نویسنده: ویکتور اسپینوزا و مارسلو گورنشتاین
در یک اقتصاد جهانی به هم پیوسته رو به افزایش، برنامه سرمایه‌گذار مهاجر EB-5 به عنوان یک راه قانع‌کننده برای سرمایه‌گذاران آمریکای لاتین که به دنبال بهره‌برداری از وعده رویای آمریکایی هستند، پدیدار شده است. وضعیت هر سرمایه‌گذار متفاوت است، چه از مکزیک، پرو، کلمبیا، برزیل و آرژانتین باشند، با این حال، روندها و اشتراکات مختلفی وجود دارد که به انگیزه انگیزه برای تصمیم‌گیری برای پیشبرد سرمایه‌گذاری در EB- منجر می‌شود. 5 برنامه. برنامه ویزای EB-5 به افراد و خانواده های آنها فرصتی منحصر به فرد برای تضمین اقامت دائم در ایالات متحده از طریق سرمایه گذاری هایی که باعث ایجاد شغل در ایالات متحده و تحریک رشد اقتصادی می شود، ارائه می دهد.
برای سرمایه‌گذاران آمریکای لاتین، برنامه EB-5 چالش‌هایی را ارائه می‌کند، اما مزایای گران‌قیمتی مانند اعطای دسترسی به بزرگترین اقتصاد جهان، سیستم آموزشی سطح بالا، و مسیرهای شغلی و توسعه نامحدود دارد. با تایید بیش از 80 درصد از متقاضیان هر سال، درخواست و سرمایه گذاری تنها اولین گام های سفر ویزای EB-5 برای سرمایه گذاران است. بیایید در مورد برخی از روندهای رایج، مزایای ارزشمند، و چالش های اجتناب ناپذیری که می تواند برای سرمایه گذاران آمریکای لاتین ظاهر شود، بحث کنیم.
مردم آمریکای لاتین چگونه می توانند از ویزای EB-5 بهره مند شوند
اول، کسانی هستند که با تمایل به ایمن سازی و تنوع بخشیدن به دارایی های خود در ایالات متحده و همچنین ارائه فرصت های بهتر به فرزندان خود هدایت می شوند: آموزش پیشرفته، مراقبت های بهداشتی برتر، و آینده ای امن تر و روشن تر. اغلب، یک خانواده سرمایه مورد نیاز برای سرمایه گذاری را به فرزند خود که قصد تحصیل در ایالات متحده را دارد هدیه می دهد تا بتواند بدون حمایت مالی یا محدودیت کار کند و هر طور که می خواهد سفر کند.
دوم، تعداد فزاینده ای از متقاضیان از آمریکای لاتین، کارآفرینان و رهبران تجاری هستند که اغلب صاحب مشاغل خانوادگی قابل توجهی هستند. این سرمایه گذاران نگران عدم قطعیت های سیاسی و اقتصادی در کشور خود هستند. آنها برنامه EB-5 را به عنوان مسیری برای محافظت از دارایی های خود و به طور بالقوه توسعه شرکت های خود می بینند. بسیاری از سرمایه گذاران ترجیح می دهند منافع و دارایی های تجاری محلی خود را بفروشند و به ایالات متحده نقل مکان کنند. علاقه ای به محدودیت های راه اندازی یا ویزای E-2 یا با درون شرکتی مشکل دارند نقل و انتقالات L-1، آنها EB-5 را انتخاب می کنند تا به خود و خانواده خود اقامت کامل و حقوق کار بدهند.
سومین نوع از متقاضیان رایج افرادی هستند که از طریق سفرهای کاری مکرر، کار موقت یا ویزای تحصیلی، انگشتان خود را در سبک زندگی آمریکایی فرو برده اند. با توجه به کیفیت زندگی و فرصت های سرمایه گذاری، آنها اغلب قبلاً در املاک سرمایه گذاری کرده اند و اکنون می خواهند زمان بیشتری را در ایالات متحده بگذرانند. B-1) یا ویزاهای تجاری (B-2). آنها تصمیم می گیرند که بر اساس آنچه در ایالات متحده دارند، ادامه دهند و از ویزای EB-5 برای انتقال از اقامت موقت به اقامت دائم استفاده کنند.
ارزش سرمایه گذاری EB-5 فراتر از بازده پولی آن است
بیشترین مزایای ویزای EB-5 برای سرمایه گذاران آمریکای لاتین نشان دهنده چشم انداز اجتماعی-اقتصادی در حال تحول و تغییر اولویت ها در منطقه است.
