از عنایت درانی
انقضای برنامه مرکز منطقه‌ای به این معنی است که سرمایه‌گذاری مستقیم در حال حاضر تنها گزینه برای سرمایه‌گذاران در برنامه EB-5 است . در حالی که ذینفعان منتظر اقدام در مورد مجوز مجدد برنامه مرکز منطقه‌ای هستند، سوالاتی در مورد اینکه آیا یک پروژه مرکز منطقه‌ای EB-5 می‌تواند به یک پروژه سرمایه‌گذاری مستقیم تبدیل شود، مطرح شده است .
به نظر من و بر اساس نظر حقوقی، اگر پروژه بتواند 10 شغل تمام وقت برای هر سرمایه گذار را توجیه کند، باید اسناد پیشنهادی تغییر کند و پروژه از «وام» به مشارکت «صاحب سهام» تبدیل شود. برای آن سرمایه گذاران،" دیوید E. Beauregard، یکی از مدیران BMG Capital Group LLC می گوید.
Beauregard مشاوره توسعه و سرمایه را به مرکز منطقه ای Wohali EB-5 و مرکز منطقه ای سرمایه گذاری جهانی یوتا برای توسعه و افزایش سرمایه توسعه تفریحی Wohali، پارک سیتی، یوتا ارائه می دهد.
Beauregard می‌گوید: «من این سؤال را با مشاور مطرح کرده‌ام، زیرا پروژه ما در یوتا می‌تواند بیش از 200 شغل مستقیم ایجاد کند - که مجموعه جدیدی از اسناد ارائه شده باید ارائه شود. من فکر می‌کنم همه در این صنعت در حال «حدس زدن» هستند و خوب است که به زودی توضیحاتی دریافت کنیم.»
افزایش علاقه به گزینه سرمایه گذاری مستقیم EB-5
علاقه به سرمایه‌گذاری مستقیم پس از گذشت این مدت و به دلیل حکم اخیر دادگاه ناحیه شمالی کالیفرنیا که حداقل سرمایه‌گذاری EB-5 را از 900,000 دلار به 500,000 دلار در 23 ژوئن 2021 کاهش داد، افزایش یافته است.
اینکه پروژه‌های مرکز منطقه‌ای می‌توانند به سرمایه‌گذاری مستقیم تبدیل شوند یا نه، می‌تواند به عوامل خاصی بستگی داشته باشد.
دانیل بی. لاندی، وکیل دادگستری ، از شرکت حقوقی Klasko Immigration Law Partners, LLP می‌گوید: «برنامه RC و برنامه مستقیم دو تفاوت اساسی دارند؛ شغل و ساختار. طبق برنامه مستقیم، سرمایه‌گذار باید در NCE سرمایه‌گذاری کند که باید یک سرمایه‌گذاری انتفاعی باشد و NCE یا یک شرکت تابعه کاملاً متعلق به NCE، باید حداقل 10 شغل تمام وقت، دائمی و W-2 برای کارگران آمریکایی ایجاد کند.»
لوندی می‌گوید که این امر اکثر مشاغل ساختمانی را که اکثر پروژه‌های مرکز منطقه‌ای به آنها متکی هستند، رد می‌کند. او می گوید تمام وقت به معنای حداقل 35 ساعت در هفته است و معمولاً نمی توان بیش از یک کارگر پاره وقت را با یک موقعیت تمام وقت ترکیب کرد.
به عبارت دیگر، این موقعیت‌های تمام‌وقت هستند، نه معادل‌های تمام وقت – نمی‌توانید تعداد کل ساعت‌ها را بگیرید و بر 35 تقسیم کنید تا تعداد موقعیت‌ها را بدست آورید. شرکت‌هایی که به شدت به نیروی کار پاره‌وقت متکی هستند، مانند رستوران‌ها و فروشگاه‌های خرده‌فروشی، گاهی اوقات با این نیاز دچار مشکل می‌شوند.»
تفاوت بین مرکز منطقه ای EB-5 و پروژه های سرمایه گذاری مستقیم
لوندی می‌گوید محدودیت‌های ساختاری ممکن است کار را دشوار کند، زیرا گاهی منابع سرمایه دیگری در معامله وجود دارد که مالکیت NCE یا JCE را محدود می‌کند یا مالکان شرکای سهام نمی‌خواهند.
لاندی می‌گوید: «با این اوصاف، اگر کسب‌وکاری دارید که به تعداد زیادی کارمند مستقیم نیاز دارد، می‌توانید یک پیشنهاد مستقیم EB-5 داشته باشید، حتی اگر با یک پیشنهاد مرکز منطقه‌ای همراه باشد. با این حال، اغلب اوقات، نمی‌توانید به سادگی یک سرمایه‌گذار مرکز منطقه‌ای را بدون ثبت یک درخواست I-526 جدید به یک سرمایه‌گذار مستقیم تبدیل کنید .»
لوندی می‌گوید اگر ساختار سرمایه‌گذاری از ابتدا درست بود، یک سرمایه‌گذار مرکز منطقه‌ای می‌توانست از نظر تئوری، کارکنان مستقیم NCE یا JCE را به جای مشاغلی که از طریق یک مدل اقتصادی به دست می‌آیند، حساب کند. او می افزاید که تلاش برای تغییر ساختار پس از تشکیل دادخواست I-526 برای انطباق با الزامات مستقیم می تواند به عنوان یک تغییر اساسی توسط USCIS تلقی شود.
لوندی می‌گوید: «از سوی دیگر، شمارش کارمندان NCE به جای مشاغل مبتنی بر مدل، احتمالاً تغییری مادی نخواهد بود. نکته پایانی این است که ممکن است پروژه‌های خاصی به عنوان پروژه‌های مستقیم پیکربندی مجدد شوند، اما اغلب نیاز به ارسال یک دادخواست جدید I-526 با تاریخ اولویت جدید دارد.
سلب مسئولیت: نظرات بیان شده در این مقاله صرفاً نظرات نویسنده است و لزوماً بیانگر نظرات ناشر و کارکنان آن نیست. یا شرکت های وابسته به آن اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. تمام سوالاتی که پست می کنید در دسترس عموم قرار خواهند گرفت. اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.
