از عنایت درانی
تحت یک دولت جدید بایدن دوستدار مهاجرت، سال 2021 هم اکنون به دنبال آن است برنامه EB-5. بسیاری از متخصصان می گویند که بازار آمریکای جنوبی، به ویژه، به عنوان یک بازار رو به رشد EB-5 در نظر گرفته شده است.
ویکتور اسپینوزا، مدیر ارشد قاره آمریکا در LCR Capital Partners که مدیریت LATAM را بر عهده دارد، میگوید: «در حالی که سال 2020 سال سختی بود، ما معتقدیم سال 2021 بسیار قویتر خواهد بود. او گفت که بزرگترین کشورها برای شرکای سرمایه LCR برزیل و مکزیک هستند که بزرگترین اقتصادها را دارند.
مانند سراسر جهان، کاهش عمومی سرمایه گذاران در سال 2020 در آمریکای لاتین نیز منعکس شد. در سراسر منطقه، مشکلاتی در مورد بسته شدن کنسولگری به دلیل COVID-19 و محدودیت های سفر وجود دارد. اسپینوزا گفت، در برزیل، تغییر نرخ ارز نیز باعث شده است که سرمایه گذاران سرمایه گذاری خود را به تاخیر بیاندازند.
افزایش تقاضا برای EB-5 در آمریکای جنوبی
از آنجایی که سال 2020 یک سال تعطیل است، داده های سال 2019 از این منطقه به عنوان یک بازار رو به رشد EB-5 خبر می دهد. بر اساس آمار ویزای EB-5 برای سال 2019، بیشتر از هر منطقه دیگری پس از آسیا، ویزای EB-5 به آمریکای جنوبی صادر شده است. این داده ها همچنین نشان داد که سرمایه گذاران آمریکای جنوبی به احتمال زیاد در حال حاضر در ایالات متحده اقامت دارند - تقریباً نیمی از آمریکایی های جنوبی که ویزای EB-5 در سال مالی 2019 صادر کرده بودند در ایالات متحده زندگی می کردند.
کارلو باربیری، رئیس و مدیر عامل شرکت می گوید: "مطمئناً بزرگترین بازارها برزیل، اکوادور، پرو و آرژانتین هستند، به دلیل بی ثباتی سیاسی آنها یا تمایل به اتخاذ یک رژیم سیاسی، به دور از سرمایه داری آزاد یا سرمایه داری بازار آزاد." گروه آکسفورد ایالات متحده آمریکا.
در حالی که سرمایه گذاران چینی بر آن تسلط دارند برنامه سرمایه گذار EB-5، همه نگاه ها به بازار در حال گسترش آمریکای جنوبی است و توسعه دهندگان به طور فزاینده ای به دنبال منابع مالی در منطقه هستند.
ادوارد بشارا، شریک مدیر شرکت حقوقی مهاجرت جهانی بشارا، میگوید کشورهایی در آمریکای جنوبی که شرکت حقوقی او بیشترین سرمایهگذاران EB-5 را در آنها مشاهده میکند عبارتند از برزیل، کلمبیا و آرژانتین.
برزیلی ها و همچنین سایر ملی پوشان با ارزش خالص از آمریکای جنوبی قصد دارند ثروت خود را حفظ کنند. با تبادل ارز فعلی با دلار آمریکا، روندی برای سرمایهگذاری افراد با ارزش خالص بالای آمریکای جنوبی در پروژههایی در ایالات متحده از جمله پروژه EB-5بشارا می گوید.
سرمایه گذاران HNWI در آمریکای جنوبی به دنبال فرصت هایی در ایالات متحده هستند
In فهرست فوربس 2020 از میلیاردرهای سراسر جهان، دو اقتصاد بزرگ منطقه، مکزیک و برزیل، کشورهایی بودند که بیشترین افراد را در این رتبه بندی داشتند. برزیل به سرعت به بزرگترین شرکت کننده در برنامه EB-5 منطقه تبدیل شده است و ششمین شرکت بزرگ است بازار سرمایه گذار EB-5 در جهان است.
بشارا میگوید هدف سرمایهگذاری در پروژههای EB-5 است که از نظر مالی قابل دوام هستند و سرمایهگذاران آمریکای جنوبی شاهد بازگشت سرمایه خواهند بود که ارزش اصلی خود را حفظ کرده است. بشارا میگوید افراد با ارزش خالص آمریکای جنوبی مایلند ثروت خود را حفظ کرده و مالکیت داراییهای خود را در کشورهای خود ادامه دهند.