از آنجایی که ناآرامی‌های سیاسی و اجتماعی همچنان چندین کشور آمریکای لاتین را در بر می‌گیرد، برنامه EB-5 یک مزیت آشکار دارد: نیازی به حمایت کارفرما ندارد و نیازی به حضور خانواده‌های موجود در ایالات متحده ندارد. حتی قبل از اینکه خانواده‌ها تصمیم به فروش قابل توجه دارایی‌ها بگیرند، ویزای EB-5 می‌تواند یک گزینه، یک برنامه حیاتی B را فراهم کند، زیرا آنها ثروت خود را در حوزه‌های قضایی با هدف کاهش ریسک متنوع می‌کنند.
روند دیگری که برای کسانی که به دنبال پیشبرد نسل های آینده خود هستند پدیدار شده است، ادغام استراتژیک برنامه ریزی مالی و میراث خانوادگی است. سرمایه گذاران آمریکای لاتین به طور فزاینده ای ارزش سرمایه گذاری EB-5 را فراتر از بازده پولی آن تشخیص می دهند. با به جا گذاشتن میراثی از امنیت مالی، اما همچنین فرصت های گسترده ای در سراسر مرزها. خانواده ها به دنبال ایجاد یک دارایی خانوادگی پایدار هستند که از نسل ها فراتر می رود.
برای سرمایه گذارانی که بر منافع تجاری متمرکز هستند، بسیاری متوجه شده اند که گرین کارت خود بیشترین بازده را دارد. با استفاده از آن، سرمایه گذاران می توانند به صندوق های انحصاری دسترسی داشته باشند که بازده پولی بالاتر و فرصت های مالی بیشتری را برای افراد آمریکایی ارائه می دهد. علاوه بر این، دسترسی به بازار اعتبار ایالات متحده. این واقعیت بر جذابیت EB-5 به عنوان یک فرصت چند وجهی برای سرمایه گذاران، به ویژه کسانی که به دنبال سرمایه گذاری های با بازده بالا هستند، تأکید می کند.
همچنین سرمایه گذارانی که تصمیم می گیرند در برنامه EB-5 سرمایه گذاری کنید در حال استفاده از تنوع طبقه دارایی در سبد سرمایه گذاری خود و اجرای یک استراتژی کل نگر برای حفظ ثروت هستند. با سرمایه‌گذاری در EB-5، شاهد سرمایه‌گذاری‌های موازی در خرید املاک و مستغلات در مکان‌های برجسته مانند فلوریدا و تگزاس هستیم که برای سرمایه‌گذاران آمریکای لاتین که به دنبال گسترش دارایی‌های خود و باز کردن درها به روی ایالات متحده هستند، مورد علاقه سرمایه‌گذاران آمریکای لاتین شده است.
چالش ها برای سرمایه گذاران آمریکای لاتین EB-5
در حالی که برنامه ویزای EB-5 فرصت های زیادی را برای سرمایه گذاران ارائه می دهد، همچنین میزبانی از فرصت ها را نیز ارائه می دهد چالش های قابل مدیریت. از نظر مالی، حتی ثروتمندترین متقاضیان نیز می توانند با مشکلاتی مواجه شوند، اگر از قبل برای برنامه ریزی مالی خود وقت نگذارند.
نرخ ارز: یکی از مهمترین موانع ناشی از نوسانات غیرقابل پیش بینی نرخ ارز است. کاهش تورم ارزهای محلی در برابر دلار آمریکا می تواند به طور قابل توجهی بر مقرون به صرفه بودن سرمایه گذاری مورد نیاز EB-5 تأثیر بگذارد.
نقدینگی دارایی: نقدینگی می‌تواند برای خانواده‌هایی که ممکن است دارایی‌های غیر نقدی قابل‌توجهی داشته باشند، اما برای رسیدن به آستانه سرمایه‌گذاری در انحلال آنها تلاش می‌کنند، نگران‌کننده باشد. در اینگونه موارد، بررسی گزینه های وام ممکن است راه حل مناسبی ارائه دهد که به سرمایه گذاران اجازه می دهد شکاف بین دارایی های موجود و مقدار سرمایه گذاری مورد نیاز را پر کنند.
