهای اعمال خواهد شد، مطلع کند . این آژانس همچنین بهروزرسانیهای برنامه سرمایهگذاری EB-5 را در وبسایت خود منتشر کرد تا جزئیات بیشتری در مورد این تغییرات ارائه دهد.
یکی از بهروزرسانیها این است که آژانس از نهادهایی که میخواهند بهعنوان یک مرکز منطقهای تعیین شوند، میخواهد فرم I-956، درخواست تعیین مرکز منطقهای را پر کنند. فرم جدید و دستورالعملهای مربوط به فرآیند تشکیل پرونده تا 14 می 2022 در دسترس خواهد بود.
این آژانس همچنین اعلام کرد که مراکز منطقهای که قبلاً قبل از ۱۵ مارس ۲۰۲۲، تحت فرم I-924 تعیین شده بودند ، دیگر مورد تأیید نیستند و نیازی به درخواست برای تغییر نام مجدد تحت فرم I-956 ندارند، مگر اینکه بخواهند سرمایهگذاریهای جدید EB-5 را پس از ۱۵ مارس ۲۰۲۲ بپذیرند.
روبرتو کونترراس چهارم ، مدیر عامل هوستون EB5، میگوید: «گیجکنندهترین بخش ماجرا این است که هیچ جای قانون جدید بیان نکرده است که RC های موجود باید دوباره طراحی شوند.»
تأثیر مقررات جدید بر مراکز منطقه ای EB-5
مراکز منطقهای که قبلاً تأیید شدهاند، نمیتوانند فرم I-924 را برای طراحی مجدد ارائه دهند و ملزم به ارائه فرم I-924A نیستند و USCIS این درخواستها را رد خواهد کرد زیرا قانون اصلاحات و یکپارچگی EB-5 در سال 2022، برنامه قدیمی مرکز منطقهای را لغو کرد.
علاوه بر این، سرمایهگذاران جدید EB-5 که مایل به سرمایهگذاری در پروژههای تحت حمایت مرکز منطقهای هستند، باید منتظر بمانند تا مرکز منطقهای انتخابی آنها برای طراحی مجدد با فرم I-956 و تأیید USCIS درخواست دهد و درخواست پروژه را برای پروژه خاص ارائه دهند. زمانی که USCIS فرم I-956 را تأیید کرد و شماره رسید را دریافت کردند، سرمایه گذاری می خواهند در آن سرمایه گذاری کنند.
سورش راجان، موسس و رئیس اجرایی LCR، که قبل از اینکه USCIS وبسایت خود را بهروزرسانی کند، میگوید: «وضعیت در حال حاضر متأسفانه گیجکننده است. "همه سرمایه گذاران باید با یک مرکز منطقه ای مجاز مرتبط باشند و اگر مرکز منطقه ای که پروژه آنها را ثبت کرده مجوز خود را از دست بدهد، باید به مرکز جدیدی منتقل شوند که منطقه جغرافیایی پروژه را پوشش می دهد."
اداره مهاجرت و شهروندی ایالات متحده (USCIS) همچنین در وبسایت خود خاطرنشان کرد که پردازش درخواستهای I-526 توسط سرمایهگذارانی که درخواستهای I-526 خود را که در تاریخ 30 ژوئن 2021 یا قبل از آن ثبت شده بودند، سرمایهگذاری و ارائه کردهاند، از سر گرفته شده است و USCIS این درخواستها را بررسی خواهد کرد.
Contreras می گوید: «با گنجاندن یک بند برای همه سرمایه گذاران قبلی، فرض بر این است که مراکز منطقه ای هنوز وجود دارند. در عمل، بدون حمایت مرکز منطقهای، سرمایهگذاران قبلی که منتظر تایید I-526 هستند، نمیتوانند مراحل کلیدی این فرآیند را طی کنند.
همچنین، مراکز منطقه ای که قبلاً تعیین شده اند، نیازی به ارسال فرم I-956 برای طراحی مجدد ندارند، مگر اینکه بخواهند سرمایه گذاری های جدید EB-5 را طبق وب سایت بپذیرند.
راجان میگوید: «ما معتقدیم که هدف قانون جدید این است که اطمینان حاصل شود که تمام مراکز منطقهای فعال از مفاد یکپارچگی پیروی میکنند، بنابراین ما یک نامه قانونی به USCIS ارائه میدهیم که تأیید میکند مراکز منطقهای ما با اقدامات جدید مطابقت دارند.»
او میگوید مراکز منطقهای که نمیتوانند مقررات را رعایت کنند، احتمالاً زمانی که درخواست خود را برای تمدید ارائه میکنند، مجدداً مجوز نخواهند گرفت، «که به صنعت زمان میدهد تا خانههای جدیدی برای پروژههای خود و سرمایهگذاران خود پیدا کند.»
چالش ها برای مراکز منطقه ای EB-5 و پروژه های ادغام شده مستقیم
USCIC همچنین خاطرنشان کرد که پروندههای مستقل تجمیعشده مجاز نیستند و دادخواستهای مبتنی بر سرمایهگذاری تجمیعشده و غیرمنطقهای مرکز که در تاریخ ۱۵ مارس ۲۰۲۲ یا پس از آن ثبت شده باشند، رد خواهند شد. USCIS پروندههای مستقل تجمیعشدهای را که قبل از ۱۵ مارس ۲۰۲۲ ثبت شدهاند، داوری خواهد کرد. USCIS بخش پرسش و پاسخ EB-5 خود را بهروزرسانی کرده است تا به سایر مسائل مرتبط با برنامه EB-5 بپردازد.
Contreras میگوید: «در واقع RC از نوامبر 2019 مورد ضرب و شتم قرار گرفتهاند. ابتدا با مقررات تحمیل شده توسط USCIS که بعداً نامعتبر تلقی شد، سپس لغو برنامه مرکز منطقه ای، و اکنون با پایان یافتن مراکز منطقه ای موجود.
او میگوید که از سال 2019، هر سال تجارت کمتری برای مراکز منطقهای و سرمایهگذاری کمتری برای ایالات متحده به ارمغان آورده است.
Contreras میگوید: «یک سال دیگر انتظار میتواند بسیاری از مراکز منطقهای را از کار بیاندازد و سالها طول میکشد تا به سطوح سرمایهگذاری قبل از ۲۰۱۹ بازگردند.
او می گوید با قانون اصلاحات و یکپارچگی، کنگره به هدف خود برای حمایت از سرمایه گذاران و تشویق سرمایه گذاری در مناطق آسیب دیده شهری و روستایی دست یافته است.
Contreras می گوید: "با اقدام برای خاتمه دادن به تمام RC های موجود، USCIS نه تنها برخلاف قصد قانون کار می کند، بلکه علیه سرمایه گذاری در مناطقی که بیشتر به آن نیاز دارند، کار می کند."
سلب مسئولیت: نظرات بیان شده در این مقاله صرفاً نظرات نویسنده است و لزوماً بیانگر نظرات ناشر و کارکنان آن نیست. یا شرکت های وابسته به آن اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. تمام سوالاتی که پست می کنید در دسترس عموم قرار خواهند گرفت. اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.