این افراد دارای ارزش خالص بالا در حال یافتن فرصت هایی هستند که در آن موسسات مالی آمریکایی می توانند به سرمایه گذاران EB-5 در مقابل دارایی هایی که در کشور خود سرمایه گذاران EB-5 نگهداری می شوند وام بدهند. در نتیجه، سرمایه گذاران می توانند از این پول قرض گرفته شده برای سرمایه گذاری در پروژه مرکز منطقه ای EB-5 استفاده کنند.
او میگوید که افراد دارای ارزش خالص بالا در آمریکای جنوبی ممکن است فوراً وارد ایالات متحده شوند ویزای غیر مهاجرتی E-2، که به آنها اجازه می دهد ویزای پنج ساله با چندین ورودی داشته باشند. فرزندان و خانواده های آنها می توانند برای مدت طولانی تری در ایالات متحده بمانند و به مدرسه بروند.
سرمایهگذار EB-5 آمریکای جنوبی یا سرمایهگذاری بیشتری را در کسبوکار E-2 موجود خود سرمایهگذاری میکند تا اقامت دائم مشروط EB-5 را دریافت کند یا به طور متناوب به تجارت E-2 ادامه دهد، اما به طور جداگانه در پروژه مرکز منطقهای EB-5 سرمایهگذاری کند. بشارا می گوید.
بازارهای سرمایه گذار EB-5 در آمریکای جنوبی
اسکات فولر، مدیرعامل و شریک EB5 United معتقد است که بزرگترین بازار سرمایه گذاران EB-5 در آمریکای جنوبی برزیل، کلمبیا و مکزیک هستند.
کلمبیا تقاضا دارد اما کشوری بسیار کوچکتر است. بسیاری از ونزوئلایی ها نیز در کلمبیا اقامت دارند و از کلمبیا سرمایه گذاری می کنند. فولر میگوید اگر مشکلات شدید اقتصادی و مسائل سیاسی نبود، ونزوئلا بازار بسیار قویای بود.
او خاطرنشان می کند که مکزیک از زمانی که چشم انداز سیاسی تحت دولت فعلی تغییر کرده است، در حال تبدیل شدن به یک بازار قوی تر است، اما می گوید که این کشور به دلیل ویزای E-2 و نزدیکی آن، هرگز بازار بزرگی نبوده است.
«COVID-19 و تأثیر آن از نظر اقتصادی و سیاسی باعث ایجاد عدم اطمینان می شود. فولر میگوید از آنجایی که این مسئله غالب در جهان است، مانع اصلی رشد در بازار EB-5 است.
باربیری در مورد توسعه و روندهای منطقه در برزیل می گوید فقدان چشم انداز اقتصادی داخلی و ناامنی قضایی که هر دو مانع عملکرد کشور می شوند، تحولات مهمی در مورد سرمایه گذارانی هستند که می خواهند به ایالات متحده بیایند. بزرگترین چالش پایان بالقوه سقف هر کشور خواهد بود، زیرا همه آمریکایی های لاتین در لیست انتظار همه کشورهای دیگر از جمله چین قرار خواهند گرفت.
اسپینوزا می گوید یکی از روندهایی که آنها شاهد آن هستند، ادامه رشد در بازار آپارتمان های لوکس میامی است که به گفته او برای سرمایه گذاران آمریکای لاتین جذاب است. او همچنین میگوید که بیثباتی سیاسی فزایندهای در منطقه رخ میدهد «که این تمایل را برانگیخته است سرمایه گذاری در EB-5"
اسپینوزا میگوید روند نوظهوری که از مشتریان خود مشاهده کردهاند، نیاز به خدمات رسانی به مشتریان و مشتریان بالقوه به شیوهای جامع است، مانند مشاوره در موضوعات مختلف مالی، اعتبار، املاک و مالیات. با توجه به چالشهای موجود در منطقه، اسپینوزا میگوید که هنوز موانعی را پیرامون تبدیلهای SOF و فارکس مشاهده میکنند.
در نشانه ای از گسترش بازار EB-5 آمریکای جنوبی، Espinosa می گوید که این شرکت همچنین علاقه مند به EB-5 از کشورهای کوچکتر مانند پرو، بولیوی و اکوادور بوده است.
اسپینوزا میگوید: «خانوادهها در حال حاضر بیش از هر زمان دیگری به دنبال راهحل دائمیتر در ایالات متحده هستند و در حال برنامهریزی برای نسلهای خانواده در برابر یک نیاز فوری هستند.
سلب مسئولیت: نظرات بیان شده در این مقاله صرفاً نظرات نویسنده است و لزوماً بیانگر نظرات ناشر و کارکنان آن نیست. یا شرکت های وابسته به آن اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. تمام سوالاتی که پست می کنید در دسترس عموم قرار خواهند گرفت. اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.