مالیات برون مرزی: پس از تایید ویزای EB-5 و اعطای گرین کارت مشروط، سرمایه گذاران مالیات دهندگان ایالات متحده می شوندس سرمایه‌گذاران برای آمادگی برای انطباق با سیستم‌های مالیاتی دوگانه، اغلب به CPAهای فرامرزی و وکلای مالیاتی مراجعه می‌کنند که پیچیدگی‌های قوانین مالیاتی ایالات متحده و کشور خود را درک می‌کنند.
منابع مالی: ایمن سازی اسناد برای ایجاد منبع قانونی وجوه(SOF) یکی دیگر از موانعی است که سرمایه گذاران EB-5 با آن روبرو هستند. در حالی که این سرمایه گذاران دارای بودجه لازم هستند، چالش در جمع آوری اسناد مناسب برای برآورده کردن الزامات سختگیرانه نهفته است.
فراتر از موانع مالی، چند چالش دیگر وجود دارد که غلبه بر آنها در ابتدا برای متقاضیان EB-5 دشوار است. در وهله اول، تفاوت های زبانی و فرهنگی قابل انتظار است و سرمایه گذاران از هر کشوری می توانند زمان لازم را برای سازگاری کامل با یکدیگر داشته باشند.
در نهایت، سرمایه گذاران آمریکای لاتین به طور خاص اغلب با فرآیند تصمیم گیری طولانی مشخص می شوند، که در تضاد با اضطرار برخی ملیت های دیگر است. این دوره مشورت طولانی‌تر می‌تواند جدول زمانی برنامه EB-5 آنها را افزایش دهد و مدیریت دقیق را برای اطمینان از همسویی با الزامات برنامه و شرایط در حال تحول می‌طلبد.
رسیدن به رویای آمریکایی از طریق ویزای EB-5
در آغاز سفر هیجان انگیز برنامه ویزای EB-5، سرمایه گذاران آمریکای لاتین باید به خاطر داشته باشند که سرمایه گذاری فقط شروع است. چالش‌ها ناگزیر به وجود می‌آیند، بنابراین راهنمایی استراتژیک می‌تواند در ساده‌سازی این فرآیند نجات‌بخش باشد. شراکت با شرکت هایی که تخصص مالی، درک فرهنگی و پشتیبانی شخصی را ارائه می دهند، ضروری است تا به طور یکپارچه در این چالش ها پیمایش کنید.
با راهنمایی صحیح، این چالش ها به فرصت هایی برای دستیابی به اقامت و رشد مالی ایالات متحده تبدیل می شوند و راه را برای آینده ای روشن در ایالات متحده هموار می کنند.
-
ویکتور ا.اسپینوزا
ویکتور اسپینوزا یک مدیر ارشد است و مسئولیت رهبری توسعه کسب و کار و تلاش های افزایش سرمایه شرکت در قاره آمریکا را بر عهده دارد. Espinosa با بیش از یک دهه تجربه کار در امور مالی، مدیریت ثروت خصوصی و EB-5 - از شرکت های خصوصی گرفته تا موسسات بزرگ و چند ملیتی، به شرکای LCR Capital می آید. او تجربه گسترده ای در ایجاد و توسعه روابط با مشتری و اجرای برنامه های مالی استراتژیک دارد.
مارسلو گورنشتاین
مارسلو گورنشتاین معاون رئیس جمهور برزیل است و مسئول توسعه تجارت، مدیریت کانال و فعالیت های افزایش سرمایه در این کشور است. او همچنین اقامت اروپا شرکت را از طریق برنامه سرمایه گذاری رهبری کرد و یکی از بازیگران کلیدی در ساختار پیشنهادات ویزای طلایی پرتغال LCR بود. گورنشتاین به عنوان یک آمریکایی نسل اول که در خانواده ای مهاجر بزرگ می شود، هدفی را در کمک به دیگران برای کشف جایگاه منحصر به فرد خود در جهان پیدا می کند. او به زبان‌های اسپانیایی و پرتغالی مسلط است و در بازارهای آمریکا کار می‌کند، مشارکت‌های استراتژیک ایجاد می‌کند و سرمایه‌گذاران را در زمانی که به دنبال اخذ اقامت دوم هستند راهنمایی می‌کند.
سلب مسئولیت: نظرات بیان شده در این مقاله صرفاً نظرات نویسنده است و لزوماً بیانگر نظرات ناشر و کارکنان آن نیست. یا شرکت های وابسته به آن اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. تمام سوالاتی که پست می کنید در دسترس عموم قرار خواهند گرفت. اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.
